Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw op oprit
Naam: Anne-Marie (datum: 19-01-2014 21:04)
Onze buren zijn van plan een aanbouw te maken, die een deel van de gezamenlijke oprit zal beslaan.
de oprit is smal en er passen tenauwernood 2 auto's naast elkaar. ieder is eigenaar van de helft.
Mogen onze buren dit vergunningsvrij doen?
Indien er geen vergunning nodig is, kunnen we dan op een ander emanier de bouw tegen houden?
Is er een mogelijkheid om compensatie voor verlies van gebruik cq waarde van het huis te claimen bij buren/gemeente?
wie weet raad?
Reageer
Naam: Anne-Marie (datum: 19-01-2014 21:04)
Onze buren zijn van plan een aanbouw te maken, die een deel van de gezamenlijke oprit zal beslaan.
de oprit is smal en er passen tenauwernood 2 auto's naast elkaar. ieder is eigenaar van de helft.
Mogen onze buren dit vergunningsvrij doen?
Indien er geen vergunning nodig is, kunnen we dan op een ander emanier de bouw tegen houden?
Is er een mogelijkheid om compensatie voor verlies van gebruik cq waarde van het huis te claimen bij buren/gemeente?
wie weet raad?
Reageer
Re: aanbouw op oprit
Naam: tim (datum: 19-01-2014 21:38)
Vergunningsvrij zijn er veel mogelijkheden. Maar zonder tekening is dit niet te beoordelen. Alleen vergunningsvrij is niet regelvrij. Als het een gezamenlijke grond is, dan moeten beide eigenaren instemmen. Indien bijvoorbeeld volgens het bestemmingsplan 1 parkeerplaats / woning op eigen grond verplicht is, mag je dit door een vergunningsvrij bouwwerk niet teniet doen.
Recht op planschade heb je pas na wijziging bestemmingsplan of vergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan. Informeer bij de gemeente (net zoals de gemeente je kunt informeren over vergunningsvrij bouwen en het bestemmingsplan).
Het beste advies is om met de buren te overleggen, zodat er voor beide een aanvaardbaar plan uitkomt.
Naam: tim (datum: 19-01-2014 21:38)
Vergunningsvrij zijn er veel mogelijkheden. Maar zonder tekening is dit niet te beoordelen. Alleen vergunningsvrij is niet regelvrij. Als het een gezamenlijke grond is, dan moeten beide eigenaren instemmen. Indien bijvoorbeeld volgens het bestemmingsplan 1 parkeerplaats / woning op eigen grond verplicht is, mag je dit door een vergunningsvrij bouwwerk niet teniet doen.
Recht op planschade heb je pas na wijziging bestemmingsplan of vergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan. Informeer bij de gemeente (net zoals de gemeente je kunt informeren over vergunningsvrij bouwen en het bestemmingsplan).
Het beste advies is om met de buren te overleggen, zodat er voor beide een aanvaardbaar plan uitkomt.
Re: aanbouw op oprit
Naam: pino (datum: 20-01-2014 06:44)
Waarschijnlijk mogen u buren dat inderdaad vergunningsvrij doen.
Naam: pino (datum: 20-01-2014 06:44)
Waarschijnlijk mogen u buren dat inderdaad vergunningsvrij doen.
Re: aanbouw op oprit
Naam: John (datum: 20-01-2014 08:17)
U praat over een gezamelijke oprit, wil dat zeggen dat er een erfdienstbaarheid op rust, recht van weg bijvoorbeeld? als dat zo is mag uw buurman daar niets bouwen, ook niet vergunningsvrij.
Naam: John (datum: 20-01-2014 08:17)
U praat over een gezamelijke oprit, wil dat zeggen dat er een erfdienstbaarheid op rust, recht van weg bijvoorbeeld? als dat zo is mag uw buurman daar niets bouwen, ook niet vergunningsvrij.
Re: aanbouw op oprit
Naam: Leon (datum: 20-01-2014 14:18)
Ik snap het probleem niet helemaal. Je hebt een gezamenlijk oprit (ik neem aan 50/50) nu passen er twee auto's op. Dan kan er straks toch nog steeds een auto op?
Naam: Leon (datum: 20-01-2014 14:18)
Ik snap het probleem niet helemaal. Je hebt een gezamenlijk oprit (ik neem aan 50/50) nu passen er twee auto's op. Dan kan er straks toch nog steeds een auto op?
Re: aanbouw op oprit
Naam: Patrick (datum: 21-01-2014 19:53)
het probleem zal zijn dat met 2 autos op 1 smal strookje je beide het portier net genoeg open kan doen om er uit te kunnen.
Als er vervolgens op de erfgrens een muur komt te staan, kan de resterende auto zijn portier nog minder ver openen.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 21-01-2014 19:53)
het probleem zal zijn dat met 2 autos op 1 smal strookje je beide het portier net genoeg open kan doen om er uit te kunnen.
Als er vervolgens op de erfgrens een muur komt te staan, kan de resterende auto zijn portier nog minder ver openen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)