Zoek binnen het forum
Vraag: grondrecht
Naam: H.Riezebos, van H.Riezebos (datum: 15-01-2013 14:59)
Achter in mijn tuin heb ik 12 jaar geeden een schuur gebouwd. Deze heb ik bij de erfscheidingsgrens gebouwd. Dit was aangegeven met paaltjes en gaas. Na 12 jaar is stuk grond achter mijn schuur verkocht en nieuwe eigenaar zegt dat na metingen kadaster, mijn schuur 10 cm op zijn recht staat wat meot ik doen.
Reageer
Naam: H.Riezebos, van H.Riezebos (datum: 15-01-2013 14:59)
Achter in mijn tuin heb ik 12 jaar geeden een schuur gebouwd. Deze heb ik bij de erfscheidingsgrens gebouwd. Dit was aangegeven met paaltjes en gaas. Na 12 jaar is stuk grond achter mijn schuur verkocht en nieuwe eigenaar zegt dat na metingen kadaster, mijn schuur 10 cm op zijn recht staat wat meot ik doen.
Reageer
Re: grondrecht
Naam: John (datum: 15-01-2013 16:11)
U moet er niet van uitgaan dat 'n paar paaltjes en 'n stuk gaas de erfgrens bepalen. Bij het bouwen van iets dergelijks moet u wel degelijk het kadaster raadplegen of in overleg met de buurman de schuur plaatsen. Als het een uit steen opgetrokken schuur is kunt er weinig meer aan doen. U buurman kan een schadevergoeding vragen het is namelijk nog geen 20 jaar geleden dat u de schuur plaatste.
Naam: John (datum: 15-01-2013 16:11)
U moet er niet van uitgaan dat 'n paar paaltjes en 'n stuk gaas de erfgrens bepalen. Bij het bouwen van iets dergelijks moet u wel degelijk het kadaster raadplegen of in overleg met de buurman de schuur plaatsen. Als het een uit steen opgetrokken schuur is kunt er weinig meer aan doen. U buurman kan een schadevergoeding vragen het is namelijk nog geen 20 jaar geleden dat u de schuur plaatste.
Re: grondrecht
Naam: riezebos (datum: 16-01-2013 14:04)
als ik ter goedertrouw gehandeld heb is de verjaringstermijn toch 10 jaar?
Naam: riezebos (datum: 16-01-2013 14:04)
als ik ter goedertrouw gehandeld heb is de verjaringstermijn toch 10 jaar?
Re: grondrecht
Naam: John (datum: 17-01-2013 10:32)
sorry u heeft helemaal gelijk.
Naam: John (datum: 17-01-2013 10:32)
sorry u heeft helemaal gelijk.
Re: grondrecht
Naam: Patrick (datum: 18-01-2013 14:10)
u heeft wel te goeder trouw gehandeld, maar dat is wat anders dan het juridische te goeder trouw.
mogelijk geldt toch 20 jaar.
Naam: Patrick (datum: 18-01-2013 14:10)
u heeft wel te goeder trouw gehandeld, maar dat is wat anders dan het juridische te goeder trouw.
mogelijk geldt toch 20 jaar.
Re: grondrecht
Naam: John (datum: 19-01-2013 09:57)
Beste Patrick kun je mij, m.b.t. deze zaak, het verschil uitleggen ben ik benieuwd naar?
Naam: John (datum: 19-01-2013 09:57)
Beste Patrick kun je mij, m.b.t. deze zaak, het verschil uitleggen ben ik benieuwd naar?
Re: grondrecht
Naam: patrick (datum: 22-01-2013 11:36)
Je bent te goeder trouw als je bijvoorbeeld een stuk grond hebt gekocht of gekregen en een overeenkomst hebt, maar de akte is niet ingeschreven in het register.
ALs je helemaal geen bewijsdocumenten hebt is de term "niet te goeder trouw"
Er is ook een onderzoeksplicht. Met een veldwerk van het kadaster had men blijkbaar kunnen zien dat de erfgrens anders loopt. Maar toegegeven: dat is voor een leek erg lastig of soms zelfs ondoenlijk.
