Zoek binnen het forum
Vraag: Woning - vluchten door winkel
Naam: Kim, van Gemeente (datum: 07-04-2014 17:13)
Hallo,
ik kom er niet helemaal aan uit.
Ik heb een aanvraag voor het maken van een appartement boven een winkel (niveau verbouw, de hele verdieping gaat er af en wordt opnieuw opgebouwd). De toegang van het appartement (nieuwe trap) ligt in de winkel, en dus moet er door een andere functie gevlucht worden. (ca 3,5m afstand tussen deur naar boven en deur winkel)
Mijn eerste gedachte is "bij een woning mag je nooit door een andere functie vluchten".
Alleen, dit kan ik niet terugvinden in BB 2012! Is dit er uit gehaald?
De trap, en de woonfunctie staat aangegeven als apart brandcompartiment ten opzichte van de winkel. Deuren hebben PB sluiting.
In afdeling 2.12.1 kan ik niet vinden waar deze "vluchtroute" aan moet voldoen. (geldt de eis voor vuurlast hier nu ook? winkel is ca 150 m2 groot)
Mijn gevoel zegt dat het niet kan. Alleen kan ik de artikelen niet vinden die dit bevestigen.
Kan iemand me helpen? Dit is een situatie die ik nog niet eerder heb meegemaakt, en ik kom er met de toelichting en het BB niet echt uit..
Reageer
Naam: Kim, van Gemeente (datum: 07-04-2014 17:13)
Hallo,
ik kom er niet helemaal aan uit.
Ik heb een aanvraag voor het maken van een appartement boven een winkel (niveau verbouw, de hele verdieping gaat er af en wordt opnieuw opgebouwd). De toegang van het appartement (nieuwe trap) ligt in de winkel, en dus moet er door een andere functie gevlucht worden. (ca 3,5m afstand tussen deur naar boven en deur winkel)
Mijn eerste gedachte is "bij een woning mag je nooit door een andere functie vluchten".
Alleen, dit kan ik niet terugvinden in BB 2012! Is dit er uit gehaald?
De trap, en de woonfunctie staat aangegeven als apart brandcompartiment ten opzichte van de winkel. Deuren hebben PB sluiting.
In afdeling 2.12.1 kan ik niet vinden waar deze "vluchtroute" aan moet voldoen. (geldt de eis voor vuurlast hier nu ook? winkel is ca 150 m2 groot)
Mijn gevoel zegt dat het niet kan. Alleen kan ik de artikelen niet vinden die dit bevestigen.
Kan iemand me helpen? Dit is een situatie die ik nog niet eerder heb meegemaakt, en ik kom er met de toelichting en het BB niet echt uit..
Reageer
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Jeroen (datum: 07-04-2014 23:17)
Even niet denken in eisen, maar in veiligheid. Woning een brandcompartiment met een zelfstandige toegang. Je wilt het toch niet op je geweten hebben als er mensen omkomen bij brand die niet konden vluchten.
Naam: Jeroen (datum: 07-04-2014 23:17)
Even niet denken in eisen, maar in veiligheid. Woning een brandcompartiment met een zelfstandige toegang. Je wilt het toch niet op je geweten hebben als er mensen omkomen bij brand die niet konden vluchten.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Jeroen (datum: 08-04-2014 07:58)
Hier heb ik niet veel aan.
Ik toets aan het bouwbesluit, en of ik nu vind of iets wel of niet moet kunnen, ik hoor me te houden aan de regels die zijn opgelegd. Ik kan een bouwplan niet afkeuren op iets wat ik "vind"... Ik moet hier onderbouwing van het bouwbesluit voor hebben.
Naam: Jeroen (datum: 08-04-2014 07:58)
Hier heb ik niet veel aan.
Ik toets aan het bouwbesluit, en of ik nu vind of iets wel of niet moet kunnen, ik hoor me te houden aan de regels die zijn opgelegd. Ik kan een bouwplan niet afkeuren op iets wat ik "vind"... Ik moet hier onderbouwing van het bouwbesluit voor hebben.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Kim (datum: 08-04-2014 07:59)
Oeps, hier boven dat was ik, ik heb per ongeluk Jeroen bij Naam ingevuld..
