Zoek binnen het forum
Vraag: Inkijk in mijn tuin n? weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: R. Smit (datum: 18-11-2013 09:47)
Hallo,
Na lang zoeken heb ik een woning gevonden waar ik graag zou willen wonen en klussen. Nu staat hier naast een mooi oud pand, 2 hoog met dichtgetimmerde ramen. Van binnen is dit ook helemaal betimmerd, het gaat om een te koop staand winkelpand.
Voor zover de makelaar mij kon vertellen is dit al zo zolang de huidige bewoner kan herinneren.
Dit pand staat direct naast de oprit / tuin van de woning, volgens het kadaster zit er misschien zo'n 50cm tuin tussen.
Mag er in de toekomst zomaar betimmering van de ramen worden verwijderd waardoor ik misschien door 8 ramen directe inkijk heb in mijn tuin? Ze zouden dan letterlijk de worstjes van mijn BBQ kunnen pakken...
Daardoor is er dan totaal geen privacy meer.
Aangezien het pand te koop staat en de kans ook aanwezig is dat er appartementen van gemaakt worden is het een groot obstakel voor mij voor wat betreft de koop van de woning.
Mogen ze dat zomaar doen?
Reageer
Naam: R. Smit (datum: 18-11-2013 09:47)
Hallo,
Na lang zoeken heb ik een woning gevonden waar ik graag zou willen wonen en klussen. Nu staat hier naast een mooi oud pand, 2 hoog met dichtgetimmerde ramen. Van binnen is dit ook helemaal betimmerd, het gaat om een te koop staand winkelpand.
Voor zover de makelaar mij kon vertellen is dit al zo zolang de huidige bewoner kan herinneren.
Dit pand staat direct naast de oprit / tuin van de woning, volgens het kadaster zit er misschien zo'n 50cm tuin tussen.
Mag er in de toekomst zomaar betimmering van de ramen worden verwijderd waardoor ik misschien door 8 ramen directe inkijk heb in mijn tuin? Ze zouden dan letterlijk de worstjes van mijn BBQ kunnen pakken...
Daardoor is er dan totaal geen privacy meer.
Aangezien het pand te koop staat en de kans ook aanwezig is dat er appartementen van gemaakt worden is het een groot obstakel voor mij voor wat betreft de koop van de woning.
Mogen ze dat zomaar doen?
Reageer
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-11-2013 09:55)
In het burgerlijk wetboek staan hiertegen regels, binnen twee meter van de erfgrens mogen er geen doorzichtige of te openen ramen worden gemaakt.
Wat er met dat pand mogelijk is kunt u in het bestemmingsplan nazien. Wanneer de gemeente daarvan af gaat wijken staat er bezwaar tegen open, en evt. kan er ook planschade worden gevorderd.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-11-2013 09:55)
In het burgerlijk wetboek staan hiertegen regels, binnen twee meter van de erfgrens mogen er geen doorzichtige of te openen ramen worden gemaakt.
Wat er met dat pand mogelijk is kunt u in het bestemmingsplan nazien. Wanneer de gemeente daarvan af gaat wijken staat er bezwaar tegen open, en evt. kan er ook planschade worden gevorderd.
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: John (datum: 18-11-2013 10:34)
U kunt bij de gemeente GEEN bezwaar maken m.b.t. art.50lid1 BW ook al is de vergunning in strijd met een art. in het BW de gemeente kijkt uitsluitend naar het bestemmingsplan.
Naam: John (datum: 18-11-2013 10:34)
U kunt bij de gemeente GEEN bezwaar maken m.b.t. art.50lid1 BW ook al is de vergunning in strijd met een art. in het BW de gemeente kijkt uitsluitend naar het bestemmingsplan.
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Ruud van Loon , van Dyade zuid-west Nederland (datum: 18-11-2013 12:00)
Er mogen wel ramen in de gevel zitten maar die moeten dan zijn voorzien van ondoorzichtig glas (melkglas) vanwege de 2 meter regel vanaf de erfgrens.
Naam: Ruud van Loon , van Dyade zuid-west Nederland (datum: 18-11-2013 12:00)
Er mogen wel ramen in de gevel zitten maar die moeten dan zijn voorzien van ondoorzichtig glas (melkglas) vanwege de 2 meter regel vanaf de erfgrens.
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Ruud Smit (datum: 18-11-2013 18:07)
Bedankt voor de reactie's! Hier kan ik wat mee.
