Zoek binnen het forum
Vraag: plaatsen woonunit
Naam: disco (datum: 21-09-2013 16:28)
n.a.v een hersen infarct is er behoefte aan meer ruimte gedacht wordt het plaatsen van een woonunit (mmeer bewegingsruimte) is hiervoor een vergunning nodig?
Reageer
Naam: disco (datum: 21-09-2013 16:28)
n.a.v een hersen infarct is er behoefte aan meer ruimte gedacht wordt het plaatsen van een woonunit (mmeer bewegingsruimte) is hiervoor een vergunning nodig?
Reageer
Re: plaatsen woonunit
Naam: Frits (datum: 21-09-2013 20:20)
Ja
Naam: Frits (datum: 21-09-2013 20:20)
Ja
Re: plaatsen woonunit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 13:49)
Misschien.
kunt u wat meer informatie geven over de plek waar die woonunit zou moeten komen?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 13:49)
Misschien.
kunt u wat meer informatie geven over de plek waar die woonunit zou moeten komen?
Re: plaatsen woonunit
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 14:32)
Kan het niet onder Bor ?:
Hoofdstuk II. Categorie?n gevallen waarin voor bouwactiviteiten en planologische gebruiksactiviteiten geen omgevingsvergunning is vereist
Artikel 2
2?. een gebouw waarvoor in de omgevingsvergunning voor het bouwen daarvan is bepaald dat het slechts voor een bepaalde periode in stand mag worden gehouden.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 14:32)
Kan het niet onder Bor ?:
Hoofdstuk II. Categorie?n gevallen waarin voor bouwactiviteiten en planologische gebruiksactiviteiten geen omgevingsvergunning is vereist
Artikel 2
2?. een gebouw waarvoor in de omgevingsvergunning voor het bouwen daarvan is bepaald dat het slechts voor een bepaalde periode in stand mag worden gehouden.
Re: plaatsen woonunit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 15:17)
@John,
Eehhh... lees het artikel eens goed.
Dat is een uitsluiting waarbij juist niet vergunningvrij mag worden gebouwd.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 15:17)
@John,
Eehhh... lees het artikel eens goed.
Dat is een uitsluiting waarbij juist niet vergunningvrij mag worden gebouwd.
Re: plaatsen woonunit
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 15:40)
Joachim, hoe lees jij het ?
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 15:40)
Joachim, hoe lees jij het ?
Re: plaatsen woonunit
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 16:04)
Deze kom je steeds weer tegen:
http://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/Historie/De%20Bilt/97964/97964_1.html
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 16:04)
Deze kom je steeds weer tegen:
http://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/Historie/De%20Bilt/97964/97964_1.html
Re: plaatsen woonunit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 16:38)
Het stuk wat je post gaat over ruimtelijke ontheffingen (art. 2.12 Wabo) voor compleet nieuwe tijdelijke woongebouwen (niet aanbouwtjes aan woongebouwen), en is specifiek voor gemeente de Bilt geschreven. Wil dus niets zeggen over de Wabo op zich, en lijkt niet te slaan op de vraag.
In je eerste post haal je het artikel uit het Bor aan voor vergunningvrij bouwen en vergunningvrij strijdig gebruik. Ook daar heeft dat artikel niets mee te maken.
Daarnaast haal je uit dat artikel uit het Bor ??n regeltje, wat niet eens een vergunningvrije categorie aangeeft.
Ik zie niet hoe de vraagsteller hiermee geholpen is... maar als je het wilt uitleggen, graag.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2013 16:38)
Het stuk wat je post gaat over ruimtelijke ontheffingen (art. 2.12 Wabo) voor compleet nieuwe tijdelijke woongebouwen (niet aanbouwtjes aan woongebouwen), en is specifiek voor gemeente de Bilt geschreven. Wil dus niets zeggen over de Wabo op zich, en lijkt niet te slaan op de vraag.
In je eerste post haal je het artikel uit het Bor aan voor vergunningvrij bouwen en vergunningvrij strijdig gebruik. Ook daar heeft dat artikel niets mee te maken.
Daarnaast haal je uit dat artikel uit het Bor ??n regeltje, wat niet eens een vergunningvrije categorie aangeeft.
