Zoek binnen het forum
Vraag: verbouw
Naam: s.vlasma, van energie adviesbureau (datum: 23-09-2013 11:02)
Beste allemaal
Graag jullie standpunt.
Artikel 5.6 Bouwbesluit
Bij de gemeente hoor ik 2 meningen.
Pand bestaand:
beg.grond garage, 1e verdieping berging/opslag.
Nu wordt pand verbouwd:
Beg.grond garage.
1e verdieping 2 appartementen
2e verdieping bergingen.
In de schil komt extra laag en extra ramen.
Ja EPG of Nee EPG
Met dank Sipke
Bijlage: verbouw.pdf Reageer
Naam: s.vlasma, van energie adviesbureau (datum: 23-09-2013 11:02)
Beste allemaal
Graag jullie standpunt.
Artikel 5.6 Bouwbesluit
Bij de gemeente hoor ik 2 meningen.
Pand bestaand:
beg.grond garage, 1e verdieping berging/opslag.
Nu wordt pand verbouwd:
Beg.grond garage.
1e verdieping 2 appartementen
2e verdieping bergingen.
In de schil komt extra laag en extra ramen.
Ja EPG of Nee EPG
Met dank Sipke
Bijlage: verbouw.pdf Reageer
Re: verbouw
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 11:08)
Niet nodig, is al vaker aan de orde geweest op dit forum:
Antwoord:
Helpdesk VROM:
Nee, dat hoeft niet.
Op grond van artikel 5.14 lid 2 van het Bouwbesluit 2003 is er geen EPC-berekening nodig bij het gedeeltelijke vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 11:08)
Niet nodig, is al vaker aan de orde geweest op dit forum:
Antwoord:
Helpdesk VROM:
Nee, dat hoeft niet.
Op grond van artikel 5.14 lid 2 van het Bouwbesluit 2003 is er geen EPC-berekening nodig bij het gedeeltelijke vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk.
Re: verbouw
Naam: s.vlasma , van energie adviesbureau (datum: 23-09-2013 11:27)
@john
Je praat over bouwbesluit 2003
Nu is 2012 artikel 5.16 van toepassing lijkt mij
Sipke
Naam: s.vlasma , van energie adviesbureau (datum: 23-09-2013 11:27)
@john
Je praat over bouwbesluit 2003
Nu is 2012 artikel 5.16 van toepassing lijkt mij
Sipke
Re: verbouw
Naam: Leon (datum: 23-09-2013 11:47)
Ik zie het probleem niet. De EPG wordt geregeld in artikel 5.2. Je bent aan het verbouwen, dus kijk je naar artikel 5.6. In zowel lid 1, lid 2 als lid 3 wordt aangegeven dat bij verbouw artikel 5.2 niet van toepassing is en er dus geen EPG hoeft te komen. Linksom, rechtsom of dwars door het midden is het antwoord dus altijd hetzelfde: Nee, er hoeft geen EPG-berekening gemaakt te worden.
Naam: Leon (datum: 23-09-2013 11:47)
Ik zie het probleem niet. De EPG wordt geregeld in artikel 5.2. Je bent aan het verbouwen, dus kijk je naar artikel 5.6. In zowel lid 1, lid 2 als lid 3 wordt aangegeven dat bij verbouw artikel 5.2 niet van toepassing is en er dus geen EPG hoeft te komen. Linksom, rechtsom of dwars door het midden is het antwoord dus altijd hetzelfde: Nee, er hoeft geen EPG-berekening gemaakt te worden.
Re: verbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 13:54)
onlangs is artikel 5.6 van het Bouwbesluit gewijzigd, er zijn speciale verbouwregels bijgekomen voor ingrijpende renovaties. Misschien dat de gemeente daardoor iets in de war is, maar het principe dat je voor een verbouw geen EPG hoeft te hebben is niet gewijzigd.
vraag de gemeente maar eens 'waar het staat' dat je een EP moet aanleveren.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 13:54)
onlangs is artikel 5.6 van het Bouwbesluit gewijzigd, er zijn speciale verbouwregels bijgekomen voor ingrijpende renovaties. Misschien dat de gemeente daardoor iets in de war is, maar het principe dat je voor een verbouw geen EPG hoeft te hebben is niet gewijzigd.
vraag de gemeente maar eens 'waar het staat' dat je een EP moet aanleveren.
