Zoek binnen het forum
Vraag: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: marvin (datum: 20-11-2013 14:22)
Ik heb een vraag tijd geleden hebben we een nieuw huis gekocht.
De dag dat we tekende was op de zolder een onbenoemde ruinte wij hebben de optie gekregen om daar slaapkamer 4 van te maken (dat hebben we gedaan) overigens hebben we ook een entresol . Het rare van het hele verhaal is onder de entresol is het plafond gespoten maar de rest van slaapkamer 4 niet ? ( groene platen ) de bouwer beweerd dat het eratum gaat boven de bouwtekening (blijft dus on afgewerkt volgens de bouwer omdat er onbenoemde ruimte staat) .de tekeningen die wij echter hebben aan gevraagd bij de gemeente staat duidelijk slaapkamer 4. Wij hebben te horen gekregen een definitie verandering geld als laatst .
Reageer
Naam: marvin (datum: 20-11-2013 14:22)
Ik heb een vraag tijd geleden hebben we een nieuw huis gekocht.
De dag dat we tekende was op de zolder een onbenoemde ruinte wij hebben de optie gekregen om daar slaapkamer 4 van te maken (dat hebben we gedaan) overigens hebben we ook een entresol . Het rare van het hele verhaal is onder de entresol is het plafond gespoten maar de rest van slaapkamer 4 niet ? ( groene platen ) de bouwer beweerd dat het eratum gaat boven de bouwtekening (blijft dus on afgewerkt volgens de bouwer omdat er onbenoemde ruimte staat) .de tekeningen die wij echter hebben aan gevraagd bij de gemeente staat duidelijk slaapkamer 4. Wij hebben te horen gekregen een definitie verandering geld als laatst .
Reageer
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-11-2013 15:30)
De tekeningen van de gemeente hebben weinig waarde, u heeft de koop waarschijnlijk op basis van andere stukken (en een erratum?) gesloten. Daaraan moet de bouwer zich richtig u houden.
Richting de gemeente moet hij zich houden aan de vergunningtekeningen, maar ik gok dat daarin niet de afwerking staat aangegeven.
Je zou logischerwijs verwachten dat de werktekening en de aanvraagtekening grotendeels overeenkomen, maar dat is bijna nooit zo.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-11-2013 15:30)
De tekeningen van de gemeente hebben weinig waarde, u heeft de koop waarschijnlijk op basis van andere stukken (en een erratum?) gesloten. Daaraan moet de bouwer zich richtig u houden.
Richting de gemeente moet hij zich houden aan de vergunningtekeningen, maar ik gok dat daarin niet de afwerking staat aangegeven.
Je zou logischerwijs verwachten dat de werktekening en de aanvraagtekening grotendeels overeenkomen, maar dat is bijna nooit zo.
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: Leon (datum: 21-11-2013 09:57)
Dat die groene platen er zitten is niet zo vreemd, dat is vrij standaard in de seriematige woningbouw. Mooi? Nee. Maar wel goedkoop, en bij grote series woningen gaat dat meetellen. Ook slaapkamers onder zo'n kap worden vaak gewoon groen opgeleverd (tenzij het in de stukken bewust anders is omschreven natuurlijk). Waar ik mij persoonlijk drukker om zou maken: waarom is jouw 4e slaapkamer als onbenoemde ruimte aangemerkt? Volgens mij is het niet toegestaan om een onbenoemde ruimte als slaapkamer te verkopen/verhuren. Het is dus even de vraag of e.e.a. wel voldoet met bijvoorbeeld het oog op ventilatie en daglicht.
Naam: Leon (datum: 21-11-2013 09:57)
Dat die groene platen er zitten is niet zo vreemd, dat is vrij standaard in de seriematige woningbouw. Mooi? Nee. Maar wel goedkoop, en bij grote series woningen gaat dat meetellen. Ook slaapkamers onder zo'n kap worden vaak gewoon groen opgeleverd (tenzij het in de stukken bewust anders is omschreven natuurlijk). Waar ik mij persoonlijk drukker om zou maken: waarom is jouw 4e slaapkamer als onbenoemde ruimte aangemerkt? Volgens mij is het niet toegestaan om een onbenoemde ruimte als slaapkamer te verkopen/verhuren. Het is dus even de vraag of e.e.a. wel voldoet met bijvoorbeeld het oog op ventilatie en daglicht.