Ik zie niet hoe de vraagsteller hiermee geholpen is... maar als je het wilt uitleggen, graag.
Re: plaatsen woonunit
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 16:51)
Nou, ik ben zelf ook maar een beetje "zoekende naar een oplossing in deze materie".
Aanvraag vergunning gedaan: sloop oude woning, nieuwbouw terug op die plek en tijdens het bouwen van de nieuwbouw een woonunit zetten. Gemeente komt er ineens niet meer uit, kan niet in ??n aanvraag tegelijk, behandeltermijn ruim verlopen en inmiddels weer opgerekt met 66 dagen, vraag om de vergunning in te trekken en opnieuw te doen als 2 aparte onderdelen. Puzzel ....... pffff
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 16:51)
Nou, ik ben zelf ook maar een beetje "zoekende naar een oplossing in deze materie".
Aanvraag vergunning gedaan: sloop oude woning, nieuwbouw terug op die plek en tijdens het bouwen van de nieuwbouw een woonunit zetten. Gemeente komt er ineens niet meer uit, kan niet in ??n aanvraag tegelijk, behandeltermijn ruim verlopen en inmiddels weer opgerekt met 66 dagen, vraag om de vergunning in te trekken en opnieuw te doen als 2 aparte onderdelen. Puzzel ....... pffff
Re: plaatsen woonunit
Naam: Tim (datum: 23-09-2013 21:33)
John, een gemeente kan er ook pragmatisch mee omgaan. Formeel moet een tijdelijke vergunning volgens de uitgebreide procedure en daarmee de hele aanvraag. Alternatieven zijn:
- reguliere procedure, onder verwijzing van art. 3.10.lid 2a. bijvoorbeeld bij brand, maar ook om snel te bouwen.
- geen vergunning, maar een een handhavingsbesluit met een termijn van verwijderen tot x weken na gereedkomen van de nieuwbouwwoning.
beide varianten kom ik tegen bij gemeenten. levert normaalgesproken geen problemen op, want dergelijke units gaan toch wel weg. indien een langere termijn wordt gevraagd (en de tijdelijke behoefte kan worden aangetoond) is de uitgebreide procedure wel verdedigbaar.
Naam: Tim (datum: 23-09-2013 21:33)
John, een gemeente kan er ook pragmatisch mee omgaan. Formeel moet een tijdelijke vergunning volgens de uitgebreide procedure en daarmee de hele aanvraag. Alternatieven zijn:
- reguliere procedure, onder verwijzing van art. 3.10.lid 2a. bijvoorbeeld bij brand, maar ook om snel te bouwen.
- geen vergunning, maar een een handhavingsbesluit met een termijn van verwijderen tot x weken na gereedkomen van de nieuwbouwwoning.
beide varianten kom ik tegen bij gemeenten. levert normaalgesproken geen problemen op, want dergelijke units gaan toch wel weg. indien een langere termijn wordt gevraagd (en de tijdelijke behoefte kan worden aangetoond) is de uitgebreide procedure wel verdedigbaar.
Re: plaatsen woonunit
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 21:47)
Tim, dank voor je reactie.
Gemeente ziet op dit moment alleen maar "beren op de weg". Bestemmingsplan 2 woningen op 1 perceel, omdat er op enig moment een sloopwoning staat en een woonunit en op een later moment een woonunit en een net klaar nieuwbouwwoning. De aanvraag woning is al van rechtswege verlopen, de unit schijnbaar nog niet. Maar opdrachtgever heeft niets aan een vergunning voor een nieuwbouwwoning als er geen vergunning is voor de unit.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 23-09-2013 21:47)
Tim, dank voor je reactie.
Gemeente ziet op dit moment alleen maar "beren op de weg". Bestemmingsplan 2 woningen op 1 perceel, omdat er op enig moment een sloopwoning staat en een woonunit en op een later moment een woonunit en een net klaar nieuwbouwwoning. De aanvraag woning is al van rechtswege verlopen, de unit schijnbaar nog niet. Maar opdrachtgever heeft niets aan een vergunning voor een nieuwbouwwoning als er geen vergunning is voor de unit.