Naam: Kim (datum: 08-04-2014 07:59)
Oeps, hier boven dat was ik, ik heb per ongeluk Jeroen bij Naam ingevuld..
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Dennis (datum: 08-04-2014 13:57)
In artikel 2.113 van Bouwbesluit(bestaande bouw) staat: Een vluchtroute is vanaf de uitgang van het subbrandcompartiment waarin de vluchtroute begint een beschermde route, tenzij die uitgang direct grenst aan het aansluitende terrein.
Volgens artikel 2.117, lid 1 moet de beschermde vluchtroute 20 minuten worden afgescheiden.
Maar omdat de gang onderdeel uitmaakt van de brandcompartiment van de woning dient volgens artikel 2.85 Bouwbesluit voor de scheiding 30 minuten worden aangehouden.
Naam: Dennis (datum: 08-04-2014 13:57)
In artikel 2.113 van Bouwbesluit(bestaande bouw) staat: Een vluchtroute is vanaf de uitgang van het subbrandcompartiment waarin de vluchtroute begint een beschermde route, tenzij die uitgang direct grenst aan het aansluitende terrein.
Volgens artikel 2.117, lid 1 moet de beschermde vluchtroute 20 minuten worden afgescheiden.
Maar omdat de gang onderdeel uitmaakt van de brandcompartiment van de woning dient volgens artikel 2.85 Bouwbesluit voor de scheiding 30 minuten worden aangehouden.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Dennis (datum: 08-04-2014 13:57)
In artikel 2.113 van Bouwbesluit(bestaande bouw) staat: Een vluchtroute is vanaf de uitgang van het subbrandcompartiment waarin de vluchtroute begint een beschermde route, tenzij die uitgang direct grenst aan het aansluitende terrein.
Volgens artikel 2.117, lid 1 moet de beschermde vluchtroute 20 minuten worden afgescheiden.
Maar omdat de gang onderdeel uitmaakt van de brandcompartiment van de woning dient volgens artikel 2.85 Bouwbesluit voor de scheiding 30 minuten worden aangehouden.
Naam: Dennis (datum: 08-04-2014 13:57)
In artikel 2.113 van Bouwbesluit(bestaande bouw) staat: Een vluchtroute is vanaf de uitgang van het subbrandcompartiment waarin de vluchtroute begint een beschermde route, tenzij die uitgang direct grenst aan het aansluitende terrein.
Volgens artikel 2.117, lid 1 moet de beschermde vluchtroute 20 minuten worden afgescheiden.
Maar omdat de gang onderdeel uitmaakt van de brandcompartiment van de woning dient volgens artikel 2.85 Bouwbesluit voor de scheiding 30 minuten worden aangehouden.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: pino (datum: 08-04-2014 14:01)
Even voor de duidelijkheid.
Het is een nieuw appartement zonder zelfstandige toegang vanaf de straat ?
(Om binnen te komen moet je door de zelfde deur als de klanten van de winkel)
Naam: pino (datum: 08-04-2014 14:01)
Even voor de duidelijkheid.
Het is een nieuw appartement zonder zelfstandige toegang vanaf de straat ?
(Om binnen te komen moet je door de zelfde deur als de klanten van de winkel)
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Kim (datum: 09-04-2014 08:47)
Dennis: het gaat om verbouw, niet bestaande bouw...
Pino: ja klopt. De bestaande bouw wordt verbouwd, nieuw trapgat e.d. En dus inderdaad, je moet via de deur van de winkel, dan een paar meter lopen en dan pas de deur naar boven toe.
Naam: Kim (datum: 09-04-2014 08:47)
Dennis: het gaat om verbouw, niet bestaande bouw...
Pino: ja klopt. De bestaande bouw wordt verbouwd, nieuw trapgat e.d. En dus inderdaad, je moet via de deur van de winkel, dan een paar meter lopen en dan pas de deur naar boven toe.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: JH (datum: 09-04-2014 09:06)
Vanuit de uitgang van een woning mag enkel worden gevlucht door een
(extra) beschermde vluchtroute. Een winkelruimte zal hier waarschijnlijk niet, aan kunnen voldoen.
