Zoek binnen het forum
Vraag: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw?
Naam: Rob (datum: 25-03-2014 18:41)
Ik zie in het BB (2012) alleen nog maar hoofstuk toegankelijkheid voor nieuwbouw. Niet voor bestaande bouw. Dit was me nog niet eerder opgevallen.
Betekent dit dat oude woningen kabouterdeurtjes mogen hebben naar deslaapkamers? En eventueel voordeur van 1m hoog?
Reageer
Naam: Rob (datum: 25-03-2014 18:41)
Ik zie in het BB (2012) alleen nog maar hoofstuk toegankelijkheid voor nieuwbouw. Niet voor bestaande bouw. Dit was me nog niet eerder opgevallen.
Betekent dit dat oude woningen kabouterdeurtjes mogen hebben naar deslaapkamers? En eventueel voordeur van 1m hoog?
Reageer
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: pino (datum: 26-03-2014 07:33)
nee
Naam: pino (datum: 26-03-2014 07:33)
nee
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: Leon (datum: 26-03-2014 14:03)
Dat zal je nog verbazen pino...
Overigens hebben we het hier dus wel over bestaande bouw, en niet over verbouw!
Naam: Leon (datum: 26-03-2014 14:03)
Dat zal je nog verbazen pino...
Overigens hebben we het hier dus wel over bestaande bouw, en niet over verbouw!
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: Rob (datum: 27-03-2014 12:07)
Ik bedoel inderdaad bestaande (onaangeraakte) bouw.
Geen kleine/grote verbouw of nieuwbouw.
Naam: Rob (datum: 27-03-2014 12:07)
Ik bedoel inderdaad bestaande (onaangeraakte) bouw.
Geen kleine/grote verbouw of nieuwbouw.
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-03-2014 13:18)
Is geen eis voor, maar hoe vaak kom je de situatie tegen die je omschrijft? We kunnen natuurlijk wel lekker gaan hypothetiseren, maar in de praktijk zul je zien dat gebouwen zijn gemaakt met een doel om bruikbaar te zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-03-2014 13:18)
Is geen eis voor, maar hoe vaak kom je de situatie tegen die je omschrijft? We kunnen natuurlijk wel lekker gaan hypothetiseren, maar in de praktijk zul je zien dat gebouwen zijn gemaakt met een doel om bruikbaar te zijn.
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: Leon (datum: 27-03-2014 14:29)
Inderdaad, het lijkt me niet aannemelijk dat er ooit ergens van die 'kabouterdeurtjes' zijn toegestaan. Mocht dat wel zo zijn, dan is er vanuit het Bouwbesluit in ieder geval niets aan te doen (in de zin van handhaving).
Naam: Leon (datum: 27-03-2014 14:29)
Inderdaad, het lijkt me niet aannemelijk dat er ooit ergens van die 'kabouterdeurtjes' zijn toegestaan. Mocht dat wel zo zijn, dan is er vanuit het Bouwbesluit in ieder geval niets aan te doen (in de zin van handhaving).
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: Leon (datum: 27-03-2014 14:32)
Hoewel: ik kan me een project herinneren waarbij een oude boerderij was omgezet naar een woonfunctie. In die boerderij zaten deuren (luiken) van ongeveer een meter hoog t.b.v. kleinvee, na omzetting van de gebruiksfunctie zaten die er nog steeds in. Dus heel theoretisch zou je die dingen dan als 'deur' kunnen aanmerken...
Naam: Leon (datum: 27-03-2014 14:32)
Hoewel: ik kan me een project herinneren waarbij een oude boerderij was omgezet naar een woonfunctie. In die boerderij zaten deuren (luiken) van ongeveer een meter hoog t.b.v. kleinvee, na omzetting van de gebruiksfunctie zaten die er nog steeds in. Dus heel theoretisch zou je die dingen dan als 'deur' kunnen aanmerken...
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-03-2014 11:32)
Dat is een verbouwsituatie, dan zijn er wel eisen, en zal er altijd een deur zijn die wel daaraan voldoet.
Dat je die luiken laat zitten is op zich geen probleem.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-03-2014 11:32)
Dat is een verbouwsituatie, dan zijn er wel eisen, en zal er altijd een deur zijn die wel daaraan voldoet.
Dat je die luiken laat zitten is op zich geen probleem.
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: Rob (datum: 29-03-2014 09:47)
In mijn ogen vrij krom dat er voor bestaande bouw wel eisen aan plafondhoogten, oppervlakten van ruimten, breedtedagmaten van enkele kozijnen en hoogte boven trappen zijn voorgeschreven maar bij de toegang van slaapkamers en woonverblijven mag je blijkbaar keihard je hoofd stoten.
Ik kom deze situaties regelmatig tegen bij inspecties van oude huizen maar blijkbaar hoef ik daar dus niks over te rapporteren !?
Naam: Rob (datum: 29-03-2014 09:47)
In mijn ogen vrij krom dat er voor bestaande bouw wel eisen aan plafondhoogten, oppervlakten van ruimten, breedtedagmaten van enkele kozijnen en hoogte boven trappen zijn voorgeschreven maar bij de toegang van slaapkamers en woonverblijven mag je blijkbaar keihard je hoofd stoten.
Ik kom deze situaties regelmatig tegen bij inspecties van oude huizen maar blijkbaar hoef ik daar dus niks over te rapporteren !?
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 31-03-2014 09:46)
Je mag er gerust over rapporteren, maar je mag als gemeente het bouwbesluit bestaande bouw niet gebruiken om die situatie aan te pakken.
Als je het echt niet vindt kunnen kunt je als gemeente met een art. 13 Woningwet aanschrijving alsnog een hoogtemaat bepalen, maar daar moet je goede redenen voor hebben.
Daarnaast, als de gebruiker van de woning het zo prima vindt, wat is dan jouw probleem?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 31-03-2014 09:46)
Je mag er gerust over rapporteren, maar je mag als gemeente het bouwbesluit bestaande bouw niet gebruiken om die situatie aan te pakken.
Als je het echt niet vindt kunnen kunt je als gemeente met een art. 13 Woningwet aanschrijving alsnog een hoogtemaat bepalen, maar daar moet je goede redenen voor hebben.
Daarnaast, als de gebruiker van de woning het zo prima vindt, wat is dan jouw probleem?
Re: toegankelijkheid bouwbesluit bestaande bouw
Naam: pino (datum: 31-03-2014 10:32)
Dan heb je waarschijnlijk veel oude lees monumentale woningen in je bestand
Bij dat soort panden hoort dat er gewoon bij.
(En als je het wel wil aanpassen is bureau monumenten daar meestal hoogst ongelukkig mee)
Reageer
Naam: pino (datum: 31-03-2014 10:32)
Dan heb je waarschijnlijk veel oude lees monumentale woningen in je bestand
Bij dat soort panden hoort dat er gewoon bij.
(En als je het wel wil aanpassen is bureau monumenten daar meestal hoogst ongelukkig mee)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)