Zoek binnen het forum
Vraag: kleine wijziging bouwvergunning fase 1
Naam: J.Kremer, van Halder B.V. (datum: 17-03-2014 21:16)
Ik heb een bouwvergunning fase 1 voor het bouwen van 3 vrijstaande woningen op totaal 1000m2.alle bezwaren zijn reeds ongegrond verklaard
De woningen welke vergund zijn hebben een afm. 6 x 11,50 meter met aan een zijkant een kleine aanbouw als hal en bijkeuken van ca 2 x 3 meter.
Ik wil de 3 woningen nu wijzigen naar de afm. 6 x 10 meter en zonder aanbouw en aan de voorkant boven komen 3 ramen i.p.v de oorspronkelijke 2 ramen, tevens wordt aan een zijkant een schuifpui vervangen door een vast raam
De woningen blijven exact op dezelfde footprint staan en hebben dezelfde vorm; moet er nu weer opnieuw bouwfase 1 doorlopen worden met de mogelijkheid van bezwaren ?? of kan er een wijziging op de reeds verleende 1 ste fase ingediend worden Met de 3 te wijzigen woningen is welstand reeds accoord.
Hoe verder te handelen ?? Graag heldere adviezen
B.v.d
Reageer
Naam: J.Kremer, van Halder B.V. (datum: 17-03-2014 21:16)
Ik heb een bouwvergunning fase 1 voor het bouwen van 3 vrijstaande woningen op totaal 1000m2.alle bezwaren zijn reeds ongegrond verklaard
De woningen welke vergund zijn hebben een afm. 6 x 11,50 meter met aan een zijkant een kleine aanbouw als hal en bijkeuken van ca 2 x 3 meter.
Ik wil de 3 woningen nu wijzigen naar de afm. 6 x 10 meter en zonder aanbouw en aan de voorkant boven komen 3 ramen i.p.v de oorspronkelijke 2 ramen, tevens wordt aan een zijkant een schuifpui vervangen door een vast raam
De woningen blijven exact op dezelfde footprint staan en hebben dezelfde vorm; moet er nu weer opnieuw bouwfase 1 doorlopen worden met de mogelijkheid van bezwaren ?? of kan er een wijziging op de reeds verleende 1 ste fase ingediend worden Met de 3 te wijzigen woningen is welstand reeds accoord.
Hoe verder te handelen ?? Graag heldere adviezen
B.v.d
Reageer
Re: kleine wijziging bouwvergunning fase 1
Naam: tim (datum: 18-03-2014 08:10)
Zo beoordeeld zijn de wijzigingen vergunningsplichtig. Dus aanvragen (gewijzigd uitvoeren van het bouwen van 3 woningen) van een omgevingsvergunning.
En tegen de vergunningvoor de wijzigingen kan bezwaar tegen aan getekend worden. Dus alleen tegen de wijzigingen, niet tegen de vergunning dat de woningen er uberhaupt komen.
ps, de footprint veranderd door de wijiging van de afmetingen toch wel?
Naam: tim (datum: 18-03-2014 08:10)
Zo beoordeeld zijn de wijzigingen vergunningsplichtig. Dus aanvragen (gewijzigd uitvoeren van het bouwen van 3 woningen) van een omgevingsvergunning.
En tegen de vergunningvoor de wijzigingen kan bezwaar tegen aan getekend worden. Dus alleen tegen de wijzigingen, niet tegen de vergunning dat de woningen er uberhaupt komen.
ps, de footprint veranderd door de wijiging van de afmetingen toch wel?
Re: kleine wijziging bouwvergunning fase 1
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-03-2014 09:45)
Het faseringssysteem is gewijzigd sinds de komst van de Wabo. Tegenwoordig is het niet meer zo dat er een standaard opdeling is in toetsing. Je kunt als aanvrager zelf bepalen welke activiteiten je in welke fase wilt hebben.
Het is dus eerst maar eens belangrijk om te weten wat er in die vergunning nu eigenlijk aan activiteiten zit. Wanneer dat alleen de ruimtelijke ontheffing is, is het makkelijker daarmee te spelen dan wanneer je er ook een bouwtoestemming in hebt zitten (met daaraan gekoppeld de welstandstoets).
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-03-2014 09:45)
Het faseringssysteem is gewijzigd sinds de komst van de Wabo. Tegenwoordig is het niet meer zo dat er een standaard opdeling is in toetsing. Je kunt als aanvrager zelf bepalen welke activiteiten je in welke fase wilt hebben.
Het is dus eerst maar eens belangrijk om te weten wat er in die vergunning nu eigenlijk aan activiteiten zit. Wanneer dat alleen de ruimtelijke ontheffing is, is het makkelijker daarmee te spelen dan wanneer je er ook een bouwtoestemming in hebt zitten (met daaraan gekoppeld de welstandstoets).
Re: kleine wijziging bouwvergunning fase 1
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-03-2014 09:48)
En je kunt ook pas bepalen wat vergunningplichtig of vergunningvrij is wanneer je weet over wat voor activiteiten je het hebt.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-03-2014 09:48)
En je kunt ook pas bepalen wat vergunningplichtig of vergunningvrij is wanneer je weet over wat voor activiteiten je het hebt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)