Zoek binnen het forum
Vraag: grootte brandcompartiment industriefunctie bij verbouw
Naam: Peter de Koning (datum: 15-05-2013 14:55)
Een bestaande loods (uit medio 1950 waar geen vergunningstekeningen van zijn) met een gebruiksoppervlakte van 900 m? wordt dusdanig verbouwd dat er een tussenvloer wordt gecreeerd van 500 m?, waarvan 200 m? kantoren en kantine. De loods komt hierdoor in een brandcompartiment te liggen van ca 1.400 m?.
Is deze nieuwe compartimentsgrootte conform de bouwregelgeving?
Het BC is groter dan de eisen voor bestaande bouw, maar ook dan het rechtens verkregen niveau?
Reageer
Naam: Peter de Koning (datum: 15-05-2013 14:55)
Een bestaande loods (uit medio 1950 waar geen vergunningstekeningen van zijn) met een gebruiksoppervlakte van 900 m? wordt dusdanig verbouwd dat er een tussenvloer wordt gecreeerd van 500 m?, waarvan 200 m? kantoren en kantine. De loods komt hierdoor in een brandcompartiment te liggen van ca 1.400 m?.
Is deze nieuwe compartimentsgrootte conform de bouwregelgeving?
Het BC is groter dan de eisen voor bestaande bouw, maar ook dan het rechtens verkregen niveau?
Reageer
Re: grootte brandcompartiment industriefunctie bij verbouw
Naam: pino (datum: 15-05-2013 15:00)
Zonder hiervan direct kennis te hebben kan ik je wel zeggen dat bestaande bouw de absolute bodem is.
slechter mag niet
ik meen gelezen te hebben dat de comp. flink groter mogen in het bb 2012 t.o.v. bb 2003
Naam: pino (datum: 15-05-2013 15:00)
Zonder hiervan direct kennis te hebben kan ik je wel zeggen dat bestaande bouw de absolute bodem is.
slechter mag niet
ik meen gelezen te hebben dat de comp. flink groter mogen in het bb 2012 t.o.v. bb 2003
Re: grootte brandcompartiment industriefunctie bij verbouw
Naam: Leon (datum: 16-05-2013 09:46)
Klopt pino, maar dat mag alleen wanneer de nevenfuncties (dus alles anders dan de industriefunctie) zich beperken tot 100 m2. Dat is hier niet het geval. Er zal in dit geval dus ergens een brandscheiding moeten komen. Het meest logisch is (denk ik) om de nieuwbouw af te scheiden van de bestaande loods, maar dat kan natuurlijk per project verschillen.
Naam: Leon (datum: 16-05-2013 09:46)
Klopt pino, maar dat mag alleen wanneer de nevenfuncties (dus alles anders dan de industriefunctie) zich beperken tot 100 m2. Dat is hier niet het geval. Er zal in dit geval dus ergens een brandscheiding moeten komen. Het meest logisch is (denk ik) om de nieuwbouw af te scheiden van de bestaande loods, maar dat kan natuurlijk per project verschillen.
Re: grootte brandcompartiment industriefunctie bij verbouw
Naam: Peter de Koning (datum: 16-05-2013 09:55)
@Leon: dient er eigenlijk wel te worden getoetst op de nieuwbouweisen?
Het betreft verbouw waarbij dient te worden getoetst op het rechtens verkregen niveau (met als ondergrens de eisen voor verbouw).
Mijn gedachte is doordat bij verbouw (en bestaande bouw) het artikel van max 100 m? kantoor of bijeenkomstfunctie niet van toepassing is de kantoren en kantine wel aanwezig mogen zijn in het brandcompartiment...
Naam: Peter de Koning (datum: 16-05-2013 09:55)
@Leon: dient er eigenlijk wel te worden getoetst op de nieuwbouweisen?
Het betreft verbouw waarbij dient te worden getoetst op het rechtens verkregen niveau (met als ondergrens de eisen voor verbouw).
Mijn gedachte is doordat bij verbouw (en bestaande bouw) het artikel van max 100 m? kantoor of bijeenkomstfunctie niet van toepassing is de kantoren en kantine wel aanwezig mogen zijn in het brandcompartiment...
Re: grootte brandcompartiment industriefunctie bij verbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-05-2013 10:13)
Het rechtens verkregen niveau is een daadwerkelijk fysiek niveau waarop een gebouw bestaat. Wanneer een gebouw op een bepaald aspect nog geen niveau heeft, mag je uit gaan van bestaande bouw, maar dit gebouw heeft al wel een niveau. Namelijk 900 m2 brandcompartiment. Het is waarschijnlijk niet terug te halen hoe dat ooit is ontstaan, maar op dit moment kun je dus niet daarvan afwijken zonder in de knoei te komen met de regels.
