Zoek binnen het forum
Vraag: toegankelijkheid zolder
Naam: f. van der galien (datum: 15-11-2013 20:45)
Ik wil mijn zolder voorzien van een dakkapel. In de bouwvergunningaanvraag 2002 is deze omschreven aks onbenoemde ruimte betreft een kessenaarsdak met nu max. 1,75 m1 vrije hoogte. Nu toegankelijk middels losse ladder en wandluik 60x80 cm1. Ben ik bij de aanvraag dakkapel (wederom benoemd als onbenoemde ruimte) verpkicht om vaste trap + deur te plaatsen?
Reageer
Naam: f. van der galien (datum: 15-11-2013 20:45)
Ik wil mijn zolder voorzien van een dakkapel. In de bouwvergunningaanvraag 2002 is deze omschreven aks onbenoemde ruimte betreft een kessenaarsdak met nu max. 1,75 m1 vrije hoogte. Nu toegankelijk middels losse ladder en wandluik 60x80 cm1. Ben ik bij de aanvraag dakkapel (wederom benoemd als onbenoemde ruimte) verpkicht om vaste trap + deur te plaatsen?
Reageer
Re: toegankelijkheid zolder
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-11-2013 21:03)
ligt eraan waarvoor je de ruimte wilt gaan gebruiken. Als het 'overige functie' is, mag je er ook een vlizotrap in zetten. Is het een verblijfsruimte moet er een vaste trap komen.
Maar met zo'n kleine hoogte kan ik je nu al vertellen dat gebruik als verblijfsruimte geen haalbare kaart is. Minimum vrije hoogte moet 2.1 mtr. zijn over 5 m2 van de vloeroppervlakte.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-11-2013 21:03)
ligt eraan waarvoor je de ruimte wilt gaan gebruiken. Als het 'overige functie' is, mag je er ook een vlizotrap in zetten. Is het een verblijfsruimte moet er een vaste trap komen.
Maar met zo'n kleine hoogte kan ik je nu al vertellen dat gebruik als verblijfsruimte geen haalbare kaart is. Minimum vrije hoogte moet 2.1 mtr. zijn over 5 m2 van de vloeroppervlakte.
Re: toegankelijkheid zolder
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-11-2013 21:07)
En het ding geheel als 'onbenoemde ruimte' aangeven gaat hem ook niet worden. Wanneer je de ruimtefunctie aan gaat geven moet je tenminste 55% benoemen met een bouwbesluitfunctie.
Je kunt de dakkapel ook aanvragen zonder iets over de ruimte erachter te zeggen, maar de gemeente is natuurlijk ook niet gek. Die zullen willen weten waarvoor je dat gaat gebruiken.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-11-2013 21:07)
En het ding geheel als 'onbenoemde ruimte' aangeven gaat hem ook niet worden. Wanneer je de ruimtefunctie aan gaat geven moet je tenminste 55% benoemen met een bouwbesluitfunctie.
Je kunt de dakkapel ook aanvragen zonder iets over de ruimte erachter te zeggen, maar de gemeente is natuurlijk ook niet gek. Die zullen willen weten waarvoor je dat gaat gebruiken.
Re: toegankelijkheid zolder
Naam: f. van der galien (datum: 15-11-2013 21:47)
De vrije hoogte van deze dakkapel wordt ca. 2,2 m1
Naam: f. van der galien (datum: 15-11-2013 21:47)
De vrije hoogte van deze dakkapel wordt ca. 2,2 m1
Re: toegankelijkheid zolder
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-11-2013 09:55)
Met een hoogte van nu 1.75 naar 2.2? Gaat u uw nok verhogen dan? Dan hebben we het namelijk niet meer over een dakkapel maar over een dakuitbouw. En dat is voor de gemeente des te meer reden om de ruimte daarachter te gaan beoordelen als verblijfsruimte en een vaste trap te eisen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-11-2013 09:55)
Met een hoogte van nu 1.75 naar 2.2? Gaat u uw nok verhogen dan? Dan hebben we het namelijk niet meer over een dakkapel maar over een dakuitbouw. En dat is voor de gemeente des te meer reden om de ruimte daarachter te gaan beoordelen als verblijfsruimte en een vaste trap te eisen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)