Zoek binnen het forum
Vraag: steiger verwijderen tijdens bouw
Naam: Jacolien (datum: 15-01-2014 17:23)
Onze buren zijn met een ingrijpende verbouwing bezig waarbij gebruik wordt gemaakt van onze tuin voor de steiger. De verbouwing zou 6 tot 8 weken dure, maar duur inmiddels al 4 maanden. Ze beloven dat het nog maar enkele dagen duurt, maar er zit geen voortgang in, ook mede dankzij de weersomstandigeheden. Sinds een paar dagen is de situatie geescaleerd en vliegt het bouwpuin letterlijk tegen onze ramen.Kunnen wij eisen dat de steiger per direct wordt weggehaald en ze een andere oplossing moeten zoeken om de werkzaamheden af te maken?? Overigens heeft de verbouwing bij de buren ons al 2 lekkages bezorgd die van dusdanige aard waren dat onze nieuwe badkamer verpest is.
Reageer
Naam: Jacolien (datum: 15-01-2014 17:23)
Onze buren zijn met een ingrijpende verbouwing bezig waarbij gebruik wordt gemaakt van onze tuin voor de steiger. De verbouwing zou 6 tot 8 weken dure, maar duur inmiddels al 4 maanden. Ze beloven dat het nog maar enkele dagen duurt, maar er zit geen voortgang in, ook mede dankzij de weersomstandigeheden. Sinds een paar dagen is de situatie geescaleerd en vliegt het bouwpuin letterlijk tegen onze ramen.Kunnen wij eisen dat de steiger per direct wordt weggehaald en ze een andere oplossing moeten zoeken om de werkzaamheden af te maken?? Overigens heeft de verbouwing bij de buren ons al 2 lekkages bezorgd die van dusdanige aard waren dat onze nieuwe badkamer verpest is.
Reageer
Re: steiger verwijderen tijdens bouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-01-2014 21:44)
Ja dat kan, steigerrecht gaat volgens afspraak. U moet toegang geven tot uw erf, maar dat mag onder voorwaarden. Wanneer ze de voorwaarden niet houden mag u de toegang ontzeggen, en wanneer ze schade maken mag u ze daarvoor aansprakelijk stellen.
Dat zijn wel private procedures, het heeft niet zoveel zin hier bijv. de gemeente bij in te schakelen... heeft u rechtshulp?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-01-2014 21:44)
Ja dat kan, steigerrecht gaat volgens afspraak. U moet toegang geven tot uw erf, maar dat mag onder voorwaarden. Wanneer ze de voorwaarden niet houden mag u de toegang ontzeggen, en wanneer ze schade maken mag u ze daarvoor aansprakelijk stellen.
Dat zijn wel private procedures, het heeft niet zoveel zin hier bijv. de gemeente bij in te schakelen... heeft u rechtshulp?
Re: steiger verwijderen tijdens bouw
Naam: John (datum: 16-01-2014 15:43)
Beste Jacolien, hier geld de volgende regel van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Naam: John (datum: 16-01-2014 15:43)
Beste Jacolien, hier geld de volgende regel van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Re: steiger verwijderen tijdens bouw
Naam: Jeroen (datum: 16-01-2014 19:17)
De buren zijn misschien wel van goede wil, maar de aannemer gaat zijn eigen gang. Of is het zelfbouw?
Naam: Jeroen (datum: 16-01-2014 19:17)
De buren zijn misschien wel van goede wil, maar de aannemer gaat zijn eigen gang. Of is het zelfbouw?
Re: steiger verwijderen tijdens bouw
Naam: Jacolien (datum: 17-01-2014 16:08)
De buren waren van goede wil, maar lijken nu de schuld bij ons neer te leggen. Er is, door een expert die wij hebben ingeschakeld, geconstateerd dat de schade in onze badkamer veroorzaakt is door de lekkage die zij hebben veroorzaakt doordat ze de spouwmuur niet hebben dichtgemaakt en er liters regenwater onze muren zijn binnengezogen. Maar ze zeggen dat ze dat niet geloven en er geen verantoordelijkheid voor nemen. Wie zijn er aansprakelijk?? Onze buren omdat zij de opdrachtgever zijn, of de aannemer?? Voor wat betreft de steiger hebben ze beloofd dat deze aanstaande woensdag verwijderd wordt. Mocht dit niet het geval zijn, zijn dan wederom de buren als opdrachtgever aansprakelijk of de aannemer??
Mvg Jacolien
Naam: Jacolien (datum: 17-01-2014 16:08)
De buren waren van goede wil, maar lijken nu de schuld bij ons neer te leggen. Er is, door een expert die wij hebben ingeschakeld, geconstateerd dat de schade in onze badkamer veroorzaakt is door de lekkage die zij hebben veroorzaakt doordat ze de spouwmuur niet hebben dichtgemaakt en er liters regenwater onze muren zijn binnengezogen. Maar ze zeggen dat ze dat niet geloven en er geen verantoordelijkheid voor nemen. Wie zijn er aansprakelijk?? Onze buren omdat zij de opdrachtgever zijn, of de aannemer?? Voor wat betreft de steiger hebben ze beloofd dat deze aanstaande woensdag verwijderd wordt. Mocht dit niet het geval zijn, zijn dan wederom de buren als opdrachtgever aansprakelijk of de aannemer??
Mvg Jacolien
Re: steiger verwijderen tijdens bouw
Naam: Patrick (datum: 17-01-2014 16:52)
U dient uw buren aansprakelijk te stellen en zij vervolgens hun aannemer. Die zou de schade kunnen verhalen op zijn CAR verzekering. Het is verstandig er niet een ja/nee verhaal met de buren zelf van te maken, want u moet er nog naast wonen als de aannemer al lang weg is.
Maak de buren ook duidelijk dat het uiteindelijk het probleem van de aannemer is, want ze zien anders hoge kostenposten tussen u in staan, terwijl de aannemer die op zich zou moeten nemen.
Als het een beunhaas is die zonder contract werkt, wordt het helaas wel lastiger...
Naam: Patrick (datum: 17-01-2014 16:52)
U dient uw buren aansprakelijk te stellen en zij vervolgens hun aannemer. Die zou de schade kunnen verhalen op zijn CAR verzekering. Het is verstandig er niet een ja/nee verhaal met de buren zelf van te maken, want u moet er nog naast wonen als de aannemer al lang weg is.
Maak de buren ook duidelijk dat het uiteindelijk het probleem van de aannemer is, want ze zien anders hoge kostenposten tussen u in staan, terwijl de aannemer die op zich zou moeten nemen.
Als het een beunhaas is die zonder contract werkt, wordt het helaas wel lastiger...
Re: steiger verwijderen tijdens bouw
Naam: John (datum: 19-01-2014 10:19)
Uw buurman is de opdrachtgever en verantwoordelijk voor wat er gebeurd. ook voor de schade is de buurman verantwoordelijk. hij kan dit niet afschuiven op de aannemer.De buurman moet dit oplossen.
Reageer
Naam: John (datum: 19-01-2014 10:19)
Uw buurman is de opdrachtgever en verantwoordelijk voor wat er gebeurd. ook voor de schade is de buurman verantwoordelijk. hij kan dit niet afschuiven op de aannemer.De buurman moet dit oplossen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)