Zoek binnen het forum
Vraag: Binnentrap vervangen door Buitentrap
Naam: Simon (datum: 23-04-2014 16:13)
Om de 1e en 2e verdieping boven een winkel bereikbaar te maken zonder door de winkel te hoeven lopen willen we een buitentrap plaatsen en de bestaande binnentrap laten vervallen. Dit om van de 1e en 2e verdieping appartementen te maken, wijzigen van winkel- naar woonfunctie.
Nu zit ik met de regenwerendheid van deze trap. De bestaande trap is regenwerend, want binnen, de nieuwe trap niet. Ik ga dan dus onder het rechtens verkregen nivo zitten (alhoewel bestaande bouw geen regenwerendhied voorschrijft). Moet ik voor de regenwerendheid dan uitgaan van nieuwbouw, en om de 1,5m hoogteverschil een bordes a 0,8x0,8m of mag ik bestaande bouw aanhouden en een trap plaatsen zonder bordes.
Reageer
Naam: Simon (datum: 23-04-2014 16:13)
Om de 1e en 2e verdieping boven een winkel bereikbaar te maken zonder door de winkel te hoeven lopen willen we een buitentrap plaatsen en de bestaande binnentrap laten vervallen. Dit om van de 1e en 2e verdieping appartementen te maken, wijzigen van winkel- naar woonfunctie.
Nu zit ik met de regenwerendheid van deze trap. De bestaande trap is regenwerend, want binnen, de nieuwe trap niet. Ik ga dan dus onder het rechtens verkregen nivo zitten (alhoewel bestaande bouw geen regenwerendhied voorschrijft). Moet ik voor de regenwerendheid dan uitgaan van nieuwbouw, en om de 1,5m hoogteverschil een bordes a 0,8x0,8m of mag ik bestaande bouw aanhouden en een trap plaatsen zonder bordes.
Reageer
Re: Binnentrap vervangen door Buitentrap
Naam: Willem (datum: 24-04-2014 10:40)
Je zit met het verbouw niveau, dus niet bestaand.
Een binnentrap voor een woonfunctie door een winkel kan sowieso niet, je zal dus via buiten moeten.
De trap zal dus overdekt moeten zijn.
Is het niet mogelijk om op de begane grond een buitendeur te maken, en binnen een nieuwe trap te maken? Afgescheiden van de winkel met een 60min wand?
Let trouwens ook op de brandwerendheid van de verdiepingsvloer..
Naam: Willem (datum: 24-04-2014 10:40)
Je zit met het verbouw niveau, dus niet bestaand.
Een binnentrap voor een woonfunctie door een winkel kan sowieso niet, je zal dus via buiten moeten.
De trap zal dus overdekt moeten zijn.
Is het niet mogelijk om op de begane grond een buitendeur te maken, en binnen een nieuwe trap te maken? Afgescheiden van de winkel met een 60min wand?
Let trouwens ook op de brandwerendheid van de verdiepingsvloer..
Re: Binnentrap vervangen door Buitentrap
Naam: Simon (datum: 24-04-2014 13:42)
Om het winkeloppervlak zo groot mogelijk houden gaat de voorkeur naar een buitentrap op de buitenplaats, welke te bereiken is via een smalle steeg naast het pand. Om de buitenplaats nog enigszins licht te laten vangen/niet al te hokkerig aan te laten voelen heeft een niet overdekte trap de voorkeur.
Een buitentrap hoeft niet per definitie overdekt te zijn. Zelfs voor nieuwbouw is dat niet verplicht wanneer het te overbruggen hoogte verschil door de trap < 1.5m is. Een bordestrap naar een verdieping welke 3m hoger ligt hoeft dan ook niet overdekt - regenwerend - te worden gemaakt.
Naam: Simon (datum: 24-04-2014 13:42)
Om het winkeloppervlak zo groot mogelijk houden gaat de voorkeur naar een buitentrap op de buitenplaats, welke te bereiken is via een smalle steeg naast het pand. Om de buitenplaats nog enigszins licht te laten vangen/niet al te hokkerig aan te laten voelen heeft een niet overdekte trap de voorkeur.
Een buitentrap hoeft niet per definitie overdekt te zijn. Zelfs voor nieuwbouw is dat niet verplicht wanneer het te overbruggen hoogte verschil door de trap < 1.5m is. Een bordestrap naar een verdieping welke 3m hoger ligt hoeft dan ook niet overdekt - regenwerend - te worden gemaakt.
Re: Binnentrap vervangen door Buitentrap
Naam: Willem (datum: 24-04-2014 13:53)
Je kan ook praktisch denken (a la Jeroen).
Stel het sneeuwt, regent, wat dan ook. Trap is glad. Bewoner glijdt uit. Doordat er een bordes is aangebracht, zal diegenen waarschijnlijk tot maximaal het bordes vallen.
Maar wil je dat?
en mbt licht, je kan ook doorzichtige platen gebruiken?
Naam: Willem (datum: 24-04-2014 13:53)
Je kan ook praktisch denken (a la Jeroen).
Stel het sneeuwt, regent, wat dan ook. Trap is glad. Bewoner glijdt uit. Doordat er een bordes is aangebracht, zal diegenen waarschijnlijk tot maximaal het bordes vallen.
Maar wil je dat?
en mbt licht, je kan ook doorzichtige platen gebruiken?
Re: Binnentrap vervangen door Buitentrap
Naam: Simon (datum: 24-04-2014 19:56)
Bij het toepassen buitentrap als een reguliere toegangstrap moet inderdaad goed rekening worden gehouden met de profilereng van de treden, de leuning en het toe te passen materiaal om gevaarlijke situaties te voorkomen. Desondanks heeft het de voorkeur omdat de relatief kleine buitenplaats al omringd is door gebouwen van 2 tot 3 bouwlagen, meer een binnenplaats eigenlijk dus en een buitentrap veel vriendelijker oogt in deze situ als besloten trappenhuis. Daarbij spelen de kosten en het onderhoud van een besloten trappenhuis voor enkel 2 appartementen natuurlijk ook een rol.
Naam: Simon (datum: 24-04-2014 19:56)
Bij het toepassen buitentrap als een reguliere toegangstrap moet inderdaad goed rekening worden gehouden met de profilereng van de treden, de leuning en het toe te passen materiaal om gevaarlijke situaties te voorkomen. Desondanks heeft het de voorkeur omdat de relatief kleine buitenplaats al omringd is door gebouwen van 2 tot 3 bouwlagen, meer een binnenplaats eigenlijk dus en een buitentrap veel vriendelijker oogt in deze situ als besloten trappenhuis. Daarbij spelen de kosten en het onderhoud van een besloten trappenhuis voor enkel 2 appartementen natuurlijk ook een rol.
Re: Binnentrap vervangen door Buitentrap
Naam: Jeroen (datum: 25-04-2014 18:52)
Even praktisch denken. Stel het is glad en iemand glijdt uit en breek zijn been of misschien is het nog wel ernstiger. Wie is er dan verantwoordelijk?
Gewoon overdekken die trap!
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 25-04-2014 18:52)
Even praktisch denken. Stel het is glad en iemand glijdt uit en breek zijn been of misschien is het nog wel ernstiger. Wie is er dan verantwoordelijk?
Gewoon overdekken die trap!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)