Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwen op erfgrens door buren.
Naam: Mja van Mastwijk (datum: 19-01-2013 06:23)
Correktie vraagsteling: We hebben een bouwkavel voor een vrijstaande woning, Vraagstelling: Mag de buurman op zijn fundering van zij vrijstaande woning ( garage) precies op onze erfgrens maken.Piketpaaltjes voor hei werkzaamheden zijn al uitgezet. Graag zo spoedig mogelijk reaktie om verdere problemen te voorkomen. Ontwikkelaar zegd dat hij correkt handelt. Mvr. Gr. M van mastwijk. Tel .0626028737
Reageer
Naam: Mja van Mastwijk (datum: 19-01-2013 06:23)
Correktie vraagsteling: We hebben een bouwkavel voor een vrijstaande woning, Vraagstelling: Mag de buurman op zijn fundering van zij vrijstaande woning ( garage) precies op onze erfgrens maken.Piketpaaltjes voor hei werkzaamheden zijn al uitgezet. Graag zo spoedig mogelijk reaktie om verdere problemen te voorkomen. Ontwikkelaar zegd dat hij correkt handelt. Mvr. Gr. M van mastwijk. Tel .0626028737
Reageer
Re: Bouwen op erfgrens door buren.
Naam: Ren (datum: 19-01-2013 10:55)
Als ik het goed begrijp is het de fundering van de garage dus een bijgebouw.
De woning is meer verdiepingen dus geldt als hoofdgebouw.
Vermoed dat dit de situatie is.
In het bestemmingsplan van uw wijk/straat zal iets omschreven staan over de afstand van het hoofdgebouw en bijgebouw t.o.v. de erfgrens.
Komt vaak voor dat een bijgebouw (zoals garage) tegen de erfgrens mogen worden gebouwd.
Erover mag zover ik weet niet. (met schuttingen mag het midden op de grens wordt alleen de buren ook 50% eigenaar)
Weet u wel zeker dat het de piketten van de heipalen betreft en niet het bouwraam.
Bouwraam staat vaak 1 ? 1,5 meter buiten de definitieve gebouwcontouren.
Naam: Ren (datum: 19-01-2013 10:55)
Als ik het goed begrijp is het de fundering van de garage dus een bijgebouw.
De woning is meer verdiepingen dus geldt als hoofdgebouw.
Vermoed dat dit de situatie is.
In het bestemmingsplan van uw wijk/straat zal iets omschreven staan over de afstand van het hoofdgebouw en bijgebouw t.o.v. de erfgrens.
Komt vaak voor dat een bijgebouw (zoals garage) tegen de erfgrens mogen worden gebouwd.
Erover mag zover ik weet niet. (met schuttingen mag het midden op de grens wordt alleen de buren ook 50% eigenaar)
Weet u wel zeker dat het de piketten van de heipalen betreft en niet het bouwraam.
Bouwraam staat vaak 1 ? 1,5 meter buiten de definitieve gebouwcontouren.
Re: Bouwen op erfgrens door buren.
Naam: Ren (datum: 19-01-2013 10:59)
Gevolg is wel als e.e.a. tegen de grens wordt aangebouwd dat de naastgelegen woning indien daar ook een garagekomt deze eraan schakelt.
Metselwerk paar cm. uit de erfgrens mag dit weer niet zomaar.
Ik zou als ik u was maandag contact opnemen met de gemeente en vragen of zij deze situatie met u willen beoordelen.
Als het uitgezette wel afwijkt van de vergunning kunnen zij hier ook actie op ondernemen richting de ontwikkelaar.
Naam: Ren (datum: 19-01-2013 10:59)
Gevolg is wel als e.e.a. tegen de grens wordt aangebouwd dat de naastgelegen woning indien daar ook een garagekomt deze eraan schakelt.
Metselwerk paar cm. uit de erfgrens mag dit weer niet zomaar.
Ik zou als ik u was maandag contact opnemen met de gemeente en vragen of zij deze situatie met u willen beoordelen.
Als het uitgezette wel afwijkt van de vergunning kunnen zij hier ook actie op ondernemen richting de ontwikkelaar.
Re: Bouwen op erfgrens door buren.
Naam: Tim (datum: 19-01-2013 11:07)
Kijk ook in de koopakte van de grond, misschien is daar iets over opgenomen.
Naam: Tim (datum: 19-01-2013 11:07)
Kijk ook in de koopakte van de grond, misschien is daar iets over opgenomen.
Re: Bouwen op erfgrens door buren.
Naam: John (datum: 19-01-2013 13:44)
als uw buurman weet waar de exacte erfgrens ligt mag hij zonder uw toestemming daar niet exact op gaan bouwen. maar 1cm er van af is al voldoende zonder uw toestemming. ik begrijp niet wat de koopakte hiermee te maken heeft.
Naam: John (datum: 19-01-2013 13:44)
als uw buurman weet waar de exacte erfgrens ligt mag hij zonder uw toestemming daar niet exact op gaan bouwen. maar 1cm er van af is al voldoende zonder uw toestemming. ik begrijp niet wat de koopakte hiermee te maken heeft.
Re: Bouwen op erfgrens door buren.
Naam: pino (datum: 19-01-2013 15:19)
Normaal gesproken mag je strak langs de erfgrens bouwen.
Naam: pino (datum: 19-01-2013 15:19)
Normaal gesproken mag je strak langs de erfgrens bouwen.
Re: Bouwen op erfgrens door buren.
Naam: B. van den Broek (datum: 21-01-2013 13:40)
ik zie het probleem niet. U mag toch ook uw garage tegen de erfgrens aan bouwen?
Reageer
Naam: B. van den Broek (datum: 21-01-2013 13:40)
ik zie het probleem niet. U mag toch ook uw garage tegen de erfgrens aan bouwen?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)