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: marvin (datum: 22-11-2013 01:54)
Ten eerste dankje voor jullie reactie
Ja klopt wij heb getekend voor onbenoemde ruimte .
Maar daarna moesten ze van de gemeente rookmelders plaatsen en een slaapkamer4 ervan maken ofterwel licht, vloerverwaming, ,ventilatie alles is aanwezig zoals ik ook al eerder zei het gekken van het verhaal is dat de entresol het plafond wel gespoten is maar de groene platen niet er moet toch wel een regel zijn lijkt me dat de slaapkamer aan alle eisen moet voldoen ook dus de groene platen gespoten moeten worden? Waarom anders dan wel de woonkamer/slaapkamer1, 2, 3 ?
Ik heb zelf VEH gebelt die vertelde dat ik gewoon me poot stijf moet houden tot het geregeld is zowel bouw als juridische kanter schijnt een europese wwoon wetgeving te wezen ?
Naam: marvin (datum: 22-11-2013 01:54)
Ten eerste dankje voor jullie reactie
Ja klopt wij heb getekend voor onbenoemde ruimte .
Maar daarna moesten ze van de gemeente rookmelders plaatsen en een slaapkamer4 ervan maken ofterwel licht, vloerverwaming, ,ventilatie alles is aanwezig zoals ik ook al eerder zei het gekken van het verhaal is dat de entresol het plafond wel gespoten is maar de groene platen niet er moet toch wel een regel zijn lijkt me dat de slaapkamer aan alle eisen moet voldoen ook dus de groene platen gespoten moeten worden? Waarom anders dan wel de woonkamer/slaapkamer1, 2, 3 ?
Ik heb zelf VEH gebelt die vertelde dat ik gewoon me poot stijf moet houden tot het geregeld is zowel bouw als juridische kanter schijnt een europese wwoon wetgeving te wezen ?
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: marvin (datum: 22-11-2013 02:02)
Het staat ook vermeld trouwens op het keuringsrapport van de VEH niet conform afgewerkt volgens de tekening. Helpt dat nog iets?
Naam: marvin (datum: 22-11-2013 02:02)
Het staat ook vermeld trouwens op het keuringsrapport van de VEH niet conform afgewerkt volgens de tekening. Helpt dat nog iets?
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: pino (datum: 22-11-2013 09:20)
De regels zijn dat de aannemer het bouwwerk moet opleveren zoals overeengekomen en waarvoor je betaald hebt.
Verders bestaan er volgens mij geen regels die specifiek beschrijven dat je een dergelijk plafond moet schilderen
Het is niet verboden de platen onbehandeld in het zicht te houden als je dat mooi vind of omdat je het afwerken nog een paar jaar uit wilt stellen omdat dat beter uitkomt.
Naam: pino (datum: 22-11-2013 09:20)
De regels zijn dat de aannemer het bouwwerk moet opleveren zoals overeengekomen en waarvoor je betaald hebt.
Verders bestaan er volgens mij geen regels die specifiek beschrijven dat je een dergelijk plafond moet schilderen
Het is niet verboden de platen onbehandeld in het zicht te houden als je dat mooi vind of omdat je het afwerken nog een paar jaar uit wilt stellen omdat dat beter uitkomt.
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 22-11-2013 10:25)
Zoals gezegd, wat de gemeente de bouwer oplegt, kan afwijken van hetgeen waarvoor jij je handtekening hebt gezet. Wanneer je daar een 'onbenoemde ruimte' hebt gekocht dan krijg je dat ook.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 22-11-2013 10:25)
Zoals gezegd, wat de gemeente de bouwer oplegt, kan afwijken van hetgeen waarvoor jij je handtekening hebt gezet. Wanneer je daar een 'onbenoemde ruimte' hebt gekocht dan krijg je dat ook.
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: marvin (datum: 22-11-2013 11:25)
Ok bedankt voor alle informatie :-)
Naam: marvin (datum: 22-11-2013 11:25)
Ok bedankt voor alle informatie :-)
Re: de bouwer werkt slaapkamer niet af
Naam: B. van den Broek (datum: 25-11-2013 17:00)
heb je geen omschrijving of staat van afwerking waarin de plafond afwerking vermeld staat?
Reageer
Naam: B. van den Broek (datum: 25-11-2013 17:00)
heb je geen omschrijving of staat van afwerking waarin de plafond afwerking vermeld staat?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)