Zoek binnen het forum
Vraag: verwijderen fundering op grond van buren
Naam: K (datum: 03-06-2014 11:04)
Wij hebben gebouwd met een sleutel-op-deur firma, ondertussen 8 jaar geleden.
1 blinde gevel staat op de scheiding. nu is er op het stuk grond langs ons een huis gebouwd (dat is een half-open bebouwing). zij hebben aangesloten aan het huis dat er al lag en dit ligt 20 cm lager dan ons huis. daardoor liggen zij ook 20 cm lager dan ons. aan de kant van onze blinde gevel ligt onze fundering iets op hun stuk. zij willen daar een houten carport zetten en voor die palen die zij in de grond willen zetten moet onze fundering daar weg. ook voor hun klinkers voor hun oprit ligt onze fundering te hoog. niemand van ons heeft een kelder. de bouwfirma is ondertussen al failliet en de architect woont aan de andere kant van Belgi?. er is al zoveel gebeurd tijdens en na de bouw van ons huis dat de verstandhouding met de architect ook niet goed meer is.
de buren willen dat we onze fundering over de hele lengte van ons huis weghalen (13,5 m). we hebben niks op papier.
als we de fundering laten wegslijpen door een firma, wat ons 2000 euro zal kosten, wie moet die factuur dan betalen? kunnen zij eisen dat we die fundering wegdoen?
wat als ons huis verzakt na een tijd? wat zal de verzekering dan zeggen als we dat zelf weggehaald hebben?
Reageer
Naam: K (datum: 03-06-2014 11:04)
Wij hebben gebouwd met een sleutel-op-deur firma, ondertussen 8 jaar geleden.
1 blinde gevel staat op de scheiding. nu is er op het stuk grond langs ons een huis gebouwd (dat is een half-open bebouwing). zij hebben aangesloten aan het huis dat er al lag en dit ligt 20 cm lager dan ons huis. daardoor liggen zij ook 20 cm lager dan ons. aan de kant van onze blinde gevel ligt onze fundering iets op hun stuk. zij willen daar een houten carport zetten en voor die palen die zij in de grond willen zetten moet onze fundering daar weg. ook voor hun klinkers voor hun oprit ligt onze fundering te hoog. niemand van ons heeft een kelder. de bouwfirma is ondertussen al failliet en de architect woont aan de andere kant van Belgi?. er is al zoveel gebeurd tijdens en na de bouw van ons huis dat de verstandhouding met de architect ook niet goed meer is.
de buren willen dat we onze fundering over de hele lengte van ons huis weghalen (13,5 m). we hebben niks op papier.
als we de fundering laten wegslijpen door een firma, wat ons 2000 euro zal kosten, wie moet die factuur dan betalen? kunnen zij eisen dat we die fundering wegdoen?
wat als ons huis verzakt na een tijd? wat zal de verzekering dan zeggen als we dat zelf weggehaald hebben?
Reageer
Re: verwijderen fundering op grond van buren
Naam: Jeroen (datum: 03-06-2014 11:11)
Wat de buren verlangen lijkt mij zeer onredelijk.
N.m.m. een oplossing zoeken in samenspraak met de buren waarbij de fundatie gehandhaafd blijft.
Naam: Jeroen (datum: 03-06-2014 11:11)
Wat de buren verlangen lijkt mij zeer onredelijk.
N.m.m. een oplossing zoeken in samenspraak met de buren waarbij de fundatie gehandhaafd blijft.
Re: verwijderen fundering op grond van buren
Naam: Hendriks (datum: 04-06-2014 09:46)
U had niet mogen bouwen op de grond van de buren. U moet op uw eigen grond blijven. U heeft dus slechts beperkt rechten. Probeer samen met de nieuwe buren een goede oplossing te vinden die voor beide partijen acceptabel is. U zult echter iets moeten toegeven richting de buren.
Naam: Hendriks (datum: 04-06-2014 09:46)
U had niet mogen bouwen op de grond van de buren. U moet op uw eigen grond blijven. U heeft dus slechts beperkt rechten. Probeer samen met de nieuwe buren een goede oplossing te vinden die voor beide partijen acceptabel is. U zult echter iets moeten toegeven richting de buren.
Re: verwijderen fundering op grond van buren
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-06-2014 14:05)
Sluit me aan bij de voorgaande posters. Uw buren kunnen natuurlijk ook doorbouwen op uw fundering, en er stukjes extra bijmaken wanneer dat nodig is voor het oprichten van hun carport.
Dit is echter wel een nederlandse site, en ik vermoed dat slechts weinigen onder ons kaas hebben gegeten van het privaatrecht in Vlaanderen... Of wij u met meer van dienst kunnen zijn dan goedbedoelde ideeen betwijfel ik dan ook.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-06-2014 14:05)
Sluit me aan bij de voorgaande posters. Uw buren kunnen natuurlijk ook doorbouwen op uw fundering, en er stukjes extra bijmaken wanneer dat nodig is voor het oprichten van hun carport.
Dit is echter wel een nederlandse site, en ik vermoed dat slechts weinigen onder ons kaas hebben gegeten van het privaatrecht in Vlaanderen... Of wij u met meer van dienst kunnen zijn dan goedbedoelde ideeen betwijfel ik dan ook.
Re: verwijderen fundering op grond van buren
Naam: tim tuinte (datum: 05-06-2014 11:35)
of het nu Nederland of Belgi? is maakt niet uit, maar 135mm de fundering versmallen is constructief onverantwoord.
Dat is meestal meer dan 10% van de aanlegbreedte. Probeer er met de buren uit te komen. Eventueel betaal hun voor de grond. Zeker NIET weg slijpen of je moet de gehele fundering willen vervangen. Anders dan maar met tussenkomst van de rechterlijke macht.
Reageer
Naam: tim tuinte (datum: 05-06-2014 11:35)
of het nu Nederland of Belgi? is maakt niet uit, maar 135mm de fundering versmallen is constructief onverantwoord.
Dat is meestal meer dan 10% van de aanlegbreedte. Probeer er met de buren uit te komen. Eventueel betaal hun voor de grond. Zeker NIET weg slijpen of je moet de gehele fundering willen vervangen. Anders dan maar met tussenkomst van de rechterlijke macht.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)