Naam: JH (datum: 09-04-2014 09:06)
Vanuit de uitgang van een woning mag enkel worden gevlucht door een
(extra) beschermde vluchtroute. Een winkelruimte zal hier waarschijnlijk niet, aan kunnen voldoen.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Dennis (datum: 09-04-2014 09:24)
Kim, het klopt dat het om verbouw gaat. Volgens het verbouw artikel mag het rechtens verkregen niveau niet worden onderschreden. Volgens de begripsbepalingen mag het rechtens verkregen niveau niet lager liggen dan de voorschriften voor bestaande bouw. Vandaar dat ik de voorschriften voor bestaande bouw hebt genoemd.
Naam: Dennis (datum: 09-04-2014 09:24)
Kim, het klopt dat het om verbouw gaat. Volgens het verbouw artikel mag het rechtens verkregen niveau niet worden onderschreden. Volgens de begripsbepalingen mag het rechtens verkregen niveau niet lager liggen dan de voorschriften voor bestaande bouw. Vandaar dat ik de voorschriften voor bestaande bouw hebt genoemd.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Dennis (datum: 09-04-2014 09:24)
Kim, het klopt dat het om verbouw gaat. Volgens het verbouw artikel mag het rechtens verkregen niveau niet worden onderschreden. Volgens de begripsbepalingen mag het rechtens verkregen niveau niet lager liggen dan de voorschriften voor bestaande bouw. Vandaar dat ik de voorschriften voor bestaande bouw hebt genoemd.
Naam: Dennis (datum: 09-04-2014 09:24)
Kim, het klopt dat het om verbouw gaat. Volgens het verbouw artikel mag het rechtens verkregen niveau niet worden onderschreden. Volgens de begripsbepalingen mag het rechtens verkregen niveau niet lager liggen dan de voorschriften voor bestaande bouw. Vandaar dat ik de voorschriften voor bestaande bouw hebt genoemd.
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-04-2014 11:08)
@Dennis.
Zou je de verzendknop niet willen dubbelklikken...
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-04-2014 11:08)
@Dennis.
Zou je de verzendknop niet willen dubbelklikken...
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Jeroen (datum: 11-04-2014 17:06)
Het gaat hier om brandveiligheid!!!!!
Naam: Jeroen (datum: 11-04-2014 17:06)
Het gaat hier om brandveiligheid!!!!!
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Leon (datum: 11-04-2014 17:36)
Het rechtens verkregen niveau is in dit geval het niveau van het te verbouwen pand. Dat hoeft niet perse te betekenen dat dit bestaande bouw conform Bouwbesluit is!
Naam: Leon (datum: 11-04-2014 17:36)
Het rechtens verkregen niveau is in dit geval het niveau van het te verbouwen pand. Dat hoeft niet perse te betekenen dat dit bestaande bouw conform Bouwbesluit is!
Re: Woning - vluchten door winkel
Naam: Roy (datum: 15-04-2014 08:16)
Het rechtens verkregen niveau is tevens afhankelijk van de aanwezige (bestaande) gebruikfuncties. Indien de verdieping bestaat uit een kantoorfunctie welke wordt verbouwd naar een woonfunctie, is er voor deze woonfunctie geen rechtens verkregen niveau aanwezig (er was voorheen geen woonfunctie aanwezig). Hierdoor dient minimaal te worden voldaan aan de eisen conform bestaande bouw.
Voor meer informatie over verbouw / functie wijziging adviseer ik om onderstaand artikel te downloaden:
http://www.bouwbesluitinfo.nl/media/download/infoblad-verbouw-en-functiewijziging-het-bouwbesluit-2012.pdf
Naam: Roy (datum: 15-04-2014 08:16)
Het rechtens verkregen niveau is tevens afhankelijk van de aanwezige (bestaande) gebruikfuncties. Indien de verdieping bestaat uit een kantoorfunctie welke wordt verbouwd naar een woonfunctie, is er voor deze woonfunctie geen rechtens verkregen niveau aanwezig (er was voorheen geen woonfunctie aanwezig). Hierdoor dient minimaal te worden voldaan aan de eisen conform bestaande bouw.
