Zoek binnen het forum
Vraag: eisen toegangsdeur
Naam: Jan Visser (datum: 16-10-2013 11:55)
Ik wil een bestaand gebouw gaan gebruiken als zijnde praktijkruimte.
Kap wordt vervangen etc.
Om hoogte te winnen wil ik het straatwerk/maaiveld ca. 400mm omhoog brengen (boven Peil/dekvloer)
Ik kan mijn toegangsdeur omhoog brengen of ervoor kiezen het straatwerk daar beneden peil te laten.
Mag ik de voordeur omhoog brengen en er een soort optrede achter maken? Of zijn hier eisen aan verbonden.
Om e.e.a duidelijk te maken de gemeente keurt mijn plan af omdat de nok 30cm te hoog is. Zij gaan akkoord met verhogen van het maaiveld/bestrating.
Reageer
Naam: Jan Visser (datum: 16-10-2013 11:55)
Ik wil een bestaand gebouw gaan gebruiken als zijnde praktijkruimte.
Kap wordt vervangen etc.
Om hoogte te winnen wil ik het straatwerk/maaiveld ca. 400mm omhoog brengen (boven Peil/dekvloer)
Ik kan mijn toegangsdeur omhoog brengen of ervoor kiezen het straatwerk daar beneden peil te laten.
Mag ik de voordeur omhoog brengen en er een soort optrede achter maken? Of zijn hier eisen aan verbonden.
Om e.e.a duidelijk te maken de gemeente keurt mijn plan af omdat de nok 30cm te hoog is. Zij gaan akkoord met verhogen van het maaiveld/bestrating.
Reageer
Re: eisen toegangsdeur
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-10-2013 12:37)
sorry, maar wat een flutoplossing... :)
Heeft de gemeente u goed ingelicht over wat precies het probleem is in het bestemmingsplan?
De meeste bestemmingsplannen hebben namelijk binnenplans tamelijk eenvoudige vrijstellingsmogelijkheden voor dit soort kleine afwijkingen. Dan kunt u uw gebouw gebruiken zonder later last te krijgen van bijvoorbeeld vochtproblemen.
Uw plan is tegelijk ook een verzoek voor een dergelijke afwijking. Voordat de gemeente u voor het karretje spant het ruimtelijke probleem teniet te doen, moeten ze eerst dus kijken of ze met zo'n ontheffing mee willen werken.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-10-2013 12:37)
sorry, maar wat een flutoplossing... :)
Heeft de gemeente u goed ingelicht over wat precies het probleem is in het bestemmingsplan?
De meeste bestemmingsplannen hebben namelijk binnenplans tamelijk eenvoudige vrijstellingsmogelijkheden voor dit soort kleine afwijkingen. Dan kunt u uw gebouw gebruiken zonder later last te krijgen van bijvoorbeeld vochtproblemen.
Uw plan is tegelijk ook een verzoek voor een dergelijke afwijking. Voordat de gemeente u voor het karretje spant het ruimtelijke probleem teniet te doen, moeten ze eerst dus kijken of ze met zo'n ontheffing mee willen werken.
Re: eisen toegangsdeur
Naam: Jan Visser (datum: 16-10-2013 13:23)
Ze willen absoluut niet meewerken.
Er is al een plan geschreven om 10% af te wijken van het bestemmingsplan.
Afgekeurd door de stedebouwkundige.
Gemeente wil er simpelweg niet "overheen" stappen.
Ik moet iets! Het is inderdaad een flutoplossing maar ik kan niet anders. Verlaag ik het gebouw dan heb ik "niets" aan de 1e verdieping (te laag).
Het is vreselijk gesteld in het land met de regeltjes.
De bouw heeft het erg zwaar,op dit moment ligt er voor ca. ?100miljoen aan opdrachten stil bij de overheid. Alles tegengehouden door dit soort flutregels!
Reageer
Naam: Jan Visser (datum: 16-10-2013 13:23)
Ze willen absoluut niet meewerken.
Er is al een plan geschreven om 10% af te wijken van het bestemmingsplan.
Afgekeurd door de stedebouwkundige.
Gemeente wil er simpelweg niet "overheen" stappen.
Ik moet iets! Het is inderdaad een flutoplossing maar ik kan niet anders. Verlaag ik het gebouw dan heb ik "niets" aan de 1e verdieping (te laag).
Het is vreselijk gesteld in het land met de regeltjes.
De bouw heeft het erg zwaar,op dit moment ligt er voor ca. ?100miljoen aan opdrachten stil bij de overheid. Alles tegengehouden door dit soort flutregels!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)