Zoek binnen het forum
Vraag: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: Tijn, van - (datum: 24-10-2013 14:45)
Mijn buren hebben een raam in hun zijgevel met uitzicht op mijn erfgrens en dak van mijn uitbouw. Het raam in hun zijgevel is binnen 2meter van de erfgrens, maar is verjaard.
Nu wil ik een dakterras maken/herstellen op het dak van mijn uitbouw. Mijn buurman wil daartegen bezwaar maken, omdat hij niet tegen mij aan wil kijken als hij uit zijn zijraam kijkt. Verder is de gehele zijmuur van mijn buurman een blinde muur.
Heb ik nu het recht om een dakterras te maken op mijn uitbouw voor/onder zijn zijraam?
Bijlage: tekening huis_1.pdf Reageer
Naam: Tijn, van - (datum: 24-10-2013 14:45)
Mijn buren hebben een raam in hun zijgevel met uitzicht op mijn erfgrens en dak van mijn uitbouw. Het raam in hun zijgevel is binnen 2meter van de erfgrens, maar is verjaard.
Nu wil ik een dakterras maken/herstellen op het dak van mijn uitbouw. Mijn buurman wil daartegen bezwaar maken, omdat hij niet tegen mij aan wil kijken als hij uit zijn zijraam kijkt. Verder is de gehele zijmuur van mijn buurman een blinde muur.
Heb ik nu het recht om een dakterras te maken op mijn uitbouw voor/onder zijn zijraam?
Bijlage: tekening huis_1.pdf Reageer
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: John (datum: 24-10-2013 17:22)
Uw buurman heeft een raam binnen twee meter van de erfgrens en heeft het lef bezwaar te maken als u een dakterrras maakt binnen twee meter van de erfgrens????? Als u naar de rechter stapt zal hij deze raam alsnog moeten blinderen. Dit is verboden ook na 20 jaar.
Naam: John (datum: 24-10-2013 17:22)
Uw buurman heeft een raam binnen twee meter van de erfgrens en heeft het lef bezwaar te maken als u een dakterrras maakt binnen twee meter van de erfgrens????? Als u naar de rechter stapt zal hij deze raam alsnog moeten blinderen. Dit is verboden ook na 20 jaar.
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: Peter (datum: 24-10-2013 17:47)
Ik zou op uw dakterras voor zijn raam een soort schutting plaatsen dan kan hij niet meer op uw dakterras kijken. u heeft daar het volste recht toe en uw buurman kan daar niets tegen doen staat op uw grond.
Naam: Peter (datum: 24-10-2013 17:47)
Ik zou op uw dakterras voor zijn raam een soort schutting plaatsen dan kan hij niet meer op uw dakterras kijken. u heeft daar het volste recht toe en uw buurman kan daar niets tegen doen staat op uw grond.
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: pino (datum: 24-10-2013 19:17)
Mag u daar volgens het bestemmingsplan een dakterras maken ?
Naam: pino (datum: 24-10-2013 19:17)
Mag u daar volgens het bestemmingsplan een dakterras maken ?
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: Patrick (datum: 26-10-2013 16:08)
als het echt verjaard is, mag u binnen 2 meter van dit raam geen obstakels plaatsen. Maar ik weet niet of hij u ook mag verhinderen om voor zijn raam te gaan staan.
weet u zeker dat het verjaard is?
Naam: Patrick (datum: 26-10-2013 16:08)
als het echt verjaard is, mag u binnen 2 meter van dit raam geen obstakels plaatsen. Maar ik weet niet of hij u ook mag verhinderen om voor zijn raam te gaan staan.
weet u zeker dat het verjaard is?
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: Peter (datum: 27-10-2013 09:19)
Op de eerste plaats mag en kan dit raam niet en kan niet verjaren. Op de tweede plaats mag hij op zijn dakterras plaatsen wat hij wil zeker om de kijk naar zijn terras verhinderen.
Naam: Peter (datum: 27-10-2013 09:19)
Op de eerste plaats mag en kan dit raam niet en kan niet verjaren. Op de tweede plaats mag hij op zijn dakterras plaatsen wat hij wil zeker om de kijk naar zijn terras verhinderen.
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: Patrick (datum: 27-10-2013 17:58)
Verjaring kan wel:
BW5:
Artikel 50
1. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd
binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
2. De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn
erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur. Uit dezen hoofde geoorloofde openingen of werken blijven geoorloofd, ook nadat de erven hun openbare bestemming hebben verloren of de muur is gesloopt.
3. De in dit artikel bedoelde afstand wordt gemeten rechthoekig uit de buitenkant van de muur daar, waar de
opening is gemaakt, of uit de buitenste naar het naburige erf gekeerde rand van het vooruitspringende werk tot aan de grenslijn der erven of de muur.
4. Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan
vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
Naam: Patrick (datum: 27-10-2013 17:58)
Verjaring kan wel:
BW5:
Artikel 50
1. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd
binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
2. De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn
erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur. Uit dezen hoofde geoorloofde openingen of werken blijven geoorloofd, ook nadat de erven hun openbare bestemming hebben verloren of de muur is gesloopt.
3. De in dit artikel bedoelde afstand wordt gemeten rechthoekig uit de buitenkant van de muur daar, waar de
opening is gemaakt, of uit de buitenste naar het naburige erf gekeerde rand van het vooruitspringende werk tot aan de grenslijn der erven of de muur.
4. Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan
vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: Peter (datum: 27-10-2013 22:35)
Ik ken een soortgelijke zaak waarvan de uitspraak was dat het raam moest worden geblindeerd. ook 35 verjaard.In dit geval lijkt me dat ook niet meer dan normaal.
Naam: Peter (datum: 27-10-2013 22:35)
Ik ken een soortgelijke zaak waarvan de uitspraak was dat het raam moest worden geblindeerd. ook 35 verjaard.In dit geval lijkt me dat ook niet meer dan normaal.
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: John (datum: 28-10-2013 09:02)
Een rechter is autonoom, weet je wel.
Naam: John (datum: 28-10-2013 09:02)
Een rechter is autonoom, weet je wel.
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: pino (datum: 30-10-2013 15:04)
persoonlijk zou ik geen medewerking verlenen als er en ontheffing voor dat dakterras nodig was.
Zo te zien zit er een flinke tuin bij de woning. en is er dus geen gebrek aan buitenruimte
Naam: pino (datum: 30-10-2013 15:04)
persoonlijk zou ik geen medewerking verlenen als er en ontheffing voor dat dakterras nodig was.
Zo te zien zit er een flinke tuin bij de woning. en is er dus geen gebrek aan buitenruimte
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: John (datum: 30-10-2013 21:01)
@PINO wat een onzin zeg, grote klasse.
Naam: John (datum: 30-10-2013 21:01)
@PINO wat een onzin zeg, grote klasse.
Re: dakterras op uitbouw vs zijraam op erfgrens
Naam: Karel (datum: 31-10-2013 10:48)
@pino Ik mag toch hopen dat jij niet bij een of andere overheidsinstatie werkzaam bent.Dat is al een ziekmakelijke bedoeling maar jij spant wel de kroon.
Reageer
Naam: Karel (datum: 31-10-2013 10:48)
@pino Ik mag toch hopen dat jij niet bij een of andere overheidsinstatie werkzaam bent.Dat is al een ziekmakelijke bedoeling maar jij spant wel de kroon.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)