Zoek binnen het forum
Vraag: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: Wouter, van jintec (datum: 07-10-2013 21:43)
Goedeavond,
In een pand (rijksmonument) is de bestaande vloer plus balk laag vervangen voor een identieke vloer plus balklaag. Dit omdat de bestaande vloer in een slechte staat verkeerde. Nu vraag ik een bouwvergunning aan voor iets anders maar begint de gemeente over een construktieberekening over deze vervangen vloer. Dit is toch niet nodig ? Alleen als ik de vloer wil wijzigen toch ? Ik zit hier niet op te wachten omdat de originele vloer vrij ligt uitgevoerd was.
Mvg,
Wouter Jinssen
Reageer
Naam: Wouter, van jintec (datum: 07-10-2013 21:43)
Goedeavond,
In een pand (rijksmonument) is de bestaande vloer plus balk laag vervangen voor een identieke vloer plus balklaag. Dit omdat de bestaande vloer in een slechte staat verkeerde. Nu vraag ik een bouwvergunning aan voor iets anders maar begint de gemeente over een construktieberekening over deze vervangen vloer. Dit is toch niet nodig ? Alleen als ik de vloer wil wijzigen toch ? Ik zit hier niet op te wachten omdat de originele vloer vrij ligt uitgevoerd was.
Mvg,
Wouter Jinssen
Reageer
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 07-10-2013 22:15)
Gemeente mag dat gewoon vragen, ook al ga je maar 1 balk vervangen.
Uiteraard voldoet de oude vloer nooit aan de huidige regelgeving. Als je kunt aantonen dat de nieuwe vloer voldoet aan het rechtens verkregen, of een nog iets hoger niveau kom je er wel. Daar moet je gemeente wel op wijzen.
Vaak kom je nog rond balkhout tegen, zoiets leg je niet meer terug. Als je er een vloer inlegt die aan de huidige regelgeving voldoet krijg je veel meer balken en een veel hoger gewicht en dan vragen ze je gelijk alles tot en met de fundamenten na te rekenen.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 07-10-2013 22:15)
Gemeente mag dat gewoon vragen, ook al ga je maar 1 balk vervangen.
Uiteraard voldoet de oude vloer nooit aan de huidige regelgeving. Als je kunt aantonen dat de nieuwe vloer voldoet aan het rechtens verkregen, of een nog iets hoger niveau kom je er wel. Daar moet je gemeente wel op wijzen.
Vaak kom je nog rond balkhout tegen, zoiets leg je niet meer terug. Als je er een vloer inlegt die aan de huidige regelgeving voldoet krijg je veel meer balken en een veel hoger gewicht en dan vragen ze je gelijk alles tot en met de fundamenten na te rekenen.
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: pino (datum: 08-10-2013 06:22)
het is helemaal niet zo vanzelf sprekend dat die nieuwe vloer niet aan het bouwbesluit voldoet.
conform het bouwbesluit is vervorming geen eis op puur op sterkte gaat het vrij lang goed.
Naam: pino (datum: 08-10-2013 06:22)
het is helemaal niet zo vanzelf sprekend dat die nieuwe vloer niet aan het bouwbesluit voldoet.
conform het bouwbesluit is vervorming geen eis op puur op sterkte gaat het vrij lang goed.
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: huisman (datum: 08-10-2013 08:55)
Alleen voor het vervangen van deze vloer was al een vergunning nodig. Dus de gemeente staat in haar recht. Doordat ze alleen om een berekening vragen gaan ze hier al vrij gemakkelijk mee om.
Naam: huisman (datum: 08-10-2013 08:55)
Alleen voor het vervangen van deze vloer was al een vergunning nodig. Dus de gemeente staat in haar recht. Doordat ze alleen om een berekening vragen gaan ze hier al vrij gemakkelijk mee om.
