Zoek binnen het forum
Vraag: openslaande deur met glas met metalen vierkantjes op erfgrens
Naam: W.J. Gundelach (datum: 20-02-2013 15:09)
Toen ik mijn huis kocht in 1991 hadden mijn buren al een openslaande deur in hun achterwand op de erfgrens geplaatst omdat zij de bedrijfsruimte op de begane grond met tuin huurden. Zij zijn als huurder in 1992 vertrokken. Omdat we een goede verstandhouding hadden, heb ik daarvan niets gezegd. Nu hebben zij echter ook een raam met doorzichtig glas geplaatst en heb ik hiertegen geprotesteerd bij de Gemeente. Dit ligt dus bij de rechter nu. Mijn vraag is of ik ook de openslaande deur kan aanpakken of is dit verjaard? Zij kunnen op mijn grond komen en weigeren hun spullen te verwijderen. Verder, mag ik een schutting tegen hun achterwand zetten zonder dit aan te kondigen? Dan kunnen zij niet meer door de deur en raam op mijn grond komen.
Reageer
Naam: W.J. Gundelach (datum: 20-02-2013 15:09)
Toen ik mijn huis kocht in 1991 hadden mijn buren al een openslaande deur in hun achterwand op de erfgrens geplaatst omdat zij de bedrijfsruimte op de begane grond met tuin huurden. Zij zijn als huurder in 1992 vertrokken. Omdat we een goede verstandhouding hadden, heb ik daarvan niets gezegd. Nu hebben zij echter ook een raam met doorzichtig glas geplaatst en heb ik hiertegen geprotesteerd bij de Gemeente. Dit ligt dus bij de rechter nu. Mijn vraag is of ik ook de openslaande deur kan aanpakken of is dit verjaard? Zij kunnen op mijn grond komen en weigeren hun spullen te verwijderen. Verder, mag ik een schutting tegen hun achterwand zetten zonder dit aan te kondigen? Dan kunnen zij niet meer door de deur en raam op mijn grond komen.
Reageer
Re: openslaande deur met glas met metalen vierkantjes op erfgrens
Naam: Frits (datum: 20-02-2013 19:05)
Is er een recht van overpad?
Zo nee, dan een goede schutting neerzetten. Niemand heeft wat op uw terrein te zoeken.
Naam: Frits (datum: 20-02-2013 19:05)
Is er een recht van overpad?
Zo nee, dan een goede schutting neerzetten. Niemand heeft wat op uw terrein te zoeken.
Re: openslaande deur met glas met metalen vierkantjes op erfgrens
Naam: John (datum: 21-02-2013 10:26)
Dit is inderdaad geen zaak voor de gemeente maar een civielrechterlijke aangelegenheid. Volgens art. 50 van het BW is dit niet toegestaan en mogen zij binnen twee mtr. van de erfgrens geen deuren of ramen plaatsen zonder uw toestemming. Als er geen erfdienstbaarheid staat beschreven mogen u buren niet op uw terrein komen en zeker geen spullen plaatsen. U mag op uw grond inderdaad een schutting plaatsen (2 mtr. hoog)zonder dit aan te kondigen. Dan zou de zaak hiermede opgelost zijn echter de relatie met de buren wordt er niet beter op. Probeer eerst de confrontatie met de buren aan te gaan en hun een goede uitleg te geven over hun rechten plichten. Veel succes.
Naam: John (datum: 21-02-2013 10:26)
Dit is inderdaad geen zaak voor de gemeente maar een civielrechterlijke aangelegenheid. Volgens art. 50 van het BW is dit niet toegestaan en mogen zij binnen twee mtr. van de erfgrens geen deuren of ramen plaatsen zonder uw toestemming. Als er geen erfdienstbaarheid staat beschreven mogen u buren niet op uw terrein komen en zeker geen spullen plaatsen. U mag op uw grond inderdaad een schutting plaatsen (2 mtr. hoog)zonder dit aan te kondigen. Dan zou de zaak hiermede opgelost zijn echter de relatie met de buren wordt er niet beter op. Probeer eerst de confrontatie met de buren aan te gaan en hun een goede uitleg te geven over hun rechten plichten. Veel succes.
Re: openslaande deur met glas met metalen vierkantjes op erfgrens
Naam: Willem (datum: 21-02-2013 15:06)
Ik snap de situatie niet helemaal.
Voor zover ik het lees, is er een gebouw/aanbouw wat op de erfgrens staat.