Groet,
Ruud Smit
Naam: Ruud Smit (datum: 18-11-2013 18:07)
Bedankt voor de reactie's! Hier kan ik wat mee.
Groet,
Ruud Smit
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: pino (datum: 20-11-2013 11:36)
Ik zou u willen adviseren de zaak goed op papier te laten zetten door de verkopende partij voordat u het pand koopt.
Zodat er bij de eigenaar van de belending geen misverstand kan ontstaan over u rechten.
Naam: pino (datum: 20-11-2013 11:36)
Ik zou u willen adviseren de zaak goed op papier te laten zetten door de verkopende partij voordat u het pand koopt.
Zodat er bij de eigenaar van de belending geen misverstand kan ontstaan over u rechten.
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Simon (datum: 20-11-2013 12:52)
@PINO het staat in de wet moet je dat ook nog 'n keer op papier zetten??
Naam: Simon (datum: 20-11-2013 12:52)
@PINO het staat in de wet moet je dat ook nog 'n keer op papier zetten??
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: pino (datum: 20-11-2013 16:44)
Volgens mij is niets raars aan het vastleggen van afspraken en het uitsluiten van risico cq deze bij een derde parij onder te brengen
.
Zelfs als de verkopende makelaar alleen maar schrijft dat het in de wet staat en er daarom geen problemen kunnen ontstaan heb je later iets om op terug te vallen .
mochten de buren daar toch anders over denken
Naam: pino (datum: 20-11-2013 16:44)
Volgens mij is niets raars aan het vastleggen van afspraken en het uitsluiten van risico cq deze bij een derde parij onder te brengen
.
Zelfs als de verkopende makelaar alleen maar schrijft dat het in de wet staat en er daarom geen problemen kunnen ontstaan heb je later iets om op terug te vallen .
mochten de buren daar toch anders over denken
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Simon (datum: 20-11-2013 17:46)
Mochten de buren anders denken dan de wet bijvoorbeeld?? @PINO. Kunnen ze dan ook anders handelen???? @PINO Buiten de wet @PINO
Naam: Simon (datum: 20-11-2013 17:46)
Mochten de buren anders denken dan de wet bijvoorbeeld?? @PINO. Kunnen ze dan ook anders handelen???? @PINO Buiten de wet @PINO
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Jeroen (datum: 20-11-2013 22:11)
Ingeval van vrijstelling van b.p. moet o.a. ook het Burgerlijk Wetboek worden betrokken.
Naam: Jeroen (datum: 20-11-2013 22:11)
Ingeval van vrijstelling van b.p. moet o.a. ook het Burgerlijk Wetboek worden betrokken.
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Leon (datum: 21-11-2013 09:46)
Ik zou in ieder geval duidelijk vastleggen dat er in de huidige situatie dus geen inkijk mogelijk is. Dan heb je iets om op terug te vallen, mocht het tot problemen/discussie leiden in de toekomst.
Naam: Leon (datum: 21-11-2013 09:46)
Ik zou in ieder geval duidelijk vastleggen dat er in de huidige situatie dus geen inkijk mogelijk is. Dan heb je iets om op terug te vallen, mocht het tot problemen/discussie leiden in de toekomst.
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Leon (datum: 21-11-2013 09:48)
Maar even voor mijn beeldvorming: hoe ziet die betimmering er uit? Gaat het om een paar platen om vandalisme tegen te gaan? Of zijn die dichte panelen ook echt bewust onderdeel van de gevel?
Naam: Leon (datum: 21-11-2013 09:48)
Maar even voor mijn beeldvorming: hoe ziet die betimmering er uit? Gaat het om een paar platen om vandalisme tegen te gaan? Of zijn die dichte panelen ook echt bewust onderdeel van de gevel?
Re: Inkijk in mijn tuin ná weghalen betimmering voor de ramen.
Naam: Ruud Smit (datum: 27-11-2013 23:15)
Het gaat om op maat gezaagd multiplex, geschilderd en wel. Dus niet om een plankjes tegen vandalisme. Aan de binnenkant zijn voor zover ik kan zien stellingen gebouwd, dus ook geen ramen zichtbaar.
Groet,
Ruud
Reageer
Naam: Ruud Smit (datum: 27-11-2013 23:15)
Het gaat om op maat gezaagd multiplex, geschilderd en wel. Dus niet om een plankjes tegen vandalisme. Aan de binnenkant zijn voor zover ik kan zien stellingen gebouwd, dus ook geen ramen zichtbaar.
Groet,
Ruud
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)