Re: verbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 13:56)
TENZIJ
de gemeente dit als een dusdanige wijziging van het pand ziet dat ze de nieuwbouweisen van toepassing willen brengen.
Wat blijft er staan van het originele pand? Is dat voldoende om het ook na afbraak als 'gebouw' te blijven kenmerken? Zo niet staat de gemeente in haar recht om op nieuwbouw te gaan zitten.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 13:56)
TENZIJ
de gemeente dit als een dusdanige wijziging van het pand ziet dat ze de nieuwbouweisen van toepassing willen brengen.
Wat blijft er staan van het originele pand? Is dat voldoende om het ook na afbraak als 'gebouw' te blijven kenmerken? Zo niet staat de gemeente in haar recht om op nieuwbouw te gaan zitten.
Re: verbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 14:20)
OEPS, nu doe ik het zelf ook fout! :)
in Bb2003 was alleen het gedeeltelijk vernieuwen/veranderen/vergroten van een bouwwerk aan de verbouweisen gekoppeld.
in Bb2012 valt ook het GEHEEL vernieuwen/veranderen/vergroten van een bouwwerk onder de verbouweisen.
Mijn vorige post klopt dus niet, de gemeente MOET toetsen aan verbouweisen, en mag geen EP-berekening vragen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 14:20)
OEPS, nu doe ik het zelf ook fout! :)
in Bb2003 was alleen het gedeeltelijk vernieuwen/veranderen/vergroten van een bouwwerk aan de verbouweisen gekoppeld.
in Bb2012 valt ook het GEHEEL vernieuwen/veranderen/vergroten van een bouwwerk onder de verbouweisen.
Mijn vorige post klopt dus niet, de gemeente MOET toetsen aan verbouweisen, en mag geen EP-berekening vragen.
Re: verbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 14:31)
... en als je de nota van toelichting erbij pakt zie je dat 'geheel vernieuwen' toch nog wel inhoudt dat er een gedeelte van het bouwwerk blijft staan. De fundering bijvoorbeeld.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 14:31)
... en als je de nota van toelichting erbij pakt zie je dat 'geheel vernieuwen' toch nog wel inhoudt dat er een gedeelte van het bouwwerk blijft staan. De fundering bijvoorbeeld.
Re: verbouw
Naam: Leon (datum: 23-09-2013 16:31)
@J. Bolte
"vraag de gemeente maar eens 'waar het staat' dat je een EP moet aanleveren."
Die reactie laat zich raden: 'In het Bouwbesluit!'
'Waar dan precies?'
'Hoofdstuk 5, artikel 5.2. Het staat er toch duidelijk?'
Als er vanuit een gemeente al verschillende geluiden komen dan zegt dat toch voldoende over het kennisniveau aldaar. Al had ik van een energie adviesbureau ook iets meer kennis verwacht eerlijk gezegd (no offence).
Naam: Leon (datum: 23-09-2013 16:31)
@J. Bolte
"vraag de gemeente maar eens 'waar het staat' dat je een EP moet aanleveren."
Die reactie laat zich raden: 'In het Bouwbesluit!'
'Waar dan precies?'
'Hoofdstuk 5, artikel 5.2. Het staat er toch duidelijk?'
Als er vanuit een gemeente al verschillende geluiden komen dan zegt dat toch voldoende over het kennisniveau aldaar. Al had ik van een energie adviesbureau ook iets meer kennis verwacht eerlijk gezegd (no offence).
Re: verbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 16:34)
@Leon,
Misschien is dat de reactie, maar ik denk eerlijk gezegd dat ze er wel een iets diepgaander idee bij hebben. Dat dat idee fout is, tja, daar moet je dan iets mee.
Deze lijkt me makkelijk genoeg te counteren.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 16:34)
@Leon,
Misschien is dat de reactie, maar ik denk eerlijk gezegd dat ze er wel een iets diepgaander idee bij hebben. Dat dat idee fout is, tja, daar moet je dan iets mee.
Deze lijkt me makkelijk genoeg te counteren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)