Zoek binnen het forum
Vraag: max. vergunningsvrij bijbhorende bouwwerken
Naam: D. Snijders (datum: 14-01-2013 12:43)
Stel het bestemmingsplan zegt dat je max. 50m2 aan bijbehorende bouwwerken mag hebben, mag je dan op het achtererfgebied vergunningsvrij bouwen:
1. 2,5m rondom het hoofdgebouw met daarbovenop(art. 2.3.a Bor, Stel = 10m2);
2. 30m2 schuur en daarbovenop, (art. 2.3.b Bor);
3. die 50m2 wat het bestplan toelaat?? (art. 3 onder 1 Bor)
Dus in totaal 10+30+50=90m2?
Reageer
Naam: D. Snijders (datum: 14-01-2013 12:43)
Stel het bestemmingsplan zegt dat je max. 50m2 aan bijbehorende bouwwerken mag hebben, mag je dan op het achtererfgebied vergunningsvrij bouwen:
1. 2,5m rondom het hoofdgebouw met daarbovenop(art. 2.3.a Bor, Stel = 10m2);
2. 30m2 schuur en daarbovenop, (art. 2.3.b Bor);
3. die 50m2 wat het bestplan toelaat?? (art. 3 onder 1 Bor)
Dus in totaal 10+30+50=90m2?
Reageer
Re: max. vergunningsvrij bijbhorende bouwwerken
Naam: tim (datum: 14-01-2013 20:58)
ja. indien ook wordt voldaan aan de overige bepalingen (art 4-7 bijlage 2 Bor en bouwvoorschriften bp).
Naam: tim (datum: 14-01-2013 20:58)
ja. indien ook wordt voldaan aan de overige bepalingen (art 4-7 bijlage 2 Bor en bouwvoorschriften bp).
Re: max. vergunningsvrij bijbhorende bouwwerken
Naam: Willem (datum: 15-01-2013 12:14)
Ja, maar deze bouwwerken mogen niet met elkaar gecombineerd worden.
Dus stel, dat je een uitbouw wil maken, dan mag je niet eerst 2,5m vergunninsvrij en achter die 2,5m nog eens die 50m2 van het bestemmingsplan.
Er moet dan wel een fysieke knip zitten.
Of het geheel moet in het bestemmingsplan passen (wat vaak voorkomt doordat het eerste gedeelte nog binnen het bouwvlak valt).
En let op, die 2,5m geldt vanaf het oorspronkelijk hoofdgebouw, dus niet vanaf een reeds geplaatste aanbouw.
Kijk wel even wat het bestemmingsplan zegt over die 50m2. Mag dat ook hoofdfunctiegerelateerd zijn of alleen ondergeschikt (dus mag het een aanbouw zijn of moet het een bijgebouw zijn).
En stel dat je 80m2 aan bijgebouw wilt bouwen, dan is het niet mogelijk als dit 1 gebouw is. Aangezien het geheel niet binnen artikel 2 of artikel 3 valt.
Als je een van 30 en een van 50 wilt bouwen, kan dat wel.
Dus een "ja" is niet zo makkelijk te geven op deze vraag. Het is afhankelijk van wat je van plan bent.
Reageer
Naam: Willem (datum: 15-01-2013 12:14)
Ja, maar deze bouwwerken mogen niet met elkaar gecombineerd worden.
Dus stel, dat je een uitbouw wil maken, dan mag je niet eerst 2,5m vergunninsvrij en achter die 2,5m nog eens die 50m2 van het bestemmingsplan.
Er moet dan wel een fysieke knip zitten.
Of het geheel moet in het bestemmingsplan passen (wat vaak voorkomt doordat het eerste gedeelte nog binnen het bouwvlak valt).
En let op, die 2,5m geldt vanaf het oorspronkelijk hoofdgebouw, dus niet vanaf een reeds geplaatste aanbouw.
Kijk wel even wat het bestemmingsplan zegt over die 50m2. Mag dat ook hoofdfunctiegerelateerd zijn of alleen ondergeschikt (dus mag het een aanbouw zijn of moet het een bijgebouw zijn).
En stel dat je 80m2 aan bijgebouw wilt bouwen, dan is het niet mogelijk als dit 1 gebouw is. Aangezien het geheel niet binnen artikel 2 of artikel 3 valt.
Als je een van 30 en een van 50 wilt bouwen, kan dat wel.
Dus een "ja" is niet zo makkelijk te geven op deze vraag. Het is afhankelijk van wat je van plan bent.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)