Voorheen werd de tuin, wat nu uw tuin is, door hun gehuurd (?)
In het gebouwtje is een deur gemaakt, waardoor zij vanuit dat gebouw op uw erf/in uw tuin kunnen komen.
Nu hebben zij in hetzelfde gebouw/aanbouw ook een raam aan uw zijde gemaakt.
Zij hebben dus in uw tuin gestaan om dit raam te maken, en kijken uit over uw tuin.
Als dit klopt, wat een brutaliteit en hoe komen ze er bij..
Als dit niet klopt, snap ik de situatie niet.
Aangezien het al bij de rechter ligt, zou ik op dit moment niet gaan zitten zieken maar wachten tot dat voorbij is.
De rechter zal hoogstwaarschijnlijk besluiten dat deze openingen dichtgezet moeten worden, en dan kan je maar beter niet op voorhand olie op het vuur gaan gooien.
Naam: Willem (datum: 21-02-2013 15:06)
Ik snap de situatie niet helemaal.
Voor zover ik het lees, is er een gebouw/aanbouw wat op de erfgrens staat.
Voorheen werd de tuin, wat nu uw tuin is, door hun gehuurd (?)
In het gebouwtje is een deur gemaakt, waardoor zij vanuit dat gebouw op uw erf/in uw tuin kunnen komen.
Nu hebben zij in hetzelfde gebouw/aanbouw ook een raam aan uw zijde gemaakt.
Zij hebben dus in uw tuin gestaan om dit raam te maken, en kijken uit over uw tuin.
Als dit klopt, wat een brutaliteit en hoe komen ze er bij..
Als dit niet klopt, snap ik de situatie niet.
Aangezien het al bij de rechter ligt, zou ik op dit moment niet gaan zitten zieken maar wachten tot dat voorbij is.
De rechter zal hoogstwaarschijnlijk besluiten dat deze openingen dichtgezet moeten worden, en dan kan je maar beter niet op voorhand olie op het vuur gaan gooien.
Re: openslaande deur met glas met metalen vierkantjes op erfgrens
Naam: W.J. Gundelach (datum: 21-02-2013 16:15)
Er is geen recht van overpad noch van erfdienstbaarheden. Mijn rechterburen huurden de overdekte bedrijfruimte met de tuin die achter hun perceel ligt. Zij hebben in de jaren tachtig een deur vanuit hun aanbouw gemaakt, zodat zij achterom naar de bedrijfsruimte konden komen. Toen ik het huis kocht in 1991 zag ik pas die deur, maar omdat we een goede verstandhouding hadden, heb ik dat maar even zo gelaten. Nu hebben ze geprobeerd om via verkrijgende verjaring mijn grond in hun bezit te krijgen, hetgeen mislukt is. Mijn juriste heeft kunnen uitleggen dat het mijn grond is. Verder hebben ze plotseling en zonder overleg een raam met doorzichtig glas op de erfgrens gemaakt. Dit moet de bestuursrechter nu een raam worden met ondoorzichtig glas. De gemeente gaat nog verder handhaven. Blijft over die deur. Mijn vraag is of dit verjaart bestuurs- en/of civielrechterlijk. Als dit zo is moet ik wel een schutting zetten.
Reageer
Naam: W.J. Gundelach (datum: 21-02-2013 16:15)
Er is geen recht van overpad noch van erfdienstbaarheden. Mijn rechterburen huurden de overdekte bedrijfruimte met de tuin die achter hun perceel ligt. Zij hebben in de jaren tachtig een deur vanuit hun aanbouw gemaakt, zodat zij achterom naar de bedrijfsruimte konden komen. Toen ik het huis kocht in 1991 zag ik pas die deur, maar omdat we een goede verstandhouding hadden, heb ik dat maar even zo gelaten. Nu hebben ze geprobeerd om via verkrijgende verjaring mijn grond in hun bezit te krijgen, hetgeen mislukt is. Mijn juriste heeft kunnen uitleggen dat het mijn grond is. Verder hebben ze plotseling en zonder overleg een raam met doorzichtig glas op de erfgrens gemaakt. Dit moet de bestuursrechter nu een raam worden met ondoorzichtig glas. De gemeente gaat nog verder handhaven. Blijft over die deur. Mijn vraag is of dit verjaart bestuurs- en/of civielrechterlijk. Als dit zo is moet ik wel een schutting zetten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)