Zoek binnen het forum
Vraag: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Hymke (datum: 07-01-2014 19:16)
LS,
We hebben een woning indertijs laten berekenen voor een bouwvergunning op een traditionele bouwwijze.
Nu hebben wij een overduidelijk veel betere woning geplaatst.
Nu wil de gemeente dat de EPC berekening opnieuw gedaan wordt om aan te tonen dat oa onze luchtwarmte terugwinunit ipv HR ketel en conform passief norm gebouwde woning (RC waarde 9,81 ipv 4,0) wel voldoet aan de 0,6 norm. Is dit reeel en vooral noodzakelijk?
Reageer
Naam: Hymke (datum: 07-01-2014 19:16)
LS,
We hebben een woning indertijs laten berekenen voor een bouwvergunning op een traditionele bouwwijze.
Nu hebben wij een overduidelijk veel betere woning geplaatst.
Nu wil de gemeente dat de EPC berekening opnieuw gedaan wordt om aan te tonen dat oa onze luchtwarmte terugwinunit ipv HR ketel en conform passief norm gebouwde woning (RC waarde 9,81 ipv 4,0) wel voldoet aan de 0,6 norm. Is dit reeel en vooral noodzakelijk?
Reageer
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: pino (datum: 07-01-2014 19:59)
De kern van de zaak is dat u volgens de vergunning moet bouwen.
Bij afwijkingen is het niet meer dan normaal dat deze wijziging opnieuw wordt ingediend.
Naam: pino (datum: 07-01-2014 19:59)
De kern van de zaak is dat u volgens de vergunning moet bouwen.
Bij afwijkingen is het niet meer dan normaal dat deze wijziging opnieuw wordt ingediend.
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Leon (datum: 07-01-2014 20:29)
Als het nou alleen hogere Rc-waarden waren geweest was het waarschijnlijk nog wel uit te leggen. Een hogere Rc-waarde scoort immers altijd beter, voor isolatiewaarden geldt dan ook eigenlijk altijd 'conform EPC of beter'. In dit geval heb je echter ook het installatieprincipe veranderd. 99,9% kans dat je wel voldoet, maar het is aan de aanvrager om dat aan te tonen indien de gemeente daar om vraagt.
Naam: Leon (datum: 07-01-2014 20:29)
Als het nou alleen hogere Rc-waarden waren geweest was het waarschijnlijk nog wel uit te leggen. Een hogere Rc-waarde scoort immers altijd beter, voor isolatiewaarden geldt dan ook eigenlijk altijd 'conform EPC of beter'. In dit geval heb je echter ook het installatieprincipe veranderd. 99,9% kans dat je wel voldoet, maar het is aan de aanvrager om dat aan te tonen indien de gemeente daar om vraagt.
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Tim (datum: 08-01-2014 02:16)
Mee eens. Heeft de hogere Rc ook gevolgen voor detaillering? Bijvoorbeeld bredere spouwmuur, dat heeft gevolgen voor de maatvoering.
Naam: Tim (datum: 08-01-2014 02:16)
Mee eens. Heeft de hogere Rc ook gevolgen voor detaillering? Bijvoorbeeld bredere spouwmuur, dat heeft gevolgen voor de maatvoering.
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Henk Odijk , van Bureau 1232 (datum: 08-01-2014 05:48)
Ik neem aan dat u met die luchtwarmte terugwinunit een luchtwarmtepomp bedoelt. Als dat zo is dan is opnieuw berekenen m.i. onzinnig omdat:
- de Rc waarde is beter dan in de oude berekening, dat heeft een positief effect op de EPC.
- De luchtwarmtepomp heeft een beter rendement dan een HR-ketel, dat heeft ook een positief effect.
Als er verder geen wijzigingen zijn, zal ieder weldenkend mens zich realiseren dat het feitelijke resultaat beter is dan de berekening.
Een heel ander punt is natuurlijk wel dat u had moeten bouwen conform de verleende vergunning. Dat hebt u overduidelijk niet gedaan. Als u dat recht kunt breien middels een nieuwe EPC-berekening dan is dat wellicht een
voordelige optie. Het aanpassen (door degene die de oorspronkelijke berekeningen heeft gedaan, als er verder geen wijzigingen zijn) is hooguit een uurtje werk.
Naam: Henk Odijk , van Bureau 1232 (datum: 08-01-2014 05:48)
Ik neem aan dat u met die luchtwarmte terugwinunit een luchtwarmtepomp bedoelt. Als dat zo is dan is opnieuw berekenen m.i. onzinnig omdat:
- de Rc waarde is beter dan in de oude berekening, dat heeft een positief effect op de EPC.
- De luchtwarmtepomp heeft een beter rendement dan een HR-ketel, dat heeft ook een positief effect.
Als er verder geen wijzigingen zijn, zal ieder weldenkend mens zich realiseren dat het feitelijke resultaat beter is dan de berekening.
