Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij bouw of toch vergunning vragen
Naam: j.bieshaar, van n.v.t. (datum: 13-03-2013 15:24)
Ik heb een nieuwe woning gebouwd t.p.v. bestaande nu. Nu kijk ik tegen een bestaande schuur welke ik wil laten slopen en hier een prieel achtig bouwsel geringer van afmeting terugbouwen. Voor de sloop heb ik sowieso vergunning nodig en wat ik terug wil valt binnen de afmetingen en eisen van vergunningsvrij bouwen. Ik wil echter eigenlijk wel vergunning aanvragen, zodat ik nog altijd de rechten om vergunningsvrij bij te bouwen naar de toekomst behoud en nu opsoupeer. NB de bebouwingsgraad is nu ca 25 % dat zou zelfs iets minder worden. Daarnaast heb ik ca 5 jaar terug een nieuwe vergunde schuur gebouwd. Is het een slimme gedacht door nu vergunning aan te vragen om zo de rechten naar de toekomst van vergunningsvrij te behouden?
Reageer
Naam: j.bieshaar, van n.v.t. (datum: 13-03-2013 15:24)
Ik heb een nieuwe woning gebouwd t.p.v. bestaande nu. Nu kijk ik tegen een bestaande schuur welke ik wil laten slopen en hier een prieel achtig bouwsel geringer van afmeting terugbouwen. Voor de sloop heb ik sowieso vergunning nodig en wat ik terug wil valt binnen de afmetingen en eisen van vergunningsvrij bouwen. Ik wil echter eigenlijk wel vergunning aanvragen, zodat ik nog altijd de rechten om vergunningsvrij bij te bouwen naar de toekomst behoud en nu opsoupeer. NB de bebouwingsgraad is nu ca 25 % dat zou zelfs iets minder worden. Daarnaast heb ik ca 5 jaar terug een nieuwe vergunde schuur gebouwd. Is het een slimme gedacht door nu vergunning aan te vragen om zo de rechten naar de toekomst van vergunningsvrij te behouden?
Reageer
Re: vergunningsvrij bouw of toch vergunning vragen
Naam: pino (datum: 13-03-2013 17:41)
Je kan het proberen
Als hij de aanvraag wordt afgewezen kan je het nog altijd vergunningsvrij neerzetten.
Naam: pino (datum: 13-03-2013 17:41)
Je kan het proberen
Als hij de aanvraag wordt afgewezen kan je het nog altijd vergunningsvrij neerzetten.
Re: vergunningsvrij bouw of toch vergunning vragen
Naam: Ing. B. de Jong (datum: 13-03-2013 19:14)
Ik verwacht niet dat u hier een vergunning voor krijgt. Het eerste wat een gemeente namelijk waarschijnlijk zal doen is een toets of het bouwwerk wel vergunningsplichtig is. Als dit niet het geval is zult u hier een bericht van krijgen en zullen ze de aanvraag waarschijnlijk niet verder behandelen
Naam: Ing. B. de Jong (datum: 13-03-2013 19:14)
Ik verwacht niet dat u hier een vergunning voor krijgt. Het eerste wat een gemeente namelijk waarschijnlijk zal doen is een toets of het bouwwerk wel vergunningsplichtig is. Als dit niet het geval is zult u hier een bericht van krijgen en zullen ze de aanvraag waarschijnlijk niet verder behandelen
Re: vergunningsvrij bouw of toch vergunning vragen
Naam: j.bieshaar , van n.v.t. (datum: 14-03-2013 05:49)
Als ik het goed begrijp moet ik er iets terug voor neer zetten wat vergunningsplichtig is. Alleen op die manier behoud ik mijn rechten op vergunningsvrij bouwen.
Naam: j.bieshaar , van n.v.t. (datum: 14-03-2013 05:49)
Als ik het goed begrijp moet ik er iets terug voor neer zetten wat vergunningsplichtig is. Alleen op die manier behoud ik mijn rechten op vergunningsvrij bouwen.
Re: vergunningsvrij bouw of toch vergunning vragen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-03-2013 10:07)
ongeacht voor wat je nu kiest, je recht op vergunningsvrij bouwen verdwijnt niet. Je schuift alleen het moment op waarop je zaken uitvoert. Waarom zou je nu een vergunning aanvragen, terwijl dat ook nog in de toekomst kan? Je vergeet namelijk een optie.
