Zoek binnen het forum
Vraag: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: hanrie (datum: 21-09-2013 07:54)
Is een afspraak die je met je buurman maakt over een erfafscheiding ook geldig voor de nieuwe buurman,zodat deze zich hierop kan beroepen ?
Waar kan ik dit vinden ?
Reageer
Naam: hanrie (datum: 21-09-2013 07:54)
Is een afspraak die je met je buurman maakt over een erfafscheiding ook geldig voor de nieuwe buurman,zodat deze zich hierop kan beroepen ?
Waar kan ik dit vinden ?
Reageer
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: pino (datum: 21-09-2013 15:51)
Niet automatisch.
Naam: pino (datum: 21-09-2013 15:51)
Niet automatisch.
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: Tim (datum: 21-09-2013 21:47)
Als de afspraak ook feitelijk zo is uitgevoerd, dan koopt de nieuwe eigenaar het perceel met de erfafscheiding zoals is afgesproken. Dan weet hij/zij wat er gekocht wordt. MAar feiten en omstandigheden bepalen in grote mate de rechtsgeldigheid.
Naam: Tim (datum: 21-09-2013 21:47)
Als de afspraak ook feitelijk zo is uitgevoerd, dan koopt de nieuwe eigenaar het perceel met de erfafscheiding zoals is afgesproken. Dan weet hij/zij wat er gekocht wordt. MAar feiten en omstandigheden bepalen in grote mate de rechtsgeldigheid.
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 01:12)
Dat klopt dan weet hij wat hij gekocht heeft,echter hij hoort dus nu pas dat die afspraak er is en deze afspraak staat dus niet op papier.
Omdat die niet op papier staat vervalt daarom die afspraak als mijn woning een nieuwe eigenaar krijgt.
Waarom is dat dan niet andersom ook het geval?
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 01:12)
Dat klopt dan weet hij wat hij gekocht heeft,echter hij hoort dus nu pas dat die afspraak er is en deze afspraak staat dus niet op papier.
Omdat die niet op papier staat vervalt daarom die afspraak als mijn woning een nieuwe eigenaar krijgt.
Waarom is dat dan niet andersom ook het geval?
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: pino (datum: 22-09-2013 11:29)
Over wat voor afspraak gaat het ?
Naam: pino (datum: 22-09-2013 11:29)
Over wat voor afspraak gaat het ?
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 13:01)
Met de vorige buurman is afgesproken dat hij een heg tegen de erfgrens mocht plaatsen ipv de verplichte 50 cm afstand.
Ik heb op die erfgrens niets staan en wil die heg weghebben.
Wat hierover rechtgeldig is kan ik niet duidelijk vinden.
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 13:01)
Met de vorige buurman is afgesproken dat hij een heg tegen de erfgrens mocht plaatsen ipv de verplichte 50 cm afstand.
Ik heb op die erfgrens niets staan en wil die heg weghebben.
Wat hierover rechtgeldig is kan ik niet duidelijk vinden.
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: Joost (datum: 22-09-2013 17:09)
Beplantingen
Bomen, heesters en heggen mag u niet pal tegen de erfgrens van de buren planten. Bomen moeten 2 meter uit de grens staan en heggen of heesters 50 cm, gemeten vanaf het midden van de voet van de boom, heg of heester. Deze bepaling geldt niet als het naburig terrein een openbare weg of een openbaar water is. Is binnen de toegestane afstand aangeplant, dan is dat van aanvang af een onrechtmatige situatie. Buren kunnen in zo?n geval de rechter een machtiging vragen tot verwijdering van de beplanting. Alleen met toestemming van buren is dichter op de erfgrens plaatsen geen probleem. Die toestemming is rechtsgeldig tegenover latere buren als hij bij een notaris als erfdienstbaarheid wordt gevestigd en bij het Kadaster wordt geregistreerd.
Wortels en overhangende takken
Als de takken van een boom van de buren boven uw tuin hangen, kunt u de buren vragen die takken af te zagen. Zij zijn verplicht dit te doen. Weigeren ze, dan kunt u de takken zelf verwijderen. Daarbij mag u de grond van de buren niet betreden. Doorschietende wortels mag u altijd doorzagen en verwijderen. Vruchten worden uw eigendom zodra ze rijp uit de boom op uw terrein vallen. Plukrecht hebt u niet. Bij onenigheid over snoeien van een boom die lucht en licht wegneemt, kunt u de rechter om een uitspraak vragen.
Naam: Joost (datum: 22-09-2013 17:09)
Beplantingen
Bomen, heesters en heggen mag u niet pal tegen de erfgrens van de buren planten. Bomen moeten 2 meter uit de grens staan en heggen of heesters 50 cm, gemeten vanaf het midden van de voet van de boom, heg of heester. Deze bepaling geldt niet als het naburig terrein een openbare weg of een openbaar water is. Is binnen de toegestane afstand aangeplant, dan is dat van aanvang af een onrechtmatige situatie. Buren kunnen in zo?n geval de rechter een machtiging vragen tot verwijdering van de beplanting. Alleen met toestemming van buren is dichter op de erfgrens plaatsen geen probleem. Die toestemming is rechtsgeldig tegenover latere buren als hij bij een notaris als erfdienstbaarheid wordt gevestigd en bij het Kadaster wordt geregistreerd.
