Zoek binnen het forum
Vraag: wat behoort tot achtererfgebied?
Naam: mediator burenruzie (datum: 11-02-2013 20:14)
Beetje verwarrend verhaal: buurman x heeft een perceel met de bestemming wonen. Daarop staat een woning. De buurman heeft de groenstrook (bestemming openbaar groen) erachter ook gekocht en ook de strook erachter met de bestemming wonen. Behoort nu ook de laatste strook (bestemming wonen) tot het achtererfgebied, want de groenstrook is geen achtererfgebied, toch?
Reageer
Naam: mediator burenruzie (datum: 11-02-2013 20:14)
Beetje verwarrend verhaal: buurman x heeft een perceel met de bestemming wonen. Daarop staat een woning. De buurman heeft de groenstrook (bestemming openbaar groen) erachter ook gekocht en ook de strook erachter met de bestemming wonen. Behoort nu ook de laatste strook (bestemming wonen) tot het achtererfgebied, want de groenstrook is geen achtererfgebied, toch?
Reageer
Re: wat behoort tot achtererfgebied
Naam: Pascal (datum: 11-02-2013 20:38)
Nee. Gaat om feitelijk legaal gebruik. Informeer bij de gemeente voor een bevestiging, die de situatie kunnen beoordelen.
Naam: Pascal (datum: 11-02-2013 20:38)
Nee. Gaat om feitelijk legaal gebruik. Informeer bij de gemeente voor een bevestiging, die de situatie kunnen beoordelen.
Re: wat behoort tot achtererfgebied
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-02-2013 11:41)
Je kunt die bevestiging vinden in de begripsomschrijving van 'erf' in Bijlage II van het Bor. Het feitelijke gebruik moet horen bij het hoofdgebouw, en (en daar gaat het mis) het bestemmingsplan moet dit gebruik niet verbieden. Waarschijnlijk rust er op die groenstrook ook de bestemming 'Groen' waardoor deze qua gebruik niet bij de woning kan horen. En de strook 'Woonbestemming' daar weer achter hoor qua gebruik ook niet bij het hoofdgebouw wat op de originele bestemming staat.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-02-2013 11:41)
Je kunt die bevestiging vinden in de begripsomschrijving van 'erf' in Bijlage II van het Bor. Het feitelijke gebruik moet horen bij het hoofdgebouw, en (en daar gaat het mis) het bestemmingsplan moet dit gebruik niet verbieden. Waarschijnlijk rust er op die groenstrook ook de bestemming 'Groen' waardoor deze qua gebruik niet bij de woning kan horen. En de strook 'Woonbestemming' daar weer achter hoor qua gebruik ook niet bij het hoofdgebouw wat op de originele bestemming staat.
Re: wat behoort tot achtererfgebied
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-02-2013 11:41)
Mocht je het bestemmingsplan gewijzigd kunnen krijgen is je probleem opgelost. Maar gemeenten gaan daarmee vaak niet akkoord omdat die groenstroken wel hun functie moeten houden, ook al zijn ze in 'bruikleen' bij de eigenaren van de naastgelegen grond.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-02-2013 11:41)
Mocht je het bestemmingsplan gewijzigd kunnen krijgen is je probleem opgelost. Maar gemeenten gaan daarmee vaak niet akkoord omdat die groenstroken wel hun functie moeten houden, ook al zijn ze in 'bruikleen' bij de eigenaren van de naastgelegen grond.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)