Zoek binnen het forum
Vraag: opbouw tussen 2 reeds bestaande opbouwen; toestemming?
Naam: jorinde versluiis (datum: 15-08-2013 14:02)
Wij hebben net een 2-laags huis gekocht waar we een verdieping op willen zetten. De buren, aan beide kanten, hebben dit reeds gedaan. Het wordt een opbouw met rechte muren en plat dak. Hebben wij toestemming van de buren nodig om op te bouwen? Mogen wij hun buitenmuren gebruiken? En hebben ze recht op financiele compensatie? Stelling buurman is dat hij destijds duurdere muren heeft moeten plaatsen omdat vorige eigenaar niet meedeed met de opouw.
Reageer
Naam: jorinde versluiis (datum: 15-08-2013 14:02)
Wij hebben net een 2-laags huis gekocht waar we een verdieping op willen zetten. De buren, aan beide kanten, hebben dit reeds gedaan. Het wordt een opbouw met rechte muren en plat dak. Hebben wij toestemming van de buren nodig om op te bouwen? Mogen wij hun buitenmuren gebruiken? En hebben ze recht op financiele compensatie? Stelling buurman is dat hij destijds duurdere muren heeft moeten plaatsen omdat vorige eigenaar niet meedeed met de opouw.
Reageer
Re: opbouw tussen 2 reeds bestaande opbouwen; toestemming
Naam: mario (datum: 15-08-2013 14:21)
als die muren op de erfgrens staan mag je die gewoon gebruiken.
Naam: mario (datum: 15-08-2013 14:21)
als die muren op de erfgrens staan mag je die gewoon gebruiken.
Re: opbouw tussen 2 reeds bestaande opbouwen; toestemming
Naam: Frits (datum: 15-08-2013 15:16)
Tja, dat was toen pech voor de buren, maar voordeel voor u nu.
Heel cru, maar helaas.
Maar denk eraan dat goede buren wat waard zijn, wellicht kunt u een kleine geste veroorloven. Mischien moet er aan hun deel iets van onderhoud gebeuren, wat door uw verbouwing zonder noemenswaardige extra kosten kan worden meegenomen (beetje schilderwerk ofzo)
Naam: Frits (datum: 15-08-2013 15:16)
Tja, dat was toen pech voor de buren, maar voordeel voor u nu.
Heel cru, maar helaas.
Maar denk eraan dat goede buren wat waard zijn, wellicht kunt u een kleine geste veroorloven. Mischien moet er aan hun deel iets van onderhoud gebeuren, wat door uw verbouwing zonder noemenswaardige extra kosten kan worden meegenomen (beetje schilderwerk ofzo)
Re: opbouw tussen 2 reeds bestaande opbouwen; toestemming
Naam: pino (datum: 16-08-2013 07:49)
volgens mij heeft u toestemming nodig als u zonder zelf wanden te plaatsen muren wilt bouwen.
verder is het nog maar de vraag of je met de besstaande muren aan alle eisen kan voldoen.
Naam: pino (datum: 16-08-2013 07:49)
volgens mij heeft u toestemming nodig als u zonder zelf wanden te plaatsen muren wilt bouwen.
verder is het nog maar de vraag of je met de besstaande muren aan alle eisen kan voldoen.
Re: opbouw tussen 2 reeds bestaande opbouwen; toestemming
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-08-2013 09:21)
Hoeveel van die wanden valt over de erfgrens? Meestal houden ze het houden skelet aan de eigen kant van de erfgrens, en gaat alleen de aftimmering er overheen. Wat je dan ten hoogste kunt eisen is dat de aftimmering wordt verwijderd zodat je je eigen houtskelet neer kunt zetten, met daarin je eigen isolatie en damp-/vochtremmen.
Gezien de geluidsoverdracht lijkt het me niet handig die twee constructies aan elkaar te verbinden.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-08-2013 09:21)
Hoeveel van die wanden valt over de erfgrens? Meestal houden ze het houden skelet aan de eigen kant van de erfgrens, en gaat alleen de aftimmering er overheen. Wat je dan ten hoogste kunt eisen is dat de aftimmering wordt verwijderd zodat je je eigen houtskelet neer kunt zetten, met daarin je eigen isolatie en damp-/vochtremmen.
Gezien de geluidsoverdracht lijkt het me niet handig die twee constructies aan elkaar te verbinden.
Re: opbouw tussen 2 reeds bestaande opbouwen; toestemming
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-08-2013 09:23)
Wel even de opmerking voor de ander antwoorders dat we dus niet weten of de wanden op of over de erfgrens zijn gebouwd.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-08-2013 09:23)
Wel even de opmerking voor de ander antwoorders dat we dus niet weten of de wanden op of over de erfgrens zijn gebouwd.
Re: opbouw tussen 2 reeds bestaande opbouwen; toestemming
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-08-2013 09:24)
En dat zo'n muur duurder is wanneer de buren niet 'meedoen' is logisch, je moet dan een waterdichte, esthetisch verantwoorde afwerking aan de buitenkant hebben. Een tussenmuur is goedkoper dan een buitenwand.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-08-2013 09:24)
En dat zo'n muur duurder is wanneer de buren niet 'meedoen' is logisch, je moet dan een waterdichte, esthetisch verantwoorde afwerking aan de buitenkant hebben. Een tussenmuur is goedkoper dan een buitenwand.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)