Wortels en overhangende takken
Als de takken van een boom van de buren boven uw tuin hangen, kunt u de buren vragen die takken af te zagen. Zij zijn verplicht dit te doen. Weigeren ze, dan kunt u de takken zelf verwijderen. Daarbij mag u de grond van de buren niet betreden. Doorschietende wortels mag u altijd doorzagen en verwijderen. Vruchten worden uw eigendom zodra ze rijp uit de boom op uw terrein vallen. Plukrecht hebt u niet. Bij onenigheid over snoeien van een boom die lucht en licht wegneemt, kunt u de rechter om een uitspraak vragen.
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 21:01)
De tekst van Joost kom ik vaker tegen.
Dit staat er ook in:
Alleen met toestemming van buren is dichter op de erfgrens plaatsen geen probleem.
Die toestemming is rechtsgeldig tegenover latere buren als hij bij een notaris als erfdienstbaarheid wordt gevestigd en bij het Kadaster wordt geregistreerd.
Als bovenstaande in het BW zou staan kan ik er wellicht wat mee maar daar staat het niet!
Ben ondertussen wel benieuwd waar dit stuk oorspronkelijk vandaan komt.
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 21:01)
De tekst van Joost kom ik vaker tegen.
Dit staat er ook in:
Alleen met toestemming van buren is dichter op de erfgrens plaatsen geen probleem.
Die toestemming is rechtsgeldig tegenover latere buren als hij bij een notaris als erfdienstbaarheid wordt gevestigd en bij het Kadaster wordt geregistreerd.
Als bovenstaande in het BW zou staan kan ik er wellicht wat mee maar daar staat het niet!
Ben ondertussen wel benieuwd waar dit stuk oorspronkelijk vandaan komt.
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: pino (datum: 22-09-2013 21:02)
hoe oud is die heg?
volgens mij kan iets dergelijks ook verjaren
Naam: pino (datum: 22-09-2013 21:02)
hoe oud is die heg?
volgens mij kan iets dergelijks ook verjaren
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 21:56)
Die heg is van 2005.
Die verjaring is ook de reden dat ik hem weg wil hebben.
Naam: hanrie (datum: 22-09-2013 21:56)
Die heg is van 2005.
Die verjaring is ook de reden dat ik hem weg wil hebben.
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: Joost (datum: 23-09-2013 06:29)
Dat stuk komt uit een informatieblad van het voormalige ministerie van VROM.
Naam: Joost (datum: 23-09-2013 06:29)
Dat stuk komt uit een informatieblad van het voormalige ministerie van VROM.
Re: Geldt afspraak met buurman ook voor nieuwe buurman
Naam: Leon (datum: 23-09-2013 08:52)
Ik vind het een erg vreemd verhaal. Vraagsteller en buurman A komen gezamenlijk overeen dat de heg geplaatst mag worden in afwijking van de regels uit het Burgerlijk Wetboek. Blijkbaar heeft de vraagsteller geen probleem met die heg. Buurman A verhuist, de heg blijft. Alleen nu zou die heg in ??n keer verplaatst moeten worden? Ik weet niet wat de exacte gedachte hier achter is, maar richting buurman B vind ik dat niet zo'n chique actie. Niet in de laatste plaats omdat je zelf blijkbaar nooit hebt ge?nvesteerd in een erfafscheiding, maar nu wel van de buurman verwacht dat hij zich aanpast aan jouw wensen.
Wellicht lees/begrijp ik het verkeerd, maar zo komt het nu op mij over. Zint eer ge begint. En: een goede buur is beter dan een verre vriend :)
Reageer
Naam: Leon (datum: 23-09-2013 08:52)
Ik vind het een erg vreemd verhaal. Vraagsteller en buurman A komen gezamenlijk overeen dat de heg geplaatst mag worden in afwijking van de regels uit het Burgerlijk Wetboek. Blijkbaar heeft de vraagsteller geen probleem met die heg. Buurman A verhuist, de heg blijft. Alleen nu zou die heg in ??n keer verplaatst moeten worden? Ik weet niet wat de exacte gedachte hier achter is, maar richting buurman B vind ik dat niet zo'n chique actie. Niet in de laatste plaats omdat je zelf blijkbaar nooit hebt ge?nvesteerd in een erfafscheiding, maar nu wel van de buurman verwacht dat hij zich aanpast aan jouw wensen.
Wellicht lees/begrijp ik het verkeerd, maar zo komt het nu op mij over. Zint eer ge begint. En: een goede buur is beter dan een verre vriend :)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)