Zoek binnen het forum
Vraag: Beschermde route / extra beschermde vluchtroute
Naam: Zeytin, van Bouw B.V. (datum: 20-09-2012 15:50)
Een oud rijtjespand van 4 verdiepingen met de hoogste verblijfsvloer op 12.10 meter. Op elke verdieping zit een woonfunctie die bereikbaar is door een trappenhuis die tevens de enige vluchtroute is. Vloer oppervlak van alle woningen blijft onder de 500 m2. Kan ik hier volstaan met een beschermde route?
Reageer
Naam: Zeytin, van Bouw B.V. (datum: 20-09-2012 15:50)
Een oud rijtjespand van 4 verdiepingen met de hoogste verblijfsvloer op 12.10 meter. Op elke verdieping zit een woonfunctie die bereikbaar is door een trappenhuis die tevens de enige vluchtroute is. Vloer oppervlak van alle woningen blijft onder de 500 m2. Kan ik hier volstaan met een beschermde route?
Reageer
Re: Beschermde route / extra beschermde vluchtroute
Naam: Wouter (datum: 20-09-2012 16:22)
Het is een extra beschermde vluchtoute, maar i.p.v. het in het B.B. aangegeven niveau van eisen mag worden uitgegaan van het rechtens verkregen niveau. Je zult na moeten gaan wat het rechtens verkregen niveau is.
Je geeft ook aan dat het een oud pand is, dus kans is groot dat rechtens verkregen niveau onder bestaande bouw niveau ligt. Dan is bestaande bouw van toepassing. Hoogstwaarschijnlijk dus alleen beschermde vluchtroute.
Naam: Wouter (datum: 20-09-2012 16:22)
Het is een extra beschermde vluchtoute, maar i.p.v. het in het B.B. aangegeven niveau van eisen mag worden uitgegaan van het rechtens verkregen niveau. Je zult na moeten gaan wat het rechtens verkregen niveau is.
Je geeft ook aan dat het een oud pand is, dus kans is groot dat rechtens verkregen niveau onder bestaande bouw niveau ligt. Dan is bestaande bouw van toepassing. Hoogstwaarschijnlijk dus alleen beschermde vluchtroute.
Re: Beschermde route / extra beschermde vluchtroute
Naam: Zeytin , van Bouw B.V. (datum: 20-09-2012 16:34)
Ik neem aan dat je beschermde route bedoelt, aangezien een beschermde vluchtroute alleen bij nieuwbouw voorkomt?
Naam: Zeytin , van Bouw B.V. (datum: 20-09-2012 16:34)
Ik neem aan dat je beschermde route bedoelt, aangezien een beschermde vluchtroute alleen bij nieuwbouw voorkomt?
Re: Beschermde route / extra beschermde vluchtroute
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-09-2012 12:52)
Zitten al die woningen daar legaal? Ook die op de bovenste verdieping? Wanneer dat een omgevormde zolder is waar zonder verdere vergunning een woning is gerealiseerd kun je nog wel eens problemen krijgen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-09-2012 12:52)
Zitten al die woningen daar legaal? Ook die op de bovenste verdieping? Wanneer dat een omgevormde zolder is waar zonder verdere vergunning een woning is gerealiseerd kun je nog wel eens problemen krijgen.
Re: Beschermde route / extra beschermde vluchtroute
Naam: Zeytin , van Bouw B.V. (datum: 26-09-2012 09:42)
Panden zijn van een woningbouwvereniging. Zolders bestaan uit afzonderlijke slaapruimten (dus per woonfunctie)behorende bij de onderliggende woningen. Wat mij brengt op de volgende vraag: moeten de afzonderlijke slaapkamers ingedeeld worden als afzonderlijke(beschermde sub)BC?
Reageer
Naam: Zeytin , van Bouw B.V. (datum: 26-09-2012 09:42)
Panden zijn van een woningbouwvereniging. Zolders bestaan uit afzonderlijke slaapruimten (dus per woonfunctie)behorende bij de onderliggende woningen. Wat mij brengt op de volgende vraag: moeten de afzonderlijke slaapkamers ingedeeld worden als afzonderlijke(beschermde sub)BC?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)