Zoek binnen het forum
Vraag: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: Anton (datum: 02-12-2013 14:06)
Zijn er regels voor het maken van ramen in een uitbouw welke direct grenst aan het openbaar toegankelijk gebied?
Reageer
Naam: Anton (datum: 02-12-2013 14:06)
Zijn er regels voor het maken van ramen in een uitbouw welke direct grenst aan het openbaar toegankelijk gebied?
Reageer
Re: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: Jeroen (datum: 02-12-2013 16:16)
Burgerlijk wetboek.
Naam: Jeroen (datum: 02-12-2013 16:16)
Burgerlijk wetboek.
Re: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: Anton (datum: 02-12-2013 16:48)
@Jeroen
Ja, volgens artikel 5:50 geldt een minimale afstand van 2 meter, maar dat geldt toch niet als je grenst aan openbaar toegankelijk gebied?
Naam: Anton (datum: 02-12-2013 16:48)
@Jeroen
Ja, volgens artikel 5:50 geldt een minimale afstand van 2 meter, maar dat geldt toch niet als je grenst aan openbaar toegankelijk gebied?
Re: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: Patrick (datum: 02-12-2013 17:24)
klopt, staat in datzelfde wetboek. Anders zouden heel wat woonkamers geen daglicht kunnen hebben
Naam: Patrick (datum: 02-12-2013 17:24)
klopt, staat in datzelfde wetboek. Anders zouden heel wat woonkamers geen daglicht kunnen hebben
Re: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: Johan (datum: 02-12-2013 17:25)
Nee, dat klopt niet.
Zou vreemd zijn. Dan zou je in je voorgevel (die veelal grenzen aan de openbare weg) geen ramen mogen plaatsen. De afstand van 2 meter geldt alleen naar naburige percelen
Naam: Johan (datum: 02-12-2013 17:25)
Nee, dat klopt niet.
Zou vreemd zijn. Dan zou je in je voorgevel (die veelal grenzen aan de openbare weg) geen ramen mogen plaatsen. De afstand van 2 meter geldt alleen naar naburige percelen
Re: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: Jeroen (datum: 02-12-2013 22:59)
Tekst BW:
2.
De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur.
Voor specifieke gevallen mogen openingen in een gevel wel bij openbaar toegankelijk gebied. Je moet elke situatie afzonderlijk bezien!!!
Naam: Jeroen (datum: 02-12-2013 22:59)
Tekst BW:
2.
De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur.
Voor specifieke gevallen mogen openingen in een gevel wel bij openbaar toegankelijk gebied. Je moet elke situatie afzonderlijk bezien!!!
Re: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: patrick (datum: 03-12-2013 12:52)
@johan, we hebben het over hetzelfde.
Naam: patrick (datum: 03-12-2013 12:52)
@johan, we hebben het over hetzelfde.
Re: Afstand ramen tot openbaar toegankelijk gebied
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-12-2013 21:41)
we gaan weer lekker kort door de bocht! :)
Het ligt er maar net aan over welke regelgeving je het hebt. qua eigendom en privacy zul je geen probleem ondervinden, het BW is hierboven al aangehaald. Op technisch gebied echter moet je uitkijken...
Het openbaar gebied op zich is geen probleem, maar hoe breed is dat stuk openbaar gebied? de regels in het bouwbesluit gaan er namelijk vanuit dat je in plaats van je eigen erfgrens het midden van het openbaar gebied aan gaat houden om te bepalen of je aan regels voldoet.
voorbeeldje: brandwerendheid. Op zich hoef je richting het openbare gebied geen brandwerendheid te realiseren, maar wanneer dat openbare gebied een straatje van 5 meter breed is zul je op grond van de bouwregels alsnog je gevel 30 min. brandwerend moeten maken. Ook al staat er niets op het niet-openbare perceel aan de andere kant van het straatje.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-12-2013 21:41)
we gaan weer lekker kort door de bocht! :)
Het ligt er maar net aan over welke regelgeving je het hebt. qua eigendom en privacy zul je geen probleem ondervinden, het BW is hierboven al aangehaald. Op technisch gebied echter moet je uitkijken...
Het openbaar gebied op zich is geen probleem, maar hoe breed is dat stuk openbaar gebied? de regels in het bouwbesluit gaan er namelijk vanuit dat je in plaats van je eigen erfgrens het midden van het openbaar gebied aan gaat houden om te bepalen of je aan regels voldoet.
voorbeeldje: brandwerendheid. Op zich hoef je richting het openbare gebied geen brandwerendheid te realiseren, maar wanneer dat openbare gebied een straatje van 5 meter breed is zul je op grond van de bouwregels alsnog je gevel 30 min. brandwerend moeten maken. Ook al staat er niets op het niet-openbare perceel aan de andere kant van het straatje.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)