Zoek binnen het forum
Vraag: Werkbare dagen vanaf vloer of fundering
Naam: Martijn (datum: 04-06-2014 07:33)
Momenteel ben ik bezig met het kopen van een nieuwbouw huis. In de koop- en aanneemoverereenkomst wordt gesproken over een bepaald aantal werkbare dagen vanaf het gereedkomen van de ruwe vloer van de begane grond.
De tijd tussen de start van de funderingswerkzaamheden en het gereedkomen van deze vloer wordt niet gedefinieerd, maar er wordt gesproken van een "regelmatige voortzetting" van de werkzaamheden.
Wat kan ik hier concreet mee als koper? Graag zou ik dit willen aanpassen in de overeenkomst omdat ik het vermoeden heb dat de bouwer deze tussenliggende tijd wil rekken (omdat de andere helft van de tweekapper nog niet verkocht is), maar de bouwer wil daar absoluut niet aan.
Reageer
Naam: Martijn (datum: 04-06-2014 07:33)
Momenteel ben ik bezig met het kopen van een nieuwbouw huis. In de koop- en aanneemoverereenkomst wordt gesproken over een bepaald aantal werkbare dagen vanaf het gereedkomen van de ruwe vloer van de begane grond.
De tijd tussen de start van de funderingswerkzaamheden en het gereedkomen van deze vloer wordt niet gedefinieerd, maar er wordt gesproken van een "regelmatige voortzetting" van de werkzaamheden.
Wat kan ik hier concreet mee als koper? Graag zou ik dit willen aanpassen in de overeenkomst omdat ik het vermoeden heb dat de bouwer deze tussenliggende tijd wil rekken (omdat de andere helft van de tweekapper nog niet verkocht is), maar de bouwer wil daar absoluut niet aan.
Reageer
Re: Werkbare dagen vanaf vloer of fundering
Naam: Jeroen (datum: 04-06-2014 11:01)
Proberen te regelen onder het motto: "Slikken of stikken.".
Ik zou een uiterste opleverdatum afspreken. Het aantal onwerkbare dagen is wel in te schatten door de bouwwer. Desnoods kan hij ze aan de hoge kant aanhouden.
Naam: Jeroen (datum: 04-06-2014 11:01)
Proberen te regelen onder het motto: "Slikken of stikken.".
Ik zou een uiterste opleverdatum afspreken. Het aantal onwerkbare dagen is wel in te schatten door de bouwwer. Desnoods kan hij ze aan de hoge kant aanhouden.
Re: Werkbare dagen vanaf vloer of fundering
Naam: pino (datum: 04-06-2014 13:36)
lijkt mij een link project
Is er een goede afbouwgarantie mocht de bouwer op de fles gaan ?
Er zijn nog maar weinig aannemers met vet op de botten vandaag de dag.
Met een dergelijke grote hoeveelheid onverkochte huizen beginnen met bouwen
Wil zeggen dat de onverkochte woningen voor eigen rekening zijn.
Dat lijkt een wanhopige poging het einde nog wat te rekken.
Naam: pino (datum: 04-06-2014 13:36)
lijkt mij een link project
Is er een goede afbouwgarantie mocht de bouwer op de fles gaan ?
Er zijn nog maar weinig aannemers met vet op de botten vandaag de dag.
Met een dergelijke grote hoeveelheid onverkochte huizen beginnen met bouwen
Wil zeggen dat de onverkochte woningen voor eigen rekening zijn.
Dat lijkt een wanhopige poging het einde nog wat te rekken.
Re: Werkbare dagen vanaf vloer of fundering
Naam: Jeroen (datum: 04-06-2014 15:37)
Het is de algemeen gehanteerde clausule. Niet in mee gaan!!!!
Naam: Jeroen (datum: 04-06-2014 15:37)
Het is de algemeen gehanteerde clausule. Niet in mee gaan!!!!
Re: Werkbare dagen vanaf vloer of fundering
Naam: B. van den Broek (datum: 05-06-2014 10:05)
daar is niks bijzonders aan.
een aannemer heeft belang bij een snelle bouw, die zal niet bewust gaan rekken. Snelle bouw betekend sneller de termijnen versturen en minder kosten aan bouwplaats etc.
Naam: B. van den Broek (datum: 05-06-2014 10:05)
daar is niks bijzonders aan.
een aannemer heeft belang bij een snelle bouw, die zal niet bewust gaan rekken. Snelle bouw betekend sneller de termijnen versturen en minder kosten aan bouwplaats etc.
Re: Werkbare dagen vanaf vloer of fundering
Naam: JH (datum: 05-06-2014 13:45)
@van de broek....ow ja, ik ken uit eigen ervaring heel andere verhalen!
Reageer
Naam: JH (datum: 05-06-2014 13:45)
@van de broek....ow ja, ik ken uit eigen ervaring heel andere verhalen!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)