Zoek binnen het forum
Vraag: Kap op schuur plaatsen
Naam: Gabrielle (datum: 14-08-2013 09:35)
Goedemorgen,
Onze buurman is van plan om een kap op schuur te plaatsen. Nu is het zo dat wij achter een straat van een meter diep hebben en dan meteen zijn schuren het zijn er 2 maar door dit plan valt mijn licht weg, onze brandveiligheid is in het geding en financiele schade aan ons pand waarde van onze woning zakt! volgens de gemeente kunnen we alleen op de brandveiligheid aanspraak maken en eventueel valt daarin iets te verbeteren maar voor de rest niet. Het is een complex verhaal omdat er ook nog een andere buur is die wil bouwen die ook last gaat krijgen van deze kap. maar daar niks tegen in brengt omdat anders haar plannen dan ook worden tegengewerkt. wat is wijsheid in dit verhaal? wie kan mij hierbij helpen ik ben niet van plan te bouwen maar moet nu wel in het geweer omdat wij door andere bouwers behoorlijk worden gedupeerd.
Reageer
Naam: Gabrielle (datum: 14-08-2013 09:35)
Goedemorgen,
Onze buurman is van plan om een kap op schuur te plaatsen. Nu is het zo dat wij achter een straat van een meter diep hebben en dan meteen zijn schuren het zijn er 2 maar door dit plan valt mijn licht weg, onze brandveiligheid is in het geding en financiele schade aan ons pand waarde van onze woning zakt! volgens de gemeente kunnen we alleen op de brandveiligheid aanspraak maken en eventueel valt daarin iets te verbeteren maar voor de rest niet. Het is een complex verhaal omdat er ook nog een andere buur is die wil bouwen die ook last gaat krijgen van deze kap. maar daar niks tegen in brengt omdat anders haar plannen dan ook worden tegengewerkt. wat is wijsheid in dit verhaal? wie kan mij hierbij helpen ik ben niet van plan te bouwen maar moet nu wel in het geweer omdat wij door andere bouwers behoorlijk worden gedupeerd.
Reageer
Re: Kap op schuur plaatsen
Naam: Karel (datum: 14-08-2013 10:55)
Met uitzondering van de brandveiligheid kunt u daar weinig aan doen. U zegt wij hebben achter een straat van een meter diep dat wil zeggen dat hij 1 mtr. van de erfgrens bouwt. Hij mag binnen twee meter van de erfgrens zonder uw toestemming geen ramen, deuren of een balkon plaatsen volgens het BW.
Naam: Karel (datum: 14-08-2013 10:55)
Met uitzondering van de brandveiligheid kunt u daar weinig aan doen. U zegt wij hebben achter een straat van een meter diep dat wil zeggen dat hij 1 mtr. van de erfgrens bouwt. Hij mag binnen twee meter van de erfgrens zonder uw toestemming geen ramen, deuren of een balkon plaatsen volgens het BW.
Re: Kap op schuur plaatsen
Naam: pino (datum: 14-08-2013 14:40)
Als die erfgrens zich aan de openbare weg bevind mogen er wel ramen op minder dan twee meter van de grens.
Schijnbaar valt de uitbreiding binnen het bestemmingsplan.
Dan kunt u daar inderdaad weining tegen doen.
brandwerendheid is een oplosbaar technische probleem daar houd u die opbouwtjes ook niet mee tegen
Naam: pino (datum: 14-08-2013 14:40)
Als die erfgrens zich aan de openbare weg bevind mogen er wel ramen op minder dan twee meter van de grens.
Schijnbaar valt de uitbreiding binnen het bestemmingsplan.
Dan kunt u daar inderdaad weining tegen doen.
brandwerendheid is een oplosbaar technische probleem daar houd u die opbouwtjes ook niet mee tegen
Re: Kap op schuur plaatsen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-08-2013 16:03)
Hoe is de brandveiligheid in het geding dan?
Er is geen recht op 'licht' of op 'uitzicht', hoogstens op informatie. Wanneer dit volgens het bestemmingsplan of vergunningvrij mag, had u kunnen weten dat een van de buren dit ooit zou gaan uitvoeren. Daarnaast heeft u zelf deze mogelijkheid waarschijnlijk ook.
Wanneer het niet vergunningvrij is, en niet in het bestemmingsplan past, moet er een ontheffingsprocedure worden gevolgd. Daar zou u nog iets mee kunnen, bijv. bezwaar maken, of later bij uitvoering van de vergunning planschade claimen. Ik denk alleen dat objectief bezien die schade wel meevalt. Subjectief kunt u daar natuurlijk heel anders over denken, maar daar kunnen de gemeente en uw buurman niets mee.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-08-2013 16:03)
Hoe is de brandveiligheid in het geding dan?
Er is geen recht op 'licht' of op 'uitzicht', hoogstens op informatie. Wanneer dit volgens het bestemmingsplan of vergunningvrij mag, had u kunnen weten dat een van de buren dit ooit zou gaan uitvoeren. Daarnaast heeft u zelf deze mogelijkheid waarschijnlijk ook.
Wanneer het niet vergunningvrij is, en niet in het bestemmingsplan past, moet er een ontheffingsprocedure worden gevolgd. Daar zou u nog iets mee kunnen, bijv. bezwaar maken, of later bij uitvoering van de vergunning planschade claimen. Ik denk alleen dat objectief bezien die schade wel meevalt. Subjectief kunt u daar natuurlijk heel anders over denken, maar daar kunnen de gemeente en uw buurman niets mee.
Re: Kap op schuur plaatsen
Naam: Simon (datum: 14-08-2013 23:38)
Als je goed leest PINO weet je dat het niet aan de openbare weg ligt, dus waarom dit antwoordt?????
Naam: Simon (datum: 14-08-2013 23:38)
Als je goed leest PINO weet je dat het niet aan de openbare weg ligt, dus waarom dit antwoordt?????
Re: Kap op schuur plaatsen
Naam: pino (datum: 15-08-2013 07:57)
hij schrijft dat er een straat(van een meter diep?) tussen zijn erf en de belending zit volgens mij
Naam: pino (datum: 15-08-2013 07:57)
hij schrijft dat er een straat(van een meter diep?) tussen zijn erf en de belending zit volgens mij
Re: Kap op schuur plaatsen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-08-2013 09:12)
Tussengangetjes hebben niet de status van 'openbare weg'...
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-08-2013 09:12)
Tussengangetjes hebben niet de status van 'openbare weg'...
Re: Kap op schuur plaatsen
Naam: pino (datum: 15-08-2013 09:31)
@ bolte dat begrijp ik
Maar de TS schrijft straat en geen achterom of steegje
Er bestaan genoeg openbare stegen van die breedte soms zelfs compleet met huisnummers
Of dat hier ook het geval is kan ik niet beoordelen
Ik schrijf niet voor niets --- als die erfgrens-----
Reageer
Naam: pino (datum: 15-08-2013 09:31)
@ bolte dat begrijp ik
Maar de TS schrijft straat en geen achterom of steegje
Er bestaan genoeg openbare stegen van die breedte soms zelfs compleet met huisnummers
Of dat hier ook het geval is kan ik niet beoordelen
Ik schrijf niet voor niets --- als die erfgrens-----
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)