Wanneer je nu je prieel neerzet, en vervolgens vergunningvrij wilt gaan uitbreiden, kun je tegen die tijd altijd nog een vergunning voor het prieel aan gaan vragen. Wanneer je daarbij aangeeft wat je vergunningvrije plannen zijn (die moet je wel concreet hebben) kan de gemeente dat meewegen in haar overweging.
Houd er ook serieus rekening mee dat de gemeente niet gaat meewerken aan vergunningsplichtige uitbreidingen in achtertuinen, vaak moet je daarvoor ook een ruimtelijke ontheffing hebben naast de bouwtoestemming.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-03-2013 10:07)
ongeacht voor wat je nu kiest, je recht op vergunningsvrij bouwen verdwijnt niet. Je schuift alleen het moment op waarop je zaken uitvoert. Waarom zou je nu een vergunning aanvragen, terwijl dat ook nog in de toekomst kan? Je vergeet namelijk een optie.
Wanneer je nu je prieel neerzet, en vervolgens vergunningvrij wilt gaan uitbreiden, kun je tegen die tijd altijd nog een vergunning voor het prieel aan gaan vragen. Wanneer je daarbij aangeeft wat je vergunningvrije plannen zijn (die moet je wel concreet hebben) kan de gemeente dat meewegen in haar overweging.
Houd er ook serieus rekening mee dat de gemeente niet gaat meewerken aan vergunningsplichtige uitbreidingen in achtertuinen, vaak moet je daarvoor ook een ruimtelijke ontheffing hebben naast de bouwtoestemming.
Re: vergunningsvrij bouw of toch vergunning vragen
Naam: Willem (datum: 14-03-2013 15:10)
Voor sloop bestaat geen vergunningsplicht meer, behalve als het bestemmingsplan dit voorschrijft.
Ook meer dan 10m3 slopen wordt voortaan met een melding gedaan.
Als je iets bouwt, heb je altijd 2 smaken vergunningsvrij. Mocht je op een moment de 30 m2 vergunningsvrij overschrijden, dan kan het mogelijk middels de andere smaak vergunningsvrij, door te kijken wat het bestemmingsplan toestaat.
Een vergunning krijgen voor iets wat niet vergunningsplichtig is, is iets waarvan ook ik verwacht dat niet gaat lukken.
Naam: Willem (datum: 14-03-2013 15:10)
Voor sloop bestaat geen vergunningsplicht meer, behalve als het bestemmingsplan dit voorschrijft.
Ook meer dan 10m3 slopen wordt voortaan met een melding gedaan.
Als je iets bouwt, heb je altijd 2 smaken vergunningsvrij. Mocht je op een moment de 30 m2 vergunningsvrij overschrijden, dan kan het mogelijk middels de andere smaak vergunningsvrij, door te kijken wat het bestemmingsplan toestaat.
Een vergunning krijgen voor iets wat niet vergunningsplichtig is, is iets waarvan ook ik verwacht dat niet gaat lukken.
Re: vergunningsvrij bouw of toch vergunning vragen
Naam: j.bieshaar , van n .v.t. (datum: 14-03-2013 21:11)
De te slopen schuur kent een asbest dak en is groter dan de 35 m2 die je volgens mij zelf mag verwijderen.
oppervlak van de te slopen schuur is ca 40 m2 en staat is legaal. Het huidige bestemmingsplan laat slechts bijgebouwen ter grootte van max 50 m2 toe. Met mijn vergunde schuur die ik enkele jaren geleden gebouwd heb zit ik hier al aan. Ik doe in principe beroep op bestaande rechten. Wellicht moet ik het aansturen op het veranderen van de bestaande schuur naar prieel die qua afmetingen vergunningsvrij te boven gaat?
Reageer
Naam: j.bieshaar , van n .v.t. (datum: 14-03-2013 21:11)
De te slopen schuur kent een asbest dak en is groter dan de 35 m2 die je volgens mij zelf mag verwijderen.
oppervlak van de te slopen schuur is ca 40 m2 en staat is legaal. Het huidige bestemmingsplan laat slechts bijgebouwen ter grootte van max 50 m2 toe. Met mijn vergunde schuur die ik enkele jaren geleden gebouwd heb zit ik hier al aan. Ik doe in principe beroep op bestaande rechten. Wellicht moet ik het aansturen op het veranderen van de bestaande schuur naar prieel die qua afmetingen vergunningsvrij te boven gaat?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)