Zoek binnen het forum
Vraag: Bouw woonhuis
Naam: Piet Blokker (datum: 18-04-2014 09:18)
Ik wil graag een vrijstaande woning laten bouwen, ik heb een kavel op het oog.
Het bestemmingsplan laat een maximale hoogte toe van 8m (goothoogte maximaal 6m).
Ik wil graag een 2 verdieping woning, begane grond, 1e verdieping en een "zolder/technische ruimte". Een vriend van mij zegt dat dit niet mogelijk is daar ik dan te hoog uitkom i.v.m. de verdiepingshoogte van 2,6m (bouwbesluit?).
Kan ik de zolder niet kleiner maken, het is immers alleen opslag/techniche ruimte. Er komt ook geen vaste trap naar zolder toe.
Reageer
Naam: Piet Blokker (datum: 18-04-2014 09:18)
Ik wil graag een vrijstaande woning laten bouwen, ik heb een kavel op het oog.
Het bestemmingsplan laat een maximale hoogte toe van 8m (goothoogte maximaal 6m).
Ik wil graag een 2 verdieping woning, begane grond, 1e verdieping en een "zolder/technische ruimte". Een vriend van mij zegt dat dit niet mogelijk is daar ik dan te hoog uitkom i.v.m. de verdiepingshoogte van 2,6m (bouwbesluit?).
Kan ik de zolder niet kleiner maken, het is immers alleen opslag/techniche ruimte. Er komt ook geen vaste trap naar zolder toe.
Reageer
Re: Bouw woonhuis
Naam: JH (datum: 18-04-2014 09:43)
tja, ik weet niet goed hoe ik op deze vraag moet reageren. Lijkt het je niet slim om er iemand met verstand van zaken naar te laten kijken? Architect/bouwkundig tekenbureau? Ik denk dat dit je een hoop ellende gaat schelen in de toekomst.
Naam: JH (datum: 18-04-2014 09:43)
tja, ik weet niet goed hoe ik op deze vraag moet reageren. Lijkt het je niet slim om er iemand met verstand van zaken naar te laten kijken? Architect/bouwkundig tekenbureau? Ik denk dat dit je een hoop ellende gaat schelen in de toekomst.
Re: Bouw woonhuis
Naam: Piet Blokker (datum: 18-04-2014 10:24)
Contact opgenomen met een architect.
Zolder kan lager worden, hier mag een cv ketel geplaats worden mits voldaan wordt aan de Gavo (gasvoorschriften). Hiering wordt gesteld dat er voor de ketel een vloeroppervlakte van 1x1m moet zijn met een vrije hoogte van 1,8 meter.
Naam: Piet Blokker (datum: 18-04-2014 10:24)
Contact opgenomen met een architect.
Zolder kan lager worden, hier mag een cv ketel geplaats worden mits voldaan wordt aan de Gavo (gasvoorschriften). Hiering wordt gesteld dat er voor de ketel een vloeroppervlakte van 1x1m moet zijn met een vrije hoogte van 1,8 meter.
Re: Bouw woonhuis
Naam: Tim (datum: 18-04-2014 10:43)
Schakel een deskundige in, zoals een architect die ervaring heeft met dergelijke vragen. Is een kelder geen optie?
Naam: Tim (datum: 18-04-2014 10:43)
Schakel een deskundige in, zoals een architect die ervaring heeft met dergelijke vragen. Is een kelder geen optie?
Re: Bouw woonhuis
Naam: Piet Blokker (datum: 18-04-2014 10:54)
Kelder wordt te duur. Bestaande huis is reeds gesloopt was hetzelfde principe begane grond en een zolder, echter oude bouwbesluit dus een ruimere zolder.
Kavel is nu dus te koop mag een soortgelijk huis op met trapgevel etc oude stijl.
Ik wil graag twee volwaardige verdiepingen en een technische ruimte cv ketel etc op de zolder bereikbaar met vlizotrap.
Wel traditioneel gebouwd dus metselwerk, breedplaatvloer of kanaalplaatvloer.
Naam: Piet Blokker (datum: 18-04-2014 10:54)
Kelder wordt te duur. Bestaande huis is reeds gesloopt was hetzelfde principe begane grond en een zolder, echter oude bouwbesluit dus een ruimere zolder.
Kavel is nu dus te koop mag een soortgelijk huis op met trapgevel etc oude stijl.
Ik wil graag twee volwaardige verdiepingen en een technische ruimte cv ketel etc op de zolder bereikbaar met vlizotrap.
Wel traditioneel gebouwd dus metselwerk, breedplaatvloer of kanaalplaatvloer.
Re: Bouw woonhuis
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 18-04-2014 11:25)
Daar zal U samen met een deskundige wel uit kunnen komen, lijkt mij.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 18-04-2014 11:25)
Daar zal U samen met een deskundige wel uit kunnen komen, lijkt mij.
Re: Bouw woonhuis
Naam: Willem (datum: 24-04-2014 10:43)
met 2 volledige verdiepingen zit u al gauw op 5,8m (hoogte bovenkant 2e verdiepingvloer. (2x 2,6+2x 0,3).
Als u 8 meter mag bouwen met een goot van 6,0 dan zie ik hier geen probleem in??
U kunt zelfs nog een dakkapel op de zolder zetten, voor meer loopruimte.
De zolder zal alleen niet als slaapkamer gebruikt mogen worden, omdat er te weinig hoogte is. Maar verder geen probleem toch?
Naam: Willem (datum: 24-04-2014 10:43)
met 2 volledige verdiepingen zit u al gauw op 5,8m (hoogte bovenkant 2e verdiepingvloer. (2x 2,6+2x 0,3).
Als u 8 meter mag bouwen met een goot van 6,0 dan zie ik hier geen probleem in??
U kunt zelfs nog een dakkapel op de zolder zetten, voor meer loopruimte.
De zolder zal alleen niet als slaapkamer gebruikt mogen worden, omdat er te weinig hoogte is. Maar verder geen probleem toch?
Re: Bouw woonhuis
Naam: h (datum: 11-05-2014 10:12)
En je zou nog met de gemeente in de slag kunnen om een paar decimeter meer bouwhoogte te krijgen, om er 3 volledige bouwlagen uit te kunnen slepen. Soms staan ze daar wel voor open.
Reageer
Naam: h (datum: 11-05-2014 10:12)
En je zou nog met de gemeente in de slag kunnen om een paar decimeter meer bouwhoogte te krijgen, om er 3 volledige bouwlagen uit te kunnen slepen. Soms staan ze daar wel voor open.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)