Zoek binnen het forum
Vraag: schutting van de buren voor het raam
Naam: Leenman (datum: 08-06-2014 11:15)
Tijdens de vakantie van mijn ouders hebben hun buren een schutting geplaatst binnen een meter van het raam van de woonkamer. Dat raam van zo'n 3x2 meter zit in de (linker) zijgevel van het huis en binnen een meter van de erfgrens. Nu deze situatie al meer dan 20 jaar bestaat, mag de buurman de 2 meter hoge schutting binnen genoemde afstand van de erfgrens plaatsen?
http://maps.gstatic.com/m/streetview/?q=Weversw%C3%A2l+14,+Bakkeveen&layer=c&z=17&iwloc=A&sll=53.081711,6.255735&cbp=13,57.1,0,0,0&cbll=53.081630,6.255527&hl=nl&ved=0CAgQ2wU&ei=9SiUU4yLHcX78AO20oFg
Reageer
Naam: Leenman (datum: 08-06-2014 11:15)
Tijdens de vakantie van mijn ouders hebben hun buren een schutting geplaatst binnen een meter van het raam van de woonkamer. Dat raam van zo'n 3x2 meter zit in de (linker) zijgevel van het huis en binnen een meter van de erfgrens. Nu deze situatie al meer dan 20 jaar bestaat, mag de buurman de 2 meter hoge schutting binnen genoemde afstand van de erfgrens plaatsen?
http://maps.gstatic.com/m/streetview/?q=Weversw%C3%A2l+14,+Bakkeveen&layer=c&z=17&iwloc=A&sll=53.081711,6.255735&cbp=13,57.1,0,0,0&cbll=53.081630,6.255527&hl=nl&ved=0CAgQ2wU&ei=9SiUU4yLHcX78AO20oFg
Reageer
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: Karel (datum: 08-06-2014 12:37)
De schutting mag hij op zijn grond plaatsen, en met uw toestemming op de erfgrens. Maar hij mag binnen twee meter GEEN ramen of deuren plaatsen zonder uw toestemming.
Artikel 50 BW
1. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
Naam: Karel (datum: 08-06-2014 12:37)
De schutting mag hij op zijn grond plaatsen, en met uw toestemming op de erfgrens. Maar hij mag binnen twee meter GEEN ramen of deuren plaatsen zonder uw toestemming.
Artikel 50 BW
1. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: van hall (datum: 08-06-2014 16:53)
Eerder werd er via dit forum een volgend antwoord gegeven: http://www.bouwhelp.nl/vraag/43661_schutting_plaatsen_voor_raam. Was dit antwoord dan onjuist?
Naam: van hall (datum: 08-06-2014 16:53)
Eerder werd er via dit forum een volgend antwoord gegeven: http://www.bouwhelp.nl/vraag/43661_schutting_plaatsen_voor_raam. Was dit antwoord dan onjuist?
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: Frits (datum: 08-06-2014 19:08)
Het antwoord met de verjaring is juist.
Als het raam er al langer dan 20 jaar zit dan mag de buurman niet zomaar een schutting neerzetten.
Naam: Frits (datum: 08-06-2014 19:08)
Het antwoord met de verjaring is juist.
Als het raam er al langer dan 20 jaar zit dan mag de buurman niet zomaar een schutting neerzetten.
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: Frits (datum: 08-06-2014 19:11)
En dit is het artikel uit artikel 50 BW.
4 Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
Dus de buurman had voordat de termijn van 20 jaar verstreken was moeten verzoeken om het raam weg te halen.
Naam: Frits (datum: 08-06-2014 19:11)
En dit is het artikel uit artikel 50 BW.
4 Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
Dus de buurman had voordat de termijn van 20 jaar verstreken was moeten verzoeken om het raam weg te halen.
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: Jeroen (datum: 08-06-2014 22:21)
Maar het draait wel om "onredelijk hinderen". Dat moet wel worden vastgesteld.
Naam: Jeroen (datum: 08-06-2014 22:21)
Maar het draait wel om "onredelijk hinderen". Dat moet wel worden vastgesteld.
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: peter (datum: 08-06-2014 22:35)
Dergelijke verjaring is niet overdraagbaar aan een nieuwe bewoner.
Naam: peter (datum: 08-06-2014 22:35)
Dergelijke verjaring is niet overdraagbaar aan een nieuwe bewoner.
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: pino (datum: 09-06-2014 21:16)
Een raam is onderdeel van het vastgoed.
als het er 20 jaar zit is het ook voor een volgende bewoner een recht gebaseerd op verjaring
Naam: pino (datum: 09-06-2014 21:16)
Een raam is onderdeel van het vastgoed.
als het er 20 jaar zit is het ook voor een volgende bewoner een recht gebaseerd op verjaring
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 10-06-2014 23:18)
precies
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 10-06-2014 23:18)
precies
Re: schutting van de buren voor het raam
Naam: Piet (datum: 12-06-2014 08:56)
Maar wat is dan onredelijk hinderen?
Reageer
Naam: Piet (datum: 12-06-2014 08:56)
Maar wat is dan onredelijk hinderen?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)