Zoek binnen het forum
Vraag: Voorwaarden Omgevingsvergunning werken oneindig door?
Naam: Angelique Kuijpers, van Gemeente Castricum (datum: 14-11-2013 13:06)
In een afgegeven omgevingsvergunning voor een uitbouw, welke in strijd was met de voorschriften van het bestemmingsplan, is de voorwaarde gesteld dat de raamopeningen ondoorzichtig moeten worden gemaakt.Wat ik me afvroeg is of je ook niet zou moeten eisen dat de ramen niet open kunnen.
Verder heeft de vergunninghouder inmiddels de ramen vervangen door ramen met doorzichtig glas. Heb ik het goed dat wij vergunninghouder nog steeds aan den destijds gestelde voorwaarde kunnen houden?
Groet Angelique
Reageer
Naam: Angelique Kuijpers, van Gemeente Castricum (datum: 14-11-2013 13:06)
In een afgegeven omgevingsvergunning voor een uitbouw, welke in strijd was met de voorschriften van het bestemmingsplan, is de voorwaarde gesteld dat de raamopeningen ondoorzichtig moeten worden gemaakt.Wat ik me afvroeg is of je ook niet zou moeten eisen dat de ramen niet open kunnen.
Verder heeft de vergunninghouder inmiddels de ramen vervangen door ramen met doorzichtig glas. Heb ik het goed dat wij vergunninghouder nog steeds aan den destijds gestelde voorwaarde kunnen houden?
Groet Angelique
Reageer
Re: Voorwaarden Omgevingsvergunning werken oneindig door
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-11-2013 13:37)
de voorwaarden voor het bouwen zijn uitsluitend tijdens de bouw van toepassing, daarna is de vergunning op dat onderdeel uitgewerkt. De ontheffingscomponent echter werkt gedurende het gehele strijdige gebruik door.
Op dat moment mag je een gebruiker op het houden van de voorwaarde aanspreken.
Nu vraag ik me echter wel af hoe 'stedenbouwkundig' die voorwaarde is. Bestemmingsplannen kennen toch ook geen bepalingen over waar de ramen moeten komen, en of ze doorzichtig mogen zijn of niet? Dat is een puur private zaak. Je kunt vanwege het niet-limitatieve karakter van de toetsing van zo'n ontheffing er wel iets van vinden, maar of dat handig/wenselijk is vraag ik me af. Waarom is er in eerste instantie niet voor gekozen dat raam te verbieden ipv de voorwaarde te stellen...
Wanneer je het in het BW na gaat kijken, ontstaat er ook pas een probleem wanneer de nabuur het niet eens is met de aanwezigheid van een raam daar. Mochten de buren het geen probleem vinden ontstaat er dus geen strijdigheid ergens mee door het verwijderen van een sticker.
Ik zou het zelf dus niet via de (twijfelachtige) vergunningvoorwaarde oplossen, maar eerder bij de buren aangeven dat ALS ze er een probleem mee hebben, ze op grond van het BW zelf kunnen eisen dat dat raam weer afgeplakt wordt en zelfs dat het vast wordt gemaakt.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-11-2013 13:37)
de voorwaarden voor het bouwen zijn uitsluitend tijdens de bouw van toepassing, daarna is de vergunning op dat onderdeel uitgewerkt. De ontheffingscomponent echter werkt gedurende het gehele strijdige gebruik door.
Op dat moment mag je een gebruiker op het houden van de voorwaarde aanspreken.
Nu vraag ik me echter wel af hoe 'stedenbouwkundig' die voorwaarde is. Bestemmingsplannen kennen toch ook geen bepalingen over waar de ramen moeten komen, en of ze doorzichtig mogen zijn of niet? Dat is een puur private zaak. Je kunt vanwege het niet-limitatieve karakter van de toetsing van zo'n ontheffing er wel iets van vinden, maar of dat handig/wenselijk is vraag ik me af. Waarom is er in eerste instantie niet voor gekozen dat raam te verbieden ipv de voorwaarde te stellen...
Wanneer je het in het BW na gaat kijken, ontstaat er ook pas een probleem wanneer de nabuur het niet eens is met de aanwezigheid van een raam daar. Mochten de buren het geen probleem vinden ontstaat er dus geen strijdigheid ergens mee door het verwijderen van een sticker.
Ik zou het zelf dus niet via de (twijfelachtige) vergunningvoorwaarde oplossen, maar eerder bij de buren aangeven dat ALS ze er een probleem mee hebben, ze op grond van het BW zelf kunnen eisen dat dat raam weer afgeplakt wordt en zelfs dat het vast wordt gemaakt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)