Zoek binnen het forum
Vraag: achtererfgebied heeft andere bestemming.
Naam: Achterberg, van gemeente Oudewater (datum: 16-10-2012 14:10)
Bewoners willen een vergunningsvrije carport bouwen op hun erf, c.q. in hun bij de woning behorende tuin, waar nu alleen gras groeit en een tuinhuisje staat. De geplande carport komt dan op de bestemming "Dagrecreatie" Daarop mag wel gebouwd worden, maar geen carport. De vraag nu: kan dit niet onder artikel 2 bijlage bor vallen? Een mening zou kunnen zijn: voldoet niet aan artikel 2 en/of 3 Bor bijlage II:
- niet in achtererfgebied, maar op bestemming "Dagrecreatie".
"Het betreft hier dus gevallen waarin het perceelsgedeelte een bestemming heeft die niet is gerealeerd aan het hoofdgebouw." (p.135 toelichting Bor).
Het bouwwerk is daardoor dan vergunningplichtig voor zowel "bouwen" als "strijdig met het bestemmingsplan".
Of moeten we zeggen: de carport mag wel gebouwd worden (artikel 2 bijlage bor) en dan rekenen we dit wel tot het achterfgebied omdat het bestemmingsplan de inrichting van deze grond als tuin/erf niet verbiedt, er mogen zelfs ten behoeve van de bestemming (dagrecreatie)gebouwen op komen. Het lijkt dus alsof de toelichting (p.135) en de letterkijke tekst die alleen maar als voorwaarde stelt dat indien deze grond als tuin mag worden gebruikt,(de inrichting als tuin niet verbiedt)er ook de bouwwerken als genoemd in artikel 2 bijlage bor mogen worden gebouwd. Graag uw mening
Reageer
Naam: Achterberg, van gemeente Oudewater (datum: 16-10-2012 14:10)
Bewoners willen een vergunningsvrije carport bouwen op hun erf, c.q. in hun bij de woning behorende tuin, waar nu alleen gras groeit en een tuinhuisje staat. De geplande carport komt dan op de bestemming "Dagrecreatie" Daarop mag wel gebouwd worden, maar geen carport. De vraag nu: kan dit niet onder artikel 2 bijlage bor vallen? Een mening zou kunnen zijn: voldoet niet aan artikel 2 en/of 3 Bor bijlage II:
- niet in achtererfgebied, maar op bestemming "Dagrecreatie".
"Het betreft hier dus gevallen waarin het perceelsgedeelte een bestemming heeft die niet is gerealeerd aan het hoofdgebouw." (p.135 toelichting Bor).
Het bouwwerk is daardoor dan vergunningplichtig voor zowel "bouwen" als "strijdig met het bestemmingsplan".
Of moeten we zeggen: de carport mag wel gebouwd worden (artikel 2 bijlage bor) en dan rekenen we dit wel tot het achterfgebied omdat het bestemmingsplan de inrichting van deze grond als tuin/erf niet verbiedt, er mogen zelfs ten behoeve van de bestemming (dagrecreatie)gebouwen op komen. Het lijkt dus alsof de toelichting (p.135) en de letterkijke tekst die alleen maar als voorwaarde stelt dat indien deze grond als tuin mag worden gebruikt,(de inrichting als tuin niet verbiedt)er ook de bouwwerken als genoemd in artikel 2 bijlage bor mogen worden gebouwd. Graag uw mening
Reageer
Re: achtererfgebied heeft andere bestemming.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-10-2012 16:24)
Je bent in strijd met de begripsomschrijving in art. 1 van bijlage II Bor, vandaar dat je wat dat betreft niet mag spreken over een 'erf' of een 'achtererfgebied', en dus ook nooit vergunningvrij iets kunt realiseren wat aan het achtererfgebied is gekopppeld.
Ik vind de combinatie wat vreemd, van een woning en dagrecreatie... hoe is die situatie zo gekomen?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-10-2012 16:24)
Je bent in strijd met de begripsomschrijving in art. 1 van bijlage II Bor, vandaar dat je wat dat betreft niet mag spreken over een 'erf' of een 'achtererfgebied', en dus ook nooit vergunningvrij iets kunt realiseren wat aan het achtererfgebied is gekopppeld.
Ik vind de combinatie wat vreemd, van een woning en dagrecreatie... hoe is die situatie zo gekomen?
Re: achtererfgebied heeft andere bestemming.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-10-2012 16:24)
Het kan trouwens goed zijn dat wanneer je vergunning aanvraagt, de gemeente je die zonder al teveel problemen geeft. Vooral wanneer het feitelijke gebruik al heel erg op een achtertuinsituatie lijkt.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-10-2012 16:24)
Het kan trouwens goed zijn dat wanneer je vergunning aanvraagt, de gemeente je die zonder al teveel problemen geeft. Vooral wanneer het feitelijke gebruik al heel erg op een achtertuinsituatie lijkt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)