Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbouw naast bestaande uitbouw buurman
Naam: Jan van Dijk (datum: 15-04-2013 11:58)
Beste,
Wij zijn van plan om een uitbouw te plaatsen aan de achterkant van ons huis. Beide buren hebben al een uitbouw staan. Echter beide op een andere hoogte.
De buurman met de hoogste uitbouw staat volledig op zijn eigen grond. Nu hebben wij aan hem gevraagd of we aan zijn muur modificaties te mogen doen, hierdoor zou ik dus een rechte muur gaan krijgen. De modificaties waren o.a. lood invoeren. Als antwoord gelijk een bouwexploit en een duidelijke brief dat ik geen modificaties aan zijn muur mag doen. prima, de muur staat op zijn grond en dan heb ik dit maar te accepteren.
Nu ga ik dus op mijn eigen grond, dicht tegen de muur van de buurman mijn eigen muur optrekken. Maar ik zit dus met die spleet tussen beide buiten muren. Moet ik die nu verplicht dichtmaken? Zo ja, hoe kan ik doen zonder aan de muur van de buurman te komen? Hij stelt me in zijn brief wel aansprakelijk voor alle schade die in de toekomst aan zijn uitbouw kan optreden. Dus ook vocht die tussen onze muren kruipt.
Ik zou bijvoorbeeld folie kunnen optrekken langs mijn buitenmuur, vanuit de fundering naar de daktrim, dus verwacht dan geen vochtproblemen aan mij zijde.
Reageer
Naam: Jan van Dijk (datum: 15-04-2013 11:58)
Beste,
Wij zijn van plan om een uitbouw te plaatsen aan de achterkant van ons huis. Beide buren hebben al een uitbouw staan. Echter beide op een andere hoogte.
De buurman met de hoogste uitbouw staat volledig op zijn eigen grond. Nu hebben wij aan hem gevraagd of we aan zijn muur modificaties te mogen doen, hierdoor zou ik dus een rechte muur gaan krijgen. De modificaties waren o.a. lood invoeren. Als antwoord gelijk een bouwexploit en een duidelijke brief dat ik geen modificaties aan zijn muur mag doen. prima, de muur staat op zijn grond en dan heb ik dit maar te accepteren.
Nu ga ik dus op mijn eigen grond, dicht tegen de muur van de buurman mijn eigen muur optrekken. Maar ik zit dus met die spleet tussen beide buiten muren. Moet ik die nu verplicht dichtmaken? Zo ja, hoe kan ik doen zonder aan de muur van de buurman te komen? Hij stelt me in zijn brief wel aansprakelijk voor alle schade die in de toekomst aan zijn uitbouw kan optreden. Dus ook vocht die tussen onze muren kruipt.
Ik zou bijvoorbeeld folie kunnen optrekken langs mijn buitenmuur, vanuit de fundering naar de daktrim, dus verwacht dan geen vochtproblemen aan mij zijde.
Reageer
Re: Uitbouw naast bestaande uitbouw buurman
Naam: Jeroen (datum: 15-04-2013 17:30)
Hij is verplicht medewerking te geven om deze tussen ruimte waterdicht af te werken.
Als hij een daktrim of zinkendeklijst op zijn dak heeft kan je zink aan de onderzijde er tussen schuiven .laat dit door een erkende zinkwerker doen dan is er geen probeem om water dicht te krijgen zonder een spijker of schroef in de buurman zijn muur te zetten .
Als hij geen medewerking geeft om het waterdicht te maken kan hij u niet voor de schade aansprakelijk stellen.
Naam: Jeroen (datum: 15-04-2013 17:30)
Hij is verplicht medewerking te geven om deze tussen ruimte waterdicht af te werken.
Als hij een daktrim of zinkendeklijst op zijn dak heeft kan je zink aan de onderzijde er tussen schuiven .laat dit door een erkende zinkwerker doen dan is er geen probeem om water dicht te krijgen zonder een spijker of schroef in de buurman zijn muur te zetten .
