Zoek binnen het forum
Vraag: Toegankelijkheidssector bij verbouw
Naam: jan dirk lagerweij, van jd+ bouwadvies (datum: 19-05-2013 10:40)
Een eind jaren 70 gebouw (met bouwvergunning) wordt ged. vernieuwd, veranderd en vergroot. Voor een aantal bestaande en nieuwe gebruiksfuncties is art. 4.24 m.b.t. de aanwezigheid van een toegankelijkheidssector van toepassing. Op basis van het verbouwart. 4.29 kan hierbij voor het niveau van eisen worden uitgegaan van het "rechtens verkregen niveau". Waarschijnlijk waren in de toen der tijd geldende regelgeving geen voorschriften t.a.v. een toegankelijkheidssector, dus geldt dan in principe de ondergrens van "bestaande bouw". Afdeling 4.4 heeft echter geen paragraaf "bestaande bouw". De vraag is nu of voor de verbouw de voorschriften m.b.t. de aanwezigheid van een toegankelijkheidssector geheel niet van toepassing zijn, of dat het huidige aanwezige (voor verbouw) kwaliteitsniveau (afmetingen e.d) t.a.v. evt. aanwezige bestaande vrije doorgangen van diverse ruimten, verkeersroutes, liftkooien, integraal toegankelijke toilet- en badruimten, etc. van toepassing is, of dat de nieuwbouw voorschriften van toepassing zijn?
Reageer
Naam: jan dirk lagerweij, van jd+ bouwadvies (datum: 19-05-2013 10:40)
Een eind jaren 70 gebouw (met bouwvergunning) wordt ged. vernieuwd, veranderd en vergroot. Voor een aantal bestaande en nieuwe gebruiksfuncties is art. 4.24 m.b.t. de aanwezigheid van een toegankelijkheidssector van toepassing. Op basis van het verbouwart. 4.29 kan hierbij voor het niveau van eisen worden uitgegaan van het "rechtens verkregen niveau". Waarschijnlijk waren in de toen der tijd geldende regelgeving geen voorschriften t.a.v. een toegankelijkheidssector, dus geldt dan in principe de ondergrens van "bestaande bouw". Afdeling 4.4 heeft echter geen paragraaf "bestaande bouw". De vraag is nu of voor de verbouw de voorschriften m.b.t. de aanwezigheid van een toegankelijkheidssector geheel niet van toepassing zijn, of dat het huidige aanwezige (voor verbouw) kwaliteitsniveau (afmetingen e.d) t.a.v. evt. aanwezige bestaande vrije doorgangen van diverse ruimten, verkeersroutes, liftkooien, integraal toegankelijke toilet- en badruimten, etc. van toepassing is, of dat de nieuwbouw voorschriften van toepassing zijn?
Reageer
Re: Toegankelijkheidssector bij verbouw
Naam: P. Bakker , van Gemeente Voorst (datum: 23-05-2013 08:55)
Ik veronderstel dat er functieverandering plaats vindt omdat er een aantal nieuwe functies worden gerealiseerd.
Bij functieverandering kijk je altijd eerst of het gebouw past binnen de eisen van niveau bestaande bouw van de nieuwe gebruiksfunctie. Voldoet het gebouw hier niet aan of wil men om andere redenen verbouwen dan zijn de (ver)bouwvoorschriften op die verbouwing van toepassing.
In het verbouwartikel wordt het rechtensverkregen niveau voorgeschreven.
Voor bestaande bouw gelden geen voorschriften ten aanzien van de toegankelijkheidssector. Dus de toegankelijkheidssector is mijn inziens niet nodig. Als er in het bestaande pand wel een toegankelijkheidssector aanwezig is moet deze blijven. Het huidige kwaliteitsniveau mag niet niet slechter worden.
Ik hoop dat dit voldoende duidelijk is.
Reageer
Naam: P. Bakker , van Gemeente Voorst (datum: 23-05-2013 08:55)
Ik veronderstel dat er functieverandering plaats vindt omdat er een aantal nieuwe functies worden gerealiseerd.
Bij functieverandering kijk je altijd eerst of het gebouw past binnen de eisen van niveau bestaande bouw van de nieuwe gebruiksfunctie. Voldoet het gebouw hier niet aan of wil men om andere redenen verbouwen dan zijn de (ver)bouwvoorschriften op die verbouwing van toepassing.
In het verbouwartikel wordt het rechtensverkregen niveau voorgeschreven.
Voor bestaande bouw gelden geen voorschriften ten aanzien van de toegankelijkheidssector. Dus de toegankelijkheidssector is mijn inziens niet nodig. Als er in het bestaande pand wel een toegankelijkheidssector aanwezig is moet deze blijven. Het huidige kwaliteitsniveau mag niet niet slechter worden.
Ik hoop dat dit voldoende duidelijk is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)