Ik beweer overigens niet dat TS niet te goeder trouw is. Alleen dat het mogelijk niet zo is.
Naam: patrick (datum: 22-01-2013 11:36)
Je bent te goeder trouw als je bijvoorbeeld een stuk grond hebt gekocht of gekregen en een overeenkomst hebt, maar de akte is niet ingeschreven in het register.
ALs je helemaal geen bewijsdocumenten hebt is de term "niet te goeder trouw"
Er is ook een onderzoeksplicht. Met een veldwerk van het kadaster had men blijkbaar kunnen zien dat de erfgrens anders loopt. Maar toegegeven: dat is voor een leek erg lastig of soms zelfs ondoenlijk.
Ik beweer overigens niet dat TS niet te goeder trouw is. Alleen dat het mogelijk niet zo is.
Re: grondrecht
Naam: John (datum: 23-01-2013 09:30)
De vraag of een persoon te goeder trouw is komt aan de orde in gevallen waarin de rechtsverhouding niet zo is, als deze lijkt te zijn. In bepaalde, in de wet geregelde gevallen wordt de persoon die uitgaat van een verkeerde voorstelling van de rechtsverhouding toch beschermd is, mits hij te goeder trouw is. Is hij niet te goeder trouw, dan geldt de werkelijke rechtsverhouding onverkort en wordt hij niet beschermd.
Als de te goede trouw van een persoon ontbreekt, indien hij van de werkelijke feiten of juridische verhouding op de hoogte is, of indien hij deze had moeten kennen. Dit laatste criterium is gebaseerd op de gedachte dat men zich niet bewust onwetend mag houden van de werkelijke feiten.
De voorbeelden die je schets hebben geen enkel verband met te goeder trouw.
Naam: John (datum: 23-01-2013 09:30)
De vraag of een persoon te goeder trouw is komt aan de orde in gevallen waarin de rechtsverhouding niet zo is, als deze lijkt te zijn. In bepaalde, in de wet geregelde gevallen wordt de persoon die uitgaat van een verkeerde voorstelling van de rechtsverhouding toch beschermd is, mits hij te goeder trouw is. Is hij niet te goeder trouw, dan geldt de werkelijke rechtsverhouding onverkort en wordt hij niet beschermd.
Als de te goede trouw van een persoon ontbreekt, indien hij van de werkelijke feiten of juridische verhouding op de hoogte is, of indien hij deze had moeten kennen. Dit laatste criterium is gebaseerd op de gedachte dat men zich niet bewust onwetend mag houden van de werkelijke feiten.
De voorbeelden die je schets hebben geen enkel verband met te goeder trouw.
Re: grondrecht
Naam: patrick (datum: 23-01-2013 10:12)
dat zie je toch echt verkeerd John, maar ik ben bang dat ik je niet op andere gedachten kan brengen dus ik zal het hierbij laten.
Naam: patrick (datum: 23-01-2013 10:12)
dat zie je toch echt verkeerd John, maar ik ben bang dat ik je niet op andere gedachten kan brengen dus ik zal het hierbij laten.
Re: grondrecht
Naam: pino (datum: 23-01-2013 13:43)
Grond kan ke eigenlijk nooit ter goede trouw in bezit nemen.
De verjaringstermijn is daarom in de praktijk bijna altijd 20 jaar.
Omdat de grenzen van percelen e.d. bij het kadaster zijn vastgelegd.
Dat niet iedereen met de gevens van het kadaster de grenzen ook in het veld zelf kan bepalen doet niet ter zaken.
Reageer
Naam: pino (datum: 23-01-2013 13:43)
Grond kan ke eigenlijk nooit ter goede trouw in bezit nemen.
De verjaringstermijn is daarom in de praktijk bijna altijd 20 jaar.
Omdat de grenzen van percelen e.d. bij het kadaster zijn vastgelegd.
Dat niet iedereen met de gevens van het kadaster de grenzen ook in het veld zelf kan bepalen doet niet ter zaken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)