Zoek binnen het forum
Vraag: verschil gehele en gedeeltelijke verbouw BB
Naam: BB (datum: 22-06-2014 10:35)
In het online bouwbesluit wordt onderscheid gemaakt in gehele en gedeeltelijke verbouw. Van gehele verbouw is sprake als het gebouw tot aan fundering wordt afgebroken en mag deze op andere wijze worden opgetrokken.
Ik ben even steekproefsgewijs door de artikelen gelopen maar volgens mij zijn de voorschriften voor gedeeltelijke en gehele verbouw identiek (namelijk de verbouwvoorschriften waarvan voor een groot gedeelte VRN met ondergrens bestaande bouw).
Wat is het nut van deze ondersplitsing?
Reageer
Naam: BB (datum: 22-06-2014 10:35)
In het online bouwbesluit wordt onderscheid gemaakt in gehele en gedeeltelijke verbouw. Van gehele verbouw is sprake als het gebouw tot aan fundering wordt afgebroken en mag deze op andere wijze worden opgetrokken.
Ik ben even steekproefsgewijs door de artikelen gelopen maar volgens mij zijn de voorschriften voor gedeeltelijke en gehele verbouw identiek (namelijk de verbouwvoorschriften waarvan voor een groot gedeelte VRN met ondergrens bestaande bouw).
Wat is het nut van deze ondersplitsing?
Reageer
Re: verschil gehele en gedeeltelijke verbouw BB
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 22-06-2014 22:02)
In het verbouwartikel in hoofdstuk 1 van het bouwbesluit wordt gesteld dat zowel voor geheel als gedeeltelijk vernieuwen het uitgangspunt de nieuwbouw-eis is. TENZIJ er bij een specifiek verbouwartikel iets anders staat.
Nu zul je zien dat de meeste verbouwartikelen het alleen hebben over 'gedeeltelijke verbouw'. Dan moet je dus concluderen dat bij het geheel slopen en daarna weer opbouwen de nieuwbouweis onverkort van toepassing is.
Wanneer er nu sprake is van geheel of gedeeltelijk veranderen, daar is men niet zo duidelijk over. Zelfs tot aan de fundering zou je nog kunnen zien als gedeeltelijk veranderen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 22-06-2014 22:02)
In het verbouwartikel in hoofdstuk 1 van het bouwbesluit wordt gesteld dat zowel voor geheel als gedeeltelijk vernieuwen het uitgangspunt de nieuwbouw-eis is. TENZIJ er bij een specifiek verbouwartikel iets anders staat.
Nu zul je zien dat de meeste verbouwartikelen het alleen hebben over 'gedeeltelijke verbouw'. Dan moet je dus concluderen dat bij het geheel slopen en daarna weer opbouwen de nieuwbouweis onverkort van toepassing is.
Wanneer er nu sprake is van geheel of gedeeltelijk veranderen, daar is men niet zo duidelijk over. Zelfs tot aan de fundering zou je nog kunnen zien als gedeeltelijk veranderen.
Re: verschil gehele en gedeeltelijke verbouw BB
Naam: P. Bakker , van Gemeente Voorst (datum: 23-06-2014 13:22)
Er is inderdaad geen duidelijke scheiding te maken.
De toelichting op het Bouwbesluit geeft het volgende aan.
Verbouw:
Van verbouw is sprake bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bestaand bouwwerk. Bij verbouw kan het dus gaan om:
- geheel vernieuwen, hierbij kan worden gedacht aan de situatie dat na een
calamiteit tot op de fundering gesloopt moet worden en het bouwwerk daarna op
diezelfde fundering wordt herbouwd;
- gedeeltelijk vernieuwen, hiervan is bijvoorbeeld sprake als het gebouw tot op het casco gestript wordt en vervolgens wordt herbouwd. Bij geheel of gedeeltelijk vernieuwen hoeft de herbouw niet identiek te zijn aan het oorspronkelijke gebouw;
- veranderen, dat is een aanpassing van (een gedeelte van) het bouwwerk, waarbij de contouren van het bouwwerk niet worden gewijzigd;
- vergroten, bij het vergroten van een bouwwerk neemt het bouwwerk in omvang
toe en worden de contouren dus wel gewijzigd.
Reageer
Naam: P. Bakker , van Gemeente Voorst (datum: 23-06-2014 13:22)
Er is inderdaad geen duidelijke scheiding te maken.
De toelichting op het Bouwbesluit geeft het volgende aan.
Verbouw:
Van verbouw is sprake bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bestaand bouwwerk. Bij verbouw kan het dus gaan om:
- geheel vernieuwen, hierbij kan worden gedacht aan de situatie dat na een
calamiteit tot op de fundering gesloopt moet worden en het bouwwerk daarna op
diezelfde fundering wordt herbouwd;
- gedeeltelijk vernieuwen, hiervan is bijvoorbeeld sprake als het gebouw tot op het casco gestript wordt en vervolgens wordt herbouwd. Bij geheel of gedeeltelijk vernieuwen hoeft de herbouw niet identiek te zijn aan het oorspronkelijke gebouw;
- veranderen, dat is een aanpassing van (een gedeelte van) het bouwwerk, waarbij de contouren van het bouwwerk niet worden gewijzigd;
- vergroten, bij het vergroten van een bouwwerk neemt het bouwwerk in omvang
toe en worden de contouren dus wel gewijzigd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)