Zoek binnen het forum
Vraag: Vocht in scheiding muur
Naam: Swaving, van Thuis (datum: 17-02-2013 12:19)
Onze woning heeft een aangebouwde serre. De stenen scheidingsmuur is tevens de erfscheiding tussen ons huis en het buurhuis. Het buurhuis heeft geen aanbouw.
Onze buurman heeft aan zijn kant een vijverbak tegen de scheidingsmuur geplaatst (zie foto).
Door vochtigheid in de muur is aan onze kant sprake van schimmel en afbrokkelend pleisterwerk (zie foto)
Voldoet de vijver aan het bouwregelement en hoe kunnen wij aantonen dat de problemen in onze muur veroorzaakt worden door de vijver van de buurman.
De scheidingsmuur aan de andere kant vertoont nl. geen problemen.
Bijlage: fotos.pdf Reageer
Naam: Swaving, van Thuis (datum: 17-02-2013 12:19)
Onze woning heeft een aangebouwde serre. De stenen scheidingsmuur is tevens de erfscheiding tussen ons huis en het buurhuis. Het buurhuis heeft geen aanbouw.
Onze buurman heeft aan zijn kant een vijverbak tegen de scheidingsmuur geplaatst (zie foto).
Door vochtigheid in de muur is aan onze kant sprake van schimmel en afbrokkelend pleisterwerk (zie foto)
Voldoet de vijver aan het bouwregelement en hoe kunnen wij aantonen dat de problemen in onze muur veroorzaakt worden door de vijver van de buurman.
De scheidingsmuur aan de andere kant vertoont nl. geen problemen.
Bijlage: fotos.pdf Reageer
Re: Vocht in scheiding muur
Naam: Leon (datum: 17-02-2013 12:56)
Wie zegt dat de vijver de boosdoener is dan? Zolang deze geen lekkage vertoont zie ik niet direct een reden waarom deze tot problemen zou moeten leiden. Kan wel natuurlijk, maar het lijkt me wat kort door de bocht om dat zo keihard te stellen...
Naam: Leon (datum: 17-02-2013 12:56)
Wie zegt dat de vijver de boosdoener is dan? Zolang deze geen lekkage vertoont zie ik niet direct een reden waarom deze tot problemen zou moeten leiden. Kan wel natuurlijk, maar het lijkt me wat kort door de bocht om dat zo keihard te stellen...
Re: Vocht in scheiding muur
Naam: Karel (datum: 17-02-2013 13:56)
Ik zie groene aanslag op de opgaande gevel naast de vijver.
Dit geef al aan dat het metselwerk van zich een probleem heeft.
Dit heeft niks met de vijver te maken los eerst dit maar eens op voor dat u uw buurman van iets beticht wat achter af blijkt uw eigendom te zijn wat deze lekkage veroorzaak.
Op de foto te zien lijk de gemetselde steen van poreuze kwaliteit.
Is het daar na nog zo dat de vochtprobleem aanwezig is dan moet u zich gaan afvragen hoe het mogelijk is dat u last van optrekkend vocht heeft .
een constructie probleem misschien in de fundering van uw uitbouw?
Naam: Karel (datum: 17-02-2013 13:56)
Ik zie groene aanslag op de opgaande gevel naast de vijver.
Dit geef al aan dat het metselwerk van zich een probleem heeft.
Dit heeft niks met de vijver te maken los eerst dit maar eens op voor dat u uw buurman van iets beticht wat achter af blijkt uw eigendom te zijn wat deze lekkage veroorzaak.
Op de foto te zien lijk de gemetselde steen van poreuze kwaliteit.
Is het daar na nog zo dat de vochtprobleem aanwezig is dan moet u zich gaan afvragen hoe het mogelijk is dat u last van optrekkend vocht heeft .
een constructie probleem misschien in de fundering van uw uitbouw?
Re: Vocht in scheiding muur
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 18-02-2013 08:51)
Ik zie ook veel groene aanslag op de muur maar ook op de bestrating. Welicht kan het regenwater niet goed weg en/of kan het alleen tussen de vijver en de muur de grond in. Verder lijkt het mij dat de uitkomende grond is gebruikt om buurmans tuin te verhogen waardoor deze een stuk hoger ligt dan uw peil. Ventiltie van de spouw ? in de muur is hierdoor wellicht komen te vervallen.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 18-02-2013 08:51)
Ik zie ook veel groene aanslag op de muur maar ook op de bestrating. Welicht kan het regenwater niet goed weg en/of kan het alleen tussen de vijver en de muur de grond in. Verder lijkt het mij dat de uitkomende grond is gebruikt om buurmans tuin te verhogen waardoor deze een stuk hoger ligt dan uw peil. Ventiltie van de spouw ? in de muur is hierdoor wellicht komen te vervallen.
Re: Vocht in scheiding muur
Naam: pino (datum: 18-02-2013 10:31)
het tuinniveau van de buren lijkt mij prima in orde de ventilatie opening in de achtergevel is gewoon zichtbaar.
ik denk dat de vijver er niets mee te maken heeft
Naam: pino (datum: 18-02-2013 10:31)
het tuinniveau van de buren lijkt mij prima in orde de ventilatie opening in de achtergevel is gewoon zichtbaar.
ik denk dat de vijver er niets mee te maken heeft
Re: Vocht in scheiding muur
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 18-02-2013 12:02)
Als dat zwarte vlakje in de gevel de ventilatie voorziening is zit die wel wat erg laag (normaal minimaal 3 lagen boven maaiveld) vandaar dat ik dacht aan het hoger leggen van de tuin. Als de tuin volledig verhard is en een afschot kent richting de vochtplek zit het daarin, zeker als de tuin hoger ligt dan vraagstellers vloer.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 18-02-2013 12:02)
Als dat zwarte vlakje in de gevel de ventilatie voorziening is zit die wel wat erg laag (normaal minimaal 3 lagen boven maaiveld) vandaar dat ik dacht aan het hoger leggen van de tuin. Als de tuin volledig verhard is en een afschot kent richting de vochtplek zit het daarin, zeker als de tuin hoger ligt dan vraagstellers vloer.
Re: Vocht in scheiding muur
Naam: pino (datum: 19-02-2013 08:17)
de tuin legt niet hoger dan de vloer.
aangezien het duidelijk een bouwstroom is zouden de tuindeuren dan ook niet open kunnen.
Naam: pino (datum: 19-02-2013 08:17)
de tuin legt niet hoger dan de vloer.
aangezien het duidelijk een bouwstroom is zouden de tuindeuren dan ook niet open kunnen.
Re: Vocht in scheiding muur
Naam: Leon (datum: 19-02-2013 09:26)
De tuin an sich zal niet hoger liggen dan de vloer, maar die vijverbak (plus het zand er naast) ligt wel degelijk hoger. Het is zo te zien geen verdiepte vijver maar een bak die op de bestrating is gezet. Het is dus heel goed mogelijk dat de spouwventilatie dicht is gezet, of erger, dat er via die openingen water de spouw in loopt.
Reageer
Naam: Leon (datum: 19-02-2013 09:26)
De tuin an sich zal niet hoger liggen dan de vloer, maar die vijverbak (plus het zand er naast) ligt wel degelijk hoger. Het is zo te zien geen verdiepte vijver maar een bak die op de bestrating is gezet. Het is dus heel goed mogelijk dat de spouwventilatie dicht is gezet, of erger, dat er via die openingen water de spouw in loopt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)