Zoek binnen het forum
Vraag: herbouw na brand in 1971
Naam: anja zijm, van gemeente heerhugowaard (datum: 08-10-2012 19:02)
In 1971 is de boerderij van K. door brand verwoest. De boerderij is nimmer herbouwd. In 2010 is K. overleden. Het land is thans in eigendom van de erven van K. E?n van de zoons wil een woning bouwen op het land. Vragen:
1. Bestaat er, ondanks de verstreken tijd, een recht van herbouw en uit welke wetgeving volgt dit;
2. Kan de herbouw een burgerwoning zijn of moet sprake zijn van een bedrijfswoning (het perceel heeft een als bestemming: agrarisch);
3. Kan een woning teruggebouwd worden op een ander deel van het perceel.
Reageer
Naam: anja zijm, van gemeente heerhugowaard (datum: 08-10-2012 19:02)
In 1971 is de boerderij van K. door brand verwoest. De boerderij is nimmer herbouwd. In 2010 is K. overleden. Het land is thans in eigendom van de erven van K. E?n van de zoons wil een woning bouwen op het land. Vragen:
1. Bestaat er, ondanks de verstreken tijd, een recht van herbouw en uit welke wetgeving volgt dit;
2. Kan de herbouw een burgerwoning zijn of moet sprake zijn van een bedrijfswoning (het perceel heeft een als bestemming: agrarisch);
3. Kan een woning teruggebouwd worden op een ander deel van het perceel.
Reageer
Re: herbouw na brand in 1971
Naam: tim (datum: 08-10-2012 20:20)
Dit staat toch gewoon in het bestemmingsplan?
Naam: tim (datum: 08-10-2012 20:20)
Dit staat toch gewoon in het bestemmingsplan?
Re: herbouw na brand in 1971
Naam: pino (datum: 09-10-2012 07:37)
Inderdaad als de bestemming van het perceel ongewijzigd is gebleven mag je daar bouwen.
Naam: pino (datum: 09-10-2012 07:37)
Inderdaad als de bestemming van het perceel ongewijzigd is gebleven mag je daar bouwen.
Re: herbouw na brand in 1971
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-10-2012 13:29)
Als de vraag tevens is of je dat zonder verdere toestemming mag doen, omdat er eerder al een woning stond, is het antwoord 'nee'.
Het kan zijn dat de regels waarvolgens gebouwd moet worden een woning toestaan (check inderdaad wel even wat voor soort woning, en binnen welke grenzen), maar voor de daadwerkelijke oprichting ervan heb je minimaal een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig. En aangezien het buitengebied is zul je waarschijnlijk voor een prive-woning ook nog een ontheffing van het bestemmingsplan moeten hebben.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-10-2012 13:29)
Als de vraag tevens is of je dat zonder verdere toestemming mag doen, omdat er eerder al een woning stond, is het antwoord 'nee'.
Het kan zijn dat de regels waarvolgens gebouwd moet worden een woning toestaan (check inderdaad wel even wat voor soort woning, en binnen welke grenzen), maar voor de daadwerkelijke oprichting ervan heb je minimaal een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig. En aangezien het buitengebied is zul je waarschijnlijk voor een prive-woning ook nog een ontheffing van het bestemmingsplan moeten hebben.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)