Zoek binnen het forum
Vraag: hoe groot mag nevenfunctie woning zijn
Naam: Peter (datum: 01-08-2013 20:59)
Ik ben bezig met een plan voor een woning met kantoor aan huis. De oppervlakte van de woning is 120 m2 en het kantoor heeft een oppervlakte van 65 m2. Het kantoor wordt alleen gebruikt door de bewoner. De woning is alleen te ontvluchten via de kantoorruimte naar de openbare weg. Kan ik de kantoorruimte aanmerken als nevenfunctie van de woning waardoor gevlucht kan worden via de kantoorruimte? Verder vroeg ik me af of er nog maximale oppervlaktes zijn voor de nevenfuncties bij een woning?
Reageer
Naam: Peter (datum: 01-08-2013 20:59)
Ik ben bezig met een plan voor een woning met kantoor aan huis. De oppervlakte van de woning is 120 m2 en het kantoor heeft een oppervlakte van 65 m2. Het kantoor wordt alleen gebruikt door de bewoner. De woning is alleen te ontvluchten via de kantoorruimte naar de openbare weg. Kan ik de kantoorruimte aanmerken als nevenfunctie van de woning waardoor gevlucht kan worden via de kantoorruimte? Verder vroeg ik me af of er nog maximale oppervlaktes zijn voor de nevenfuncties bij een woning?
Reageer
Re: hoe groot mag nevenfunctie woning zijn
Naam: Frits (datum: 02-08-2013 09:06)
Als je nog bezig bent met het plan, dan kun je toch gewoon een goede vluchtroute ontwerpen. Waarom nu al uitvluchten gaan bedenken.
Naam: Frits (datum: 02-08-2013 09:06)
Als je nog bezig bent met het plan, dan kun je toch gewoon een goede vluchtroute ontwerpen. Waarom nu al uitvluchten gaan bedenken.
Re: hoe groot mag nevenfunctie woning zijn
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-08-2013 10:22)
Wanneer je 'nevenfunctie' meer dan de helft van de oppervlakte van het gebouw beslaat, is het niet meer echt een nevenfunctie he.
Je krijgt naast vluchtroutes ook problemen met compartimentering. Een dusdanig groot gedeelte moet in een eigen compartiment liggen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-08-2013 10:22)
Wanneer je 'nevenfunctie' meer dan de helft van de oppervlakte van het gebouw beslaat, is het niet meer echt een nevenfunctie he.
Je krijgt naast vluchtroutes ook problemen met compartimentering. Een dusdanig groot gedeelte moet in een eigen compartiment liggen.
Re: hoe groot mag nevenfunctie woning zijn
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-08-2013 10:24)
Bouwbesluit geeft niet echt een criterium voor de grootte, anders dan dat het dus 'ondergeschikt' moet blijven. In ieder geval minder dan de helft zou ik zeggen.
Het bestemmingsplan zal er ook nog wel iets van vinden. Meestal wordt daar een grenswaarde van 40% aangehouden, met misschien nog een maximaal aantal m2.
Dus, kwestie van alle regels naast elkaar leggen en kijken wie je de strengste eis oplegt.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-08-2013 10:24)
Bouwbesluit geeft niet echt een criterium voor de grootte, anders dan dat het dus 'ondergeschikt' moet blijven. In ieder geval minder dan de helft zou ik zeggen.
Het bestemmingsplan zal er ook nog wel iets van vinden. Meestal wordt daar een grenswaarde van 40% aangehouden, met misschien nog een maximaal aantal m2.
Dus, kwestie van alle regels naast elkaar leggen en kijken wie je de strengste eis oplegt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)