Zoek binnen het forum
Vraag: werkelijke goothoogte
Naam: B Gobel (datum: 16-05-2014 23:29)
Ik heb een huis met een dakopbouw, deze is dus in het dak geplaatst. Onder de kozijnen van de opbouw liggen er nog 6 dakpannen tot aan de goot. De breedte van het dak is 9.40 meter totaal, de opbouw meet 4,60m. Nu wil ik de opbouw verlengen met 2.30 meter. De gemeente Zandvoort, waarin ik woon zegt dat in het bestemmingsplan de max hoogte van de goot 6 m mag zijn en dat de goot van de opbouw op 7,50 m zit( De opbouw is er met een oudere bestemmingsplan opgezet).Nu hoor ik om mij heen dat de gemeente die hoogte helemaal niet mag gebruiken maar dat het om de dakgoot van het hoofdgebouw( 5,50 meter) moet gaan.. Wat is nu waar? Want een dakkapel mag ik wel plaatsen maar dat is geen gezicht naast een dakopbouw... Gaarne uw antwoord hierop.
Bijlage: huis 1.jpeg Reageer
Naam: B Gobel (datum: 16-05-2014 23:29)
Ik heb een huis met een dakopbouw, deze is dus in het dak geplaatst. Onder de kozijnen van de opbouw liggen er nog 6 dakpannen tot aan de goot. De breedte van het dak is 9.40 meter totaal, de opbouw meet 4,60m. Nu wil ik de opbouw verlengen met 2.30 meter. De gemeente Zandvoort, waarin ik woon zegt dat in het bestemmingsplan de max hoogte van de goot 6 m mag zijn en dat de goot van de opbouw op 7,50 m zit( De opbouw is er met een oudere bestemmingsplan opgezet).Nu hoor ik om mij heen dat de gemeente die hoogte helemaal niet mag gebruiken maar dat het om de dakgoot van het hoofdgebouw( 5,50 meter) moet gaan.. Wat is nu waar? Want een dakkapel mag ik wel plaatsen maar dat is geen gezicht naast een dakopbouw... Gaarne uw antwoord hierop.
Bijlage: huis 1.jpeg Reageer
Re: werkelijke goothoogte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-05-2014 12:36)
Dat ligt aan de definitie in het bestemmingsplan. Vaak worden 'ondergeschikte bouwdelen' zoals dakkapellen etc buiten beschouwing gelaten, maar wanneer die groter worden dan een bepaalde maat (vaak 1/2 dakvlak) zijn ze niet meer als ondergeschikt te zien. Op dat moment krijgt je dakkapel dus ook een goothoogte, en voldoe je niet meer aan het bestemmingsplan.
Je gemeente kan je vast wel uitleggen hoe ze tot die conclusie komen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-05-2014 12:36)
Dat ligt aan de definitie in het bestemmingsplan. Vaak worden 'ondergeschikte bouwdelen' zoals dakkapellen etc buiten beschouwing gelaten, maar wanneer die groter worden dan een bepaalde maat (vaak 1/2 dakvlak) zijn ze niet meer als ondergeschikt te zien. Op dat moment krijgt je dakkapel dus ook een goothoogte, en voldoe je niet meer aan het bestemmingsplan.
Je gemeente kan je vast wel uitleggen hoe ze tot die conclusie komen.
Re: werkelijke goothoogte
Naam: Jeroen (datum: 17-05-2014 23:23)
Waarschijnlijk het bekende probleem van een nieuw bestemmingsplan maken en er niet voor zorgen dat het op het oude is afgestemd.
Schande!!!!!
Naam: Jeroen (datum: 17-05-2014 23:23)
Waarschijnlijk het bekende probleem van een nieuw bestemmingsplan maken en er niet voor zorgen dat het op het oude is afgestemd.
Schande!!!!!
Re: werkelijke goothoogte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-05-2014 14:13)
Je bent weer aan het bazelen Jeroen, bemoei je nou niet met dingen waarvan je geen verstand hebt...
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-05-2014 14:13)
Je bent weer aan het bazelen Jeroen, bemoei je nou niet met dingen waarvan je geen verstand hebt...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)