Zoek binnen het forum
Vraag: Bepalen huurprijs bij vluchtweg
Naam: Mevr. Heij, van B-sign (datum: 09-09-2013 15:29)
Een supermarkt huurt een gedeelte van een pand aan. De prijs wordt bepaald adhv het BVO (bruto vloer oppervlak) volgens de NEN2580. In hun magazijn / expeditie ruimte loopt echter de vluchtweg van de naast gelegen bergingen (zie bijgevoegde tekening). Hoe moet hier, wettelijk gezien, mee worden omgegaan wat betreft het bepalen van de te betalen m?? Wie moet wat betalen? Moet hier dan een denkbeeldige lijn worden getrokken van de vluchtdeur aan het einde van gang ruimtenummer 00.12.02 naar de vluchtdeur in de buitengevel, zodat m? links hiervan voor rekening zijn van supermarkt en het pad van de vluchtweg gedeelde meters zijn?
Met vriendelijke groet,
Bertine Heij
Bijlage: HBV13306 040100 (1).pdf Reageer
Naam: Mevr. Heij, van B-sign (datum: 09-09-2013 15:29)
Een supermarkt huurt een gedeelte van een pand aan. De prijs wordt bepaald adhv het BVO (bruto vloer oppervlak) volgens de NEN2580. In hun magazijn / expeditie ruimte loopt echter de vluchtweg van de naast gelegen bergingen (zie bijgevoegde tekening). Hoe moet hier, wettelijk gezien, mee worden omgegaan wat betreft het bepalen van de te betalen m?? Wie moet wat betalen? Moet hier dan een denkbeeldige lijn worden getrokken van de vluchtdeur aan het einde van gang ruimtenummer 00.12.02 naar de vluchtdeur in de buitengevel, zodat m? links hiervan voor rekening zijn van supermarkt en het pad van de vluchtweg gedeelde meters zijn?
Met vriendelijke groet,
Bertine Heij
Bijlage: HBV13306 040100 (1).pdf Reageer
Re: Bepalen huurprijs bij vluchtweg
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-09-2013 15:48)
Waarom zou je de huurprijs daarop aanpassen? Ik neem aan dat deze situatie als een soort van erfdienstbaarheid bij de notaris is vastgelegd. De supermarkt huurt het pand met die kennis.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-09-2013 15:48)
Waarom zou je de huurprijs daarop aanpassen? Ik neem aan dat deze situatie als een soort van erfdienstbaarheid bij de notaris is vastgelegd. De supermarkt huurt het pand met die kennis.
Re: Bepalen huurprijs bij vluchtweg
Naam: Joost (datum: 10-09-2013 07:59)
Op welke manier de huur wordt verrekend en hoe met dergelijke zaken wordt omgegaan, spreek je met elkaar af. Er is dus niet zoiets als een wettelijke regelening voor het bepalen van huur in de zakelijke sector. Als leidraad kan de NEN2580 worden gehanteerd. Echter ook hier wordt door allerlei partijen continu van af geweken.
Wij maken veel meetrapporten. Huren worden op allerlei methoden verrekend, op basis van BVO, VVO. Gemeenschappelijke ruimten worden verrekend op basis van NEN2580 of op basis van andere afspraken. Het is maar net wat je met elkaar afspreekt.
Naam: Joost (datum: 10-09-2013 07:59)
Op welke manier de huur wordt verrekend en hoe met dergelijke zaken wordt omgegaan, spreek je met elkaar af. Er is dus niet zoiets als een wettelijke regelening voor het bepalen van huur in de zakelijke sector. Als leidraad kan de NEN2580 worden gehanteerd. Echter ook hier wordt door allerlei partijen continu van af geweken.
Wij maken veel meetrapporten. Huren worden op allerlei methoden verrekend, op basis van BVO, VVO. Gemeenschappelijke ruimten worden verrekend op basis van NEN2580 of op basis van andere afspraken. Het is maar net wat je met elkaar afspreekt.
Re: Bepalen huurprijs bij vluchtweg
Naam: Mevr. Heij , van B-sign (datum: 11-09-2013 10:11)
Bedankt voor jullie reactie!
Reageer
Naam: Mevr. Heij , van B-sign (datum: 11-09-2013 10:11)
Bedankt voor jullie reactie!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)