Voor meer informatie over verbouw / functie wijziging adviseer ik om onderstaand artikel te downloaden:
http://www.bouwbesluitinfo.nl/media/download/infoblad-verbouw-en-functiewijziging-het-bouwbesluit-2012.pdf
John
Naam: Smithc449 , van nisesite (datum: 21-06-2014 19:41)
We're a group of volunteers and starting a new scheme in our community. dbaedbddafddgfdg
Naam: Smithc449 , van nisesite (datum: 21-06-2014 19:41)
We're a group of volunteers and starting a new scheme in our community. dbaedbddafddgfdg
Good info
Naam: Pharme258 , van nisesite (datum: 22-06-2014 18:25)
Very nice site! <a href="http://oixypea2.com/oxovqxr/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharme258 , van nisesite (datum: 22-06-2014 18:25)
Very nice site! <a href="http://oixypea2.com/oxovqxr/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmf463 , van nisesite (datum: 22-06-2014 18:26)
Very nice site! [url=http://oixypea2.com/oxovqxr/2.html]cheap goods[/url]
Naam: Pharmf463 , van nisesite (datum: 22-06-2014 18:26)
Very nice site! [url=http://oixypea2.com/oxovqxr/2.html]cheap goods[/url]
Good info
Naam: Pharmf559 , van nisesite (datum: 22-06-2014 18:29)
Very nice site! cheap goods http://oixypea2.com/oxovqxr/4.html
Naam: Pharmf559 , van nisesite (datum: 22-06-2014 18:29)
Very nice site! cheap goods http://oixypea2.com/oxovqxr/4.html
Good info
Naam: Pharmf447 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:01)
Very nice site! <a href="http://opeaixy2.com/qsqsraa/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharmf447 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:01)
Very nice site! <a href="http://opeaixy2.com/qsqsraa/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmk109 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:02)
Very nice site! [url=http://opeaixy2.com/qsqsraa/2.html]cheap goods[/url]
Naam: Pharmk109 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:02)
Very nice site! [url=http://opeaixy2.com/qsqsraa/2.html]cheap goods[/url]
Good info
Naam: Pharmd606 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:03)
Very nice site! cheap goods http://opeaixy2.com/qsqsraa/4.html
Naam: Pharmd606 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:03)
Very nice site! cheap goods http://opeaixy2.com/qsqsraa/4.html
Good info
Naam: Pharmc412 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:04)
Very nice site!
Naam: Pharmc412 , van nisesite (datum: 24-06-2014 01:04)
Very nice site!
Good info
Naam: Pharmg551 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:20)
Very nice site! <a href="http://aieopxy2.com/osovqxv/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharmg551 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:20)
Very nice site! <a href="http://aieopxy2.com/osovqxv/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmf813 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:21)
Very nice site! [url=http://aieopxy2.com/osovqxv/2.html]cheap goods[/url]
Naam: Pharmf813 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:21)
Very nice site! [url=http://aieopxy2.com/osovqxv/2.html]cheap goods[/url]
Good info
Naam: Pharmg638 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:21)
Very nice site! cheap goods http://aieopxy2.com/osovqxv/4.html
Naam: Pharmg638 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:21)
Very nice site! cheap goods http://aieopxy2.com/osovqxv/4.html
Good info
Naam: Pharme277 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:22)
Very nice site!
Naam: Pharme277 , van nisesite (datum: 25-06-2014 07:22)
Very nice site!
Good info
Naam: Pharmd983 , van nisesite (datum: 26-06-2014 13:33)
Very nice site! <a href="http://aixopey2.com/qqsrat/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharmd983 , van nisesite (datum: 26-06-2014 13:33)
Very nice site! <a href="http://aixopey2.com/qqsrat/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmb996 , van nisesite (datum: 26-06-2014 13:34)
Very nice site! [url=http://aixopey2.com/qqsrat/2.html]cheap goods[/url]
Naam: Pharmb996 , van nisesite (datum: 26-06-2014 13:34)
Very nice site! [url=http://aixopey2.com/qqsrat/2.html]cheap goods[/url]
Good info
Naam: Pharmk781 , van nisesite (datum: 26-06-2014 13:34)
Very nice site! cheap goods http://aixopey2.com/qqsrat/4.html
Naam: Pharmk781 , van nisesite (datum: 26-06-2014 13:34)
Very nice site! cheap goods http://aixopey2.com/qqsrat/4.html
Good info
Naam: Pharma925 , van nisesite (datum: 27-06-2014 19:48)
Very nice site! <a href="http://apeyixo2.com/ysyaors/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharma925 , van nisesite (datum: 27-06-2014 19:48)
Very nice site! <a href="http://apeyixo2.com/ysyaors/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmc522 , van nisesite (datum: 27-06-2014 19:52)
Very nice site! cheap goods http://apeyixo2.com/ysyaors/4.html
Naam: Pharmc522 , van nisesite (datum: 27-06-2014 19:52)
Very nice site! cheap goods http://apeyixo2.com/ysyaors/4.html
Good info
Naam: Pharmb547 , van nisesite (datum: 27-06-2014 20:17)
Very nice site!