Een heel ander punt is natuurlijk wel dat u had moeten bouwen conform de verleende vergunning. Dat hebt u overduidelijk niet gedaan. Als u dat recht kunt breien middels een nieuwe EPC-berekening dan is dat wellicht een
voordelige optie. Het aanpassen (door degene die de oorspronkelijke berekeningen heeft gedaan, als er verder geen wijzigingen zijn) is hooguit een uurtje werk.
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Hymke (datum: 08-01-2014 16:35)
Ik bedoelde inderdaad een warmtepomp. Overigens heben we aan de WTW nog een defroster met 200m clycol leiding in de ondergrond toegevoegd.
De logische beredenering is er wel bij de gemeenteambtenaar maar hij wil toch een aangepastte EPC berekening. Zijn archief moet kloppen.
Naam: Hymke (datum: 08-01-2014 16:35)
Ik bedoelde inderdaad een warmtepomp. Overigens heben we aan de WTW nog een defroster met 200m clycol leiding in de ondergrond toegevoegd.
De logische beredenering is er wel bij de gemeenteambtenaar maar hij wil toch een aangepastte EPC berekening. Zijn archief moet kloppen.
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-01-2014 19:25)
Als u al die voorzieningen veranderd heeft, is er dan ook bouwkundig aan de woning niet veel aangepast wat anders in de vergunning stond? Hoe haal je anders een Rc van 9?
Daarnaast zijn de verkooppraatjes van die systemen en producten heel mooi, maar het effect gaat uit van de goede samenhang van die systemen, en de uitvoering en de leeftijd van bepaalde onderdelen van het gebouw.
Heel logisch dus dat de gemeente zeker wil weten wat er nu met die woning aan de hand is.
waarom heeft u de woning niet in eerste instantie op die manier aangevraagd?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-01-2014 19:25)
Als u al die voorzieningen veranderd heeft, is er dan ook bouwkundig aan de woning niet veel aangepast wat anders in de vergunning stond? Hoe haal je anders een Rc van 9?
Daarnaast zijn de verkooppraatjes van die systemen en producten heel mooi, maar het effect gaat uit van de goede samenhang van die systemen, en de uitvoering en de leeftijd van bepaalde onderdelen van het gebouw.
Heel logisch dus dat de gemeente zeker wil weten wat er nu met die woning aan de hand is.
waarom heeft u de woning niet in eerste instantie op die manier aangevraagd?
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Hymke (datum: 13-01-2014 15:51)
wat is GO en GV?
Naam: Hymke (datum: 13-01-2014 15:51)
wat is GO en GV?
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Hymke (datum: 13-01-2014 15:54)
Wat houdt VO en GO in?
Naam: Hymke (datum: 13-01-2014 15:54)
Wat houdt VO en GO in?
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Hymke (datum: 13-01-2014 18:35)
De muren zijn naar binnen toe dikker geworden. Buitenmaten zijn dus gelijk gebleven, binnenmaten kleiner.
Toen de bouwaanvraag gedaan werd , was de bouwer nog niet bekend.
Ons was verteld door de architect dat, wanneer een woning beter gebouwd zou worden dan op vergunning, dit geen problemen met zich mee zou nemen.
Ik heb ondertussen een nieuwe EPC uit laten voeren.
Naam: Hymke (datum: 13-01-2014 18:35)
De muren zijn naar binnen toe dikker geworden. Buitenmaten zijn dus gelijk gebleven, binnenmaten kleiner.
Toen de bouwaanvraag gedaan werd , was de bouwer nog niet bekend.
Ons was verteld door de architect dat, wanneer een woning beter gebouwd zou worden dan op vergunning, dit geen problemen met zich mee zou nemen.
Ik heb ondertussen een nieuwe EPC uit laten voeren.
Re: EPC opnieuw laten berekenen
Naam: Leon (datum: 13-01-2014 19:54)
Binnenmaten kleiner? Maar de woning is 'beter gebouwd'? Ik neem aan dat die architect snapt dat dit gevolgen heeft voor het GO en VG, en dat je mogelijk de 55% dan niet haalt? Bovendien is de hoeveelheid GO ook medebepalend voor je EPC-score. In combinatie met je eerdere vraag over o.a. verblijfsruimten in de kelder komt het op mij over als een bouwvergunning die aan alle kanten rammelt. Logisch dat je dan allerlei kunstjes uit moet halen om de boel weer sluitend te krijgen. Wees blij dat je het op deze manier af kunt doen en dat je niet een nieuwe vergunning hoeft aan te vragen...
Reageer
Naam: Leon (datum: 13-01-2014 19:54)
Binnenmaten kleiner? Maar de woning is 'beter gebouwd'? Ik neem aan dat die architect snapt dat dit gevolgen heeft voor het GO en VG, en dat je mogelijk de 55% dan niet haalt? Bovendien is de hoeveelheid GO ook medebepalend voor je EPC-score. In combinatie met je eerdere vraag over o.a. verblijfsruimten in de kelder komt het op mij over als een bouwvergunning die aan alle kanten rammelt. Logisch dat je dan allerlei kunstjes uit moet halen om de boel weer sluitend te krijgen. Wees blij dat je het op deze manier af kunt doen en dat je niet een nieuwe vergunning hoeft aan te vragen...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)