Zoek binnen het forum
Vraag: maaiveld dijkwoning
Naam: Simone (datum: 12-10-2012 09:55)
Wij willen aan de achterzijde dijkwoning een houten terras realiseren. In het bestemmingsplan staat dat de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet hoger mag zijn dan 2,50 meter. Het terras komt op palen, dus vanaf woonkamer op dijkniveau. Gemeten aan achterzijde woning is de hoogte iets meer dan 2,50 meter. Maar moet de gemeente meten vanaf de voorzijde van de dijkwoning of aan de achterzijde? Of heeft en dijkwoning 2 x maaiveld, voor en achter? Het terras wordt ook door middel van een hekwerk afgeschermd.
Wie kan mij helpen?
Reageer
Naam: Simone (datum: 12-10-2012 09:55)
Wij willen aan de achterzijde dijkwoning een houten terras realiseren. In het bestemmingsplan staat dat de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet hoger mag zijn dan 2,50 meter. Het terras komt op palen, dus vanaf woonkamer op dijkniveau. Gemeten aan achterzijde woning is de hoogte iets meer dan 2,50 meter. Maar moet de gemeente meten vanaf de voorzijde van de dijkwoning of aan de achterzijde? Of heeft en dijkwoning 2 x maaiveld, voor en achter? Het terras wordt ook door middel van een hekwerk afgeschermd.
Wie kan mij helpen?
Reageer
Re: maaiveld dijkwoning
Naam: pino (datum: 12-10-2012 10:08)
Een balkon is. m.i een onderdeel van de woning een geen bouwwerk geen gebouw zijnde
Naam: pino (datum: 12-10-2012 10:08)
Een balkon is. m.i een onderdeel van de woning een geen bouwwerk geen gebouw zijnde
Re: maaiveld dijkwoning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-10-2012 10:44)
in art. 1 en 2 van dat bestemmingsplan staat hoe die hoogtes gemeten worden. Het maakt daarbij waarschijnlijk wel uit of u het over een los bouwwerkje heeft, of over een balkon. Gezien het feit dat u er palen onder wilt hebben is het meer een terras-idee, en zult u hoogstwaarschijnlijk vanaf het lage gedeelte van de dijk moeten meten.
Daarnaast kan het nog wel eens zo zijn dat u ook toestemming van het waterschap nodig heeft voordat u palen in de dijk slaat. Meestal is dit ook in het BP opgenomen, maar zo niet moet u even nakijken of u die toestemming los krijgt.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-10-2012 10:44)
in art. 1 en 2 van dat bestemmingsplan staat hoe die hoogtes gemeten worden. Het maakt daarbij waarschijnlijk wel uit of u het over een los bouwwerkje heeft, of over een balkon. Gezien het feit dat u er palen onder wilt hebben is het meer een terras-idee, en zult u hoogstwaarschijnlijk vanaf het lage gedeelte van de dijk moeten meten.
Daarnaast kan het nog wel eens zo zijn dat u ook toestemming van het waterschap nodig heeft voordat u palen in de dijk slaat. Meestal is dit ook in het BP opgenomen, maar zo niet moet u even nakijken of u die toestemming los krijgt.
Re: maaiveld dijkwoning
Naam: pino (datum: 12-10-2012 12:07)
Bij mij is het een balkon en maken twee kolommen op de hoek daarbij geen verschil.
Het wordt pas een terras als er een trap naaar de tuin komt
Naam: pino (datum: 12-10-2012 12:07)
Bij mij is het een balkon en maken twee kolommen op de hoek daarbij geen verschil.
Het wordt pas een terras als er een trap naaar de tuin komt
Re: maaiveld dijkwoning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-10-2012 13:02)
Zolang het op een balkon lijkt zou je daarmee weg kunnen komen, maar meestal zijn balkons maar tot een beperkte diepte toegestaan/onthefbaar. Afhankelijk van je wens kun je daar dus meer of minder aan hebben.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-10-2012 13:02)
Zolang het op een balkon lijkt zou je daarmee weg kunnen komen, maar meestal zijn balkons maar tot een beperkte diepte toegestaan/onthefbaar. Afhankelijk van je wens kun je daar dus meer of minder aan hebben.
Re: maaiveld dijkwoning
Naam: B. van den Broek (datum: 15-10-2012 12:10)
Informeer bij de gemeente hoe dat zij er tegenaan kijken.
En vergeet inderdaad waterschap niet, tussen oktober en april mag je in principe niet in een dijk graven of wat ook, dus inderdaad geen palen in aanbrengen.
Reageer
Naam: B. van den Broek (datum: 15-10-2012 12:10)
Informeer bij de gemeente hoe dat zij er tegenaan kijken.
En vergeet inderdaad waterschap niet, tussen oktober en april mag je in principe niet in een dijk graven of wat ook, dus inderdaad geen palen in aanbrengen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)