Naam: Pharmb547 , van nisesite (datum: 27-06-2014 20:17)
Very nice site!
Good info
Naam: Pharmd567 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:04)
Very nice site! <a href="http://apxyieo2.com/qyovqx/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharmd567 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:04)
Very nice site! <a href="http://apxyieo2.com/qyovqx/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmd197 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:09)
Very nice site! [url=http://apxyieo2.com/qyovqx/2.html]cheap goods[/url]
Naam: Pharmd197 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:09)
Very nice site! [url=http://apxyieo2.com/qyovqx/2.html]cheap goods[/url]
Good info
Naam: Pharma575 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:13)
Very nice site! cheap goods http://apxyieo2.com/qyovqx/4.html
Naam: Pharma575 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:13)
Very nice site! cheap goods http://apxyieo2.com/qyovqx/4.html
Good info
Naam: Pharma759 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:13)
Very nice site!
Naam: Pharma759 , van nisesite (datum: 28-06-2014 02:13)
Very nice site!
Good info
Naam: Pharme393 , van nisesite (datum: 29-06-2014 09:42)
Very nice site! <a href="http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharme393 , van nisesite (datum: 29-06-2014 09:42)
Very nice site! <a href="http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmd344 , van nisesite (datum: 29-06-2014 09:43)
Very nice site! [url=http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/2.html]cheap goods[/url]
Naam: Pharmd344 , van nisesite (datum: 29-06-2014 09:43)
Very nice site! [url=http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/2.html]cheap goods[/url]
Good info
Naam: Pharmg708 , van nisesite (datum: 29-06-2014 09:56)
Very nice site! cheap goods http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/4.html
Naam: Pharmg708 , van nisesite (datum: 29-06-2014 09:56)
Very nice site! cheap goods http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/4.html
Good info
Naam: Pharmg705 , van nisesite (datum: 29-06-2014 15:33)
Very nice site! <a href="http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharmg705 , van nisesite (datum: 29-06-2014 15:33)
Very nice site! <a href="http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmg987 , van nisesite (datum: 29-06-2014 15:38)
Very nice site! cheap goods http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/4.html
Naam: Pharmg987 , van nisesite (datum: 29-06-2014 15:38)
Very nice site! cheap goods http://ypxaieo2.com/rrqsrvo/4.html
Good info
Naam: Pharmb740 , van nisesite (datum: 29-06-2014 15:39)
Very nice site!
Naam: Pharmb740 , van nisesite (datum: 29-06-2014 15:39)
Very nice site!
Good info
Naam: Pharmd230 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:47)
Very nice site! <a href="http://opxaiey2.com/oyyaoxy/1.html">cheap goods</a>
Naam: Pharmd230 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:47)
Very nice site! <a href="http://opxaiey2.com/oyyaoxy/1.html">cheap goods</a>
Good info
Naam: Pharmf425 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:50)
Very nice site! [url=http://opxaiey2.com/oyyaoxy/2.html]cheap goods[/url]
Naam: Pharmf425 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:50)
Very nice site! [url=http://opxaiey2.com/oyyaoxy/2.html]cheap goods[/url]
Good info
Naam: Pharme646 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:51)
Very nice site! cheap goods http://opxaiey2.com/oyyaoxy/4.html
Naam: Pharme646 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:51)
Very nice site! cheap goods http://opxaiey2.com/oyyaoxy/4.html
Good info
Naam: Pharmf529 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:52)
Very nice site!
Reageer
Naam: Pharmf529 , van nisesite (datum: 30-06-2014 21:52)
Very nice site!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)