Wanneer je een entresolvloer erin wilt maken met kantoren daarboven, kom je boven het RVN uit, en moet je daar iets van vinden als gemeente. Zonder direct aan te haken op een ander niveau, zou je een gelijkwaardigheidsberekening kunnen loslaten op de beheersbaarheid van het geheel. En op dat moment loop je tegen het probleem aan dat je zonder extra voorzieningen in het gebouw geen 'celvormige structuren' mag maken binnen een gelijkwaardig compartiment. Dat mag dan weer wel wanneer je gaat sprinkeleren (bijvoorbeeld), maar dat zijn weer extra voorzieningen, dus extra kosten.
Die gelijkwaardigheid zal vooral gaan over de extra oppervlakte. Voor wat betreft de brandwerendheid van de schil en de vluchtmogelijkheden heb je waarschijnlijk betere mogelijkheden aan te haken bij een bestaand niveau, waarop de verbouweisen van toepassing gaan zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-05-2013 10:13)
Het rechtens verkregen niveau is een daadwerkelijk fysiek niveau waarop een gebouw bestaat. Wanneer een gebouw op een bepaald aspect nog geen niveau heeft, mag je uit gaan van bestaande bouw, maar dit gebouw heeft al wel een niveau. Namelijk 900 m2 brandcompartiment. Het is waarschijnlijk niet terug te halen hoe dat ooit is ontstaan, maar op dit moment kun je dus niet daarvan afwijken zonder in de knoei te komen met de regels.
Wanneer je een entresolvloer erin wilt maken met kantoren daarboven, kom je boven het RVN uit, en moet je daar iets van vinden als gemeente. Zonder direct aan te haken op een ander niveau, zou je een gelijkwaardigheidsberekening kunnen loslaten op de beheersbaarheid van het geheel. En op dat moment loop je tegen het probleem aan dat je zonder extra voorzieningen in het gebouw geen 'celvormige structuren' mag maken binnen een gelijkwaardig compartiment. Dat mag dan weer wel wanneer je gaat sprinkeleren (bijvoorbeeld), maar dat zijn weer extra voorzieningen, dus extra kosten.
Die gelijkwaardigheid zal vooral gaan over de extra oppervlakte. Voor wat betreft de brandwerendheid van de schil en de vluchtmogelijkheden heb je waarschijnlijk betere mogelijkheden aan te haken bij een bestaand niveau, waarop de verbouweisen van toepassing gaan zijn.
Re: grootte brandcompartiment industriefunctie bij verbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-05-2013 10:15)
Je kunt de entresolvloer natuurlijk ook als afzonderlijk compartiment uitvoeren, daarbij moet je wel goed opletten dat je voldoende vluchtmogelijkheden uit dat BC houdt, en dat de uitvoeringseisen van die vluchtroutes invloed kunnen hebben op de uitvoering van je hal.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-05-2013 10:15)
Je kunt de entresolvloer natuurlijk ook als afzonderlijk compartiment uitvoeren, daarbij moet je wel goed opletten dat je voldoende vluchtmogelijkheden uit dat BC houdt, en dat de uitvoeringseisen van die vluchtroutes invloed kunnen hebben op de uitvoering van je hal.
Re: grootte brandcompartiment industriefunctie bij verbouw
Naam: Frits (datum: 16-05-2013 19:58)
Hoezo. Je mag je loods (industriefunctie toch) gewoon vergroten. Jje blijft dan nog binnen de maximale brandcompartimentsgrootte op nieuwbouwniveau.
Alleen die 200m2 aan nevenfunctie is groter dan de maximale toegestane 100 binnen het brandcompartiment van de industriefunctie.
Die 200 moet dus apart gecompartimenteerd worden.
Je zit dan met alle compartimenten nog binnen de eisen van nieuwbouniveau.
Reageer
Naam: Frits (datum: 16-05-2013 19:58)
Hoezo. Je mag je loods (industriefunctie toch) gewoon vergroten. Jje blijft dan nog binnen de maximale brandcompartimentsgrootte op nieuwbouwniveau.
Alleen die 200m2 aan nevenfunctie is groter dan de maximale toegestane 100 binnen het brandcompartiment van de industriefunctie.
Die 200 moet dus apart gecompartimenteerd worden.
Je zit dan met alle compartimenten nog binnen de eisen van nieuwbouniveau.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)