Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwhoogte beschermd stadsgezicht versus bestemmingplan
Naam: Kiki (datum: 28-12-2012 15:40)
wij willen graag ons huis gaan verbouwen middels een nokverhoging. Nu zijn we een paar jaar geleden opeens stadsbeeldobject geworden. in de beeldatlas daarvan staan maximale nok- en goothoogtes die lager zijn dan wat in het bestemmingsplan staat. Kan ik nu het bestemmingsplan hierin volgen qua mogelijkheden (deze is niet aangepast qua hoogtes terwijl er net een nieuwe is) en zijn er enkel beperkingen aan hoe het eruit gaat zien of overruled het stadsbeeldobject het betsemmingsplan en mag ik dus niet de hoogtes die in he bestemmingsplan staan uitbouwen? Ik kom er niet uit hoe deze 2 zich verhouden tot elkaar qua status. Kan iemand mij helpen hierin?Alvast bedankt!
Reageer
Naam: Kiki (datum: 28-12-2012 15:40)
wij willen graag ons huis gaan verbouwen middels een nokverhoging. Nu zijn we een paar jaar geleden opeens stadsbeeldobject geworden. in de beeldatlas daarvan staan maximale nok- en goothoogtes die lager zijn dan wat in het bestemmingsplan staat. Kan ik nu het bestemmingsplan hierin volgen qua mogelijkheden (deze is niet aangepast qua hoogtes terwijl er net een nieuwe is) en zijn er enkel beperkingen aan hoe het eruit gaat zien of overruled het stadsbeeldobject het betsemmingsplan en mag ik dus niet de hoogtes die in he bestemmingsplan staan uitbouwen? Ik kom er niet uit hoe deze 2 zich verhouden tot elkaar qua status. Kan iemand mij helpen hierin?Alvast bedankt!
Reageer
Re: Bouwhoogte beschermd stadsgezicht versus bestemmingplan
Naam: Wouter (datum: 08-01-2013 16:42)
In principe gaat het bestemmingsplan voor. De omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen zal dus niet geweigerd mogen worden. Alleen zal de vergunning voor het wijzigen van het monument worden geweigerd. het resultaat dat je alsnog niet mag bouwen/wijzigen.
Naam: Wouter (datum: 08-01-2013 16:42)
In principe gaat het bestemmingsplan voor. De omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen zal dus niet geweigerd mogen worden. Alleen zal de vergunning voor het wijzigen van het monument worden geweigerd. het resultaat dat je alsnog niet mag bouwen/wijzigen.
Re: Bouwhoogte beschermd stadsgezicht versus bestemmingplan
Naam: Kiki (datum: 12-01-2013 11:43)
Bedankt voor je reactie. Ik dacht ook dat bestemmingsplan voor ging . Ik dacht dat ik qua hoogte aan mag houden wat daarin staat en dat welstandscommissie alleen wat te zeggen heeft over hoe het er dan uit moet komen te zien, maar dat ze hoogte niet tegen mogen houden, maar begrijp dat ze het dus toch mogen weigeren dan. Wel erg vervelend want bestemmingsplan gecheckt bij aankoop omdat we bij gezinsuitbreiding hoogte in wilden en was geen probleem, maar nu opeens stadsbeeldobject geworden waardoor het dus niet meer kan, dan hadden we dit huis nooit gekocht!
Reageer
Naam: Kiki (datum: 12-01-2013 11:43)
Bedankt voor je reactie. Ik dacht ook dat bestemmingsplan voor ging . Ik dacht dat ik qua hoogte aan mag houden wat daarin staat en dat welstandscommissie alleen wat te zeggen heeft over hoe het er dan uit moet komen te zien, maar dat ze hoogte niet tegen mogen houden, maar begrijp dat ze het dus toch mogen weigeren dan. Wel erg vervelend want bestemmingsplan gecheckt bij aankoop omdat we bij gezinsuitbreiding hoogte in wilden en was geen probleem, maar nu opeens stadsbeeldobject geworden waardoor het dus niet meer kan, dan hadden we dit huis nooit gekocht!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)