Re: plaatsen woonunit
Naam: pino (datum: 24-09-2013 08:54)
tijdelijke huurwoning?
Naam: pino (datum: 24-09-2013 08:54)
tijdelijke huurwoning?
Re: plaatsen woonunit
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 24-09-2013 10:51)
Pino, nee helaas niks te huren, klein dorpje vandaar de unit.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 24-09-2013 10:51)
Pino, nee helaas niks te huren, klein dorpje vandaar de unit.
Re: plaatsen woonunit
Naam: Leon (datum: 24-09-2013 12:04)
Volgens mij is een woonunit als tijdelijke huisvesting bij een sloop-/herbouwsituatie niet heel exotisch. Hier 'in de provincie' zie je dat wel vaker, vreemd dat een gemeente daar dan zo moeilijk over doet.
Maar goed, we dwalen een beetje af volgens mij. De oorspronkelijke vraag ging over een woonunit bij een te handhaven woning. Even simpel gesteld: als je zo'n ding in de (achter?)tuin zet, wordt het dan niet gewoon gezien als aan- of bijgebouw? Met een beetje geluk is het dan gewoon vergunningsvrij te plaatsen, ongeacht of het een tijdelijke of permanente voorziening zou betreffen.
Naam: Leon (datum: 24-09-2013 12:04)
Volgens mij is een woonunit als tijdelijke huisvesting bij een sloop-/herbouwsituatie niet heel exotisch. Hier 'in de provincie' zie je dat wel vaker, vreemd dat een gemeente daar dan zo moeilijk over doet.
Maar goed, we dwalen een beetje af volgens mij. De oorspronkelijke vraag ging over een woonunit bij een te handhaven woning. Even simpel gesteld: als je zo'n ding in de (achter?)tuin zet, wordt het dan niet gewoon gezien als aan- of bijgebouw? Met een beetje geluk is het dan gewoon vergunningsvrij te plaatsen, ongeacht of het een tijdelijke of permanente voorziening zou betreffen.
Re: plaatsen woonunit
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 24-09-2013 12:24)
Dwalen idd af.
Vraagsteller zal op een Mantelzorgwoning kunnen gaan mikken.
Mantelzorgwoningen
In het voorstel van het kabinet wordt het mogelijk dat alle vergunningvrije bouwwerken voor een periode van maximaal tien jaar gebruikt worden als mantelzorgwoning. Zo?n bijgebouw in de tuin mag maximaal 100 m2 groot zijn en moet bewoond worden door iemand die verzorging geniet van de bewoner van het hoofdgebouw, of juist mantelzorg verleent aan de hoofdbewoner. Als de mantelzorgrelatie eindigt, mag het bouwwerk in de tuin niet langer worden gebruikt als woning, maar slechts als hobby- of opslagruimte (?functioneel ondergeschikt?).
Kabinet is daar op dit moment mee bezig:
http://www.ruimtelijkekwaliteit.nl/nieuws/item?id=521&goback=%2Egde_3028165_member_256544562#%21
http://www.vng.nl/files/vng/brieven/2013/brief_0.pdf
Reageer
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 24-09-2013 12:24)
Dwalen idd af.
Vraagsteller zal op een Mantelzorgwoning kunnen gaan mikken.
Mantelzorgwoningen
In het voorstel van het kabinet wordt het mogelijk dat alle vergunningvrije bouwwerken voor een periode van maximaal tien jaar gebruikt worden als mantelzorgwoning. Zo?n bijgebouw in de tuin mag maximaal 100 m2 groot zijn en moet bewoond worden door iemand die verzorging geniet van de bewoner van het hoofdgebouw, of juist mantelzorg verleent aan de hoofdbewoner. Als de mantelzorgrelatie eindigt, mag het bouwwerk in de tuin niet langer worden gebruikt als woning, maar slechts als hobby- of opslagruimte (?functioneel ondergeschikt?).
Kabinet is daar op dit moment mee bezig:
http://www.ruimtelijkekwaliteit.nl/nieuws/item?id=521&goback=%2Egde_3028165_member_256544562#%21
http://www.vng.nl/files/vng/brieven/2013/brief_0.pdf
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)