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: KlaasV (datum: 08-10-2013 10:22)
Klopt wat Huisman zegt. In artikel 2 van bijlage II Bor wordt het vervangen van een vloer niet genoemd. Dan kijk je naar artikel 3 en zie dat in lid 8 is geregeld dat een verandering van een bouwwerk vergunningvrij is mits de draagconstructie niet verandert. De vloer is een draagconstructie, dus vergunningplichtig en staat de gemeente in haar recht. Ook al was de oude vloer minder zwaar uitgevoerd dan de nieuwe....
Naam: KlaasV (datum: 08-10-2013 10:22)
Klopt wat Huisman zegt. In artikel 2 van bijlage II Bor wordt het vervangen van een vloer niet genoemd. Dan kijk je naar artikel 3 en zie dat in lid 8 is geregeld dat een verandering van een bouwwerk vergunningvrij is mits de draagconstructie niet verandert. De vloer is een draagconstructie, dus vergunningplichtig en staat de gemeente in haar recht. Ook al was de oude vloer minder zwaar uitgevoerd dan de nieuwe....
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-10-2013 10:55)
Het zou vergunningvrij kunnen zijn, wanneer het onder het 'gewone onderhoud' valt. Wanneer je ??n balk uit die vloer vervangt heb je het over onderhoud, wanneer je de HELE vloer vervangt niet meer. De scheidslijn is wat dun, maar de gemeente heeft bij twijfel het laatste woord. In dit geval zou ik eerlijk gezegd ook van vergunningplicht uitgaan.
Naast de vergunning voor het bouwen moet je ook nadenken over de monumentenvergunning. Dit soort vervanging is alleen vergunningvrij wanneer het onder 'onderhoud' valt en geen impact heeft op een monumentale waarde van het pand.
Ik denk dat je van geluk mag spreken dat de gemeente 'alleen maar' een berekening vraagt, en je niet verplicht alsnog zowel de bouw- als de monumentactiviteit aan te vragen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-10-2013 10:55)
Het zou vergunningvrij kunnen zijn, wanneer het onder het 'gewone onderhoud' valt. Wanneer je ??n balk uit die vloer vervangt heb je het over onderhoud, wanneer je de HELE vloer vervangt niet meer. De scheidslijn is wat dun, maar de gemeente heeft bij twijfel het laatste woord. In dit geval zou ik eerlijk gezegd ook van vergunningplicht uitgaan.
Naast de vergunning voor het bouwen moet je ook nadenken over de monumentenvergunning. Dit soort vervanging is alleen vergunningvrij wanneer het onder 'onderhoud' valt en geen impact heeft op een monumentale waarde van het pand.
Ik denk dat je van geluk mag spreken dat de gemeente 'alleen maar' een berekening vraagt, en je niet verplicht alsnog zowel de bouw- als de monumentactiviteit aan te vragen.
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-10-2013 10:56)
Hier nog een linkje waarin het verschil tussen 'onderhoud' en 'renovatie' wordt uitgelegd.
http://31.7.1.133/vromvvb/zoekenoptekst/59?query=gewoon%20onderhoud
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-10-2013 10:56)
Hier nog een linkje waarin het verschil tussen 'onderhoud' en 'renovatie' wordt uitgelegd.
http://31.7.1.133/vromvvb/zoekenoptekst/59?query=gewoon%20onderhoud
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: pino (datum: 08-10-2013 13:42)
betreft de vergunnings aanvraag Mischien een wijziging van het gebruik van de bewuste vloer ?
Naam: pino (datum: 08-10-2013 13:42)
betreft de vergunnings aanvraag Mischien een wijziging van het gebruik van de bewuste vloer ?
Re: vervangen bestaande vloer plus balklaag
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-10-2013 10:34)
Een gebruikswijziging valt niet onder 'bouwen', wanneer de gemeente dat als argument gebruikt om constructieve berekeningen te vragen doen ze iets verkeerd.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-10-2013 10:34)
Een gebruikswijziging valt niet onder 'bouwen', wanneer de gemeente dat als argument gebruikt om constructieve berekeningen te vragen doen ze iets verkeerd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)