Als hij geen medewerking geeft om het waterdicht te maken kan hij u niet voor de schade aansprakelijk stellen.
Re: Uitbouw naast bestaande uitbouw buurman
Naam: Jan (datum: 15-04-2013 18:06)
Jeroen, bedankt voor je reactie. Maar als ik het goed begrijp mag ik weer niet in zijn muur gaan slijpen...hij moet meewerken...maar waar ligt de grens dan?
Naam: Jan (datum: 15-04-2013 18:06)
Jeroen, bedankt voor je reactie. Maar als ik het goed begrijp mag ik weer niet in zijn muur gaan slijpen...hij moet meewerken...maar waar ligt de grens dan?
Re: Uitbouw naast bestaande uitbouw buurman
Naam: Bert (datum: 15-04-2013 18:51)
De grens is die jullie beide naar tevredenheid stemmen.
Maar waarom perse inslijpen als er een mogelijkheid is om te maken zoals Jeroen hier boven schets.
Inslijpen dan kan je tot 5cm in de muurkomen dus ben je niet helemaal waterdicht .Als je tocxh met lood wil afdichten zal je lood moeten in meteren .
Daar zal ik ook niet blij van worden.
Naam: Bert (datum: 15-04-2013 18:51)
De grens is die jullie beide naar tevredenheid stemmen.
Maar waarom perse inslijpen als er een mogelijkheid is om te maken zoals Jeroen hier boven schets.
Inslijpen dan kan je tot 5cm in de muurkomen dus ben je niet helemaal waterdicht .Als je tocxh met lood wil afdichten zal je lood moeten in meteren .
Daar zal ik ook niet blij van worden.
Re: Uitbouw naast bestaande uitbouw buurman
Naam: Jan (datum: 15-04-2013 19:46)
Niet de meest mooie oplossing, je ziet wel een loodstuk van 2,50x50 cm tegen de muur zitten...maar las dit DE oplossing zou zijn..
En als de buurman dit ook nog eens weigerd?
Naam: Jan (datum: 15-04-2013 19:46)
Niet de meest mooie oplossing, je ziet wel een loodstuk van 2,50x50 cm tegen de muur zitten...maar las dit DE oplossing zou zijn..
En als de buurman dit ook nog eens weigerd?
Re: Uitbouw naast bestaande uitbouw buurman
Naam: Bert (datum: 15-04-2013 20:17)
Jeroen spreekt niet over lood maar zink
is wel heel iets anders goed lezen.
Als je buurman nog weiger dan moet hij de oplossing aangeven lijkt mij .
doet hij dit niet stuur je hem aangetekende brief dat eventuele schade niet bij jou te verhalen valt door dat hij weigerd mee te werken,
Of je laat je aannemer de briefschrijven ,of je advocaat .
Ja zover kan het gaan maar dan ben je wel ingedekt tegen schadeclaims.
Naam: Bert (datum: 15-04-2013 20:17)
Jeroen spreekt niet over lood maar zink
is wel heel iets anders goed lezen.
Als je buurman nog weiger dan moet hij de oplossing aangeven lijkt mij .
doet hij dit niet stuur je hem aangetekende brief dat eventuele schade niet bij jou te verhalen valt door dat hij weigerd mee te werken,
Of je laat je aannemer de briefschrijven ,of je advocaat .
Ja zover kan het gaan maar dan ben je wel ingedekt tegen schadeclaims.
Re: Uitbouw naast bestaande uitbouw buurman
Naam: pino (datum: 15-04-2013 20:44)
de muur van u buren is bestand tegen vocht.
als u ook een dergelijke muur neerzet kunt u de spleet in principe gewoon open laten.
Reageer
Naam: pino (datum: 15-04-2013 20:44)
de muur van u buren is bestand tegen vocht.
als u ook een dergelijke muur neerzet kunt u de spleet in principe gewoon open laten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)