Zoek binnen het forum
Vraag: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen?
Naam: D (datum: 03-09-2012 09:53)
Hoi allemaal,
Ongeveer 1.5 jaar geleden is onze buurman begonnen met een aanbouw, hierdoor is schade (een lek) ontstaan bij ons in huis.
De buurman had niet zoveel zin om dit probleem op te lossen en verwees ons door naar zijn aannemer. Na een jaar lang smeken of hij aub het probleem wil komen verhelpen, is er nog steeds niks gebeurd.
Waar wij nu eigenlijk mee zitten; wie moeten we nou aansprakelijk stellen? De aannemer of de buurman? Want eigenlijk is de buurman ons aanspreekpunt en zou hij de schade op moeten lossen, toch? En de buurman kan dan weer de aannemer aansprakelijk stellen voor de schade..
Wij zijn in ieder geval het spoor een beetje bijster, wie kan ons aan het antwoord helpen?
Alvast bedankt!!
Reageer
Naam: D (datum: 03-09-2012 09:53)
Hoi allemaal,
Ongeveer 1.5 jaar geleden is onze buurman begonnen met een aanbouw, hierdoor is schade (een lek) ontstaan bij ons in huis.
De buurman had niet zoveel zin om dit probleem op te lossen en verwees ons door naar zijn aannemer. Na een jaar lang smeken of hij aub het probleem wil komen verhelpen, is er nog steeds niks gebeurd.
Waar wij nu eigenlijk mee zitten; wie moeten we nou aansprakelijk stellen? De aannemer of de buurman? Want eigenlijk is de buurman ons aanspreekpunt en zou hij de schade op moeten lossen, toch? En de buurman kan dan weer de aannemer aansprakelijk stellen voor de schade..
Wij zijn in ieder geval het spoor een beetje bijster, wie kan ons aan het antwoord helpen?
Alvast bedankt!!
Reageer
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: Jeroen (datum: 03-09-2012 10:05)
De buurman schriftelijk aansprakelijk stellen middels een aangetekende brief als het niet in onderling overleg kan worden opgelost.
Naam: Jeroen (datum: 03-09-2012 10:05)
De buurman schriftelijk aansprakelijk stellen middels een aangetekende brief als het niet in onderling overleg kan worden opgelost.
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: John, (datum: 03-09-2012 14:44)
de buurman is hiervoor verantwoordelijk niet de aannemer, omdat de buurman de opdrachtgever is. zoals @jeroen reeds meedeelde de buurman een aangetekend schrijven zenden m.b.t. de schade. als hij hierop geen reactie geeft wederom een aangetekend schrijven met de mededeling dat u de schade op zijn rekening laat herstellen. u moet er uiteraard wel van overtuigd zijn dat de oorzaak van de schade de aanbouw van uw buurman is.
Naam: John, (datum: 03-09-2012 14:44)
de buurman is hiervoor verantwoordelijk niet de aannemer, omdat de buurman de opdrachtgever is. zoals @jeroen reeds meedeelde de buurman een aangetekend schrijven zenden m.b.t. de schade. als hij hierop geen reactie geeft wederom een aangetekend schrijven met de mededeling dat u de schade op zijn rekening laat herstellen. u moet er uiteraard wel van overtuigd zijn dat de oorzaak van de schade de aanbouw van uw buurman is.
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: D (datum: 03-09-2012 15:03)
Oke, helder. Ik lees echter op het juridisch loket dat de aannemer verantwoordelijk is, vandaar mijn verwarring.
We weten 100% zeker dat de schade door de aanbouw is ontstaan en de aannemer heeft dit zelfs al toegegeven. Hij heeft het de vochtige plek al meerdere malen overgeschilderd in de veronderstelling dat de muur vanzelf zou drogen. We zijn nu 1.5 jaar verder en de muur is nog steeds niet droog.
En omdat het eerst aan beide huizen was (de buurman had zelf ook een grote, natte plek) en die van de buurman al een jaar droog is/blijft, maar die van ons nog steeds nat is, zijn wij van mening dat er een lek zit die over het hoofd is gezien.
We hebben de aannemer al meerdere keren gesproken en hij beloofd steeds het te komen repareren. We zijn alleen nu al een halfjaar verder en er gebeurd nog steeds niks.
Dus, zelfs na deze toevoeging, de buurman is degene die aansprakelijk moet worden gesteld?
Naam: D (datum: 03-09-2012 15:03)
Oke, helder. Ik lees echter op het juridisch loket dat de aannemer verantwoordelijk is, vandaar mijn verwarring.
We weten 100% zeker dat de schade door de aanbouw is ontstaan en de aannemer heeft dit zelfs al toegegeven. Hij heeft het de vochtige plek al meerdere malen overgeschilderd in de veronderstelling dat de muur vanzelf zou drogen. We zijn nu 1.5 jaar verder en de muur is nog steeds niet droog.
En omdat het eerst aan beide huizen was (de buurman had zelf ook een grote, natte plek) en die van de buurman al een jaar droog is/blijft, maar die van ons nog steeds nat is, zijn wij van mening dat er een lek zit die over het hoofd is gezien.
We hebben de aannemer al meerdere keren gesproken en hij beloofd steeds het te komen repareren. We zijn alleen nu al een halfjaar verder en er gebeurd nog steeds niks.
Dus, zelfs na deze toevoeging, de buurman is degene die aansprakelijk moet worden gesteld?
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: van Nickle (datum: 03-09-2012 15:31)
opdrachtgever blijft verantwoordelijk jeges u. aannemer heeft zijn verantwoordelijkheden richting de opdrachtgever.
buurman zal gewoon zijn aannemer in moten schakelen.
de door u gemaakt kosten worden eventueel door de buurman vergoed welke op zijn beurt weer de aannemer verantwoordelijk zal stellen.
Naam: van Nickle (datum: 03-09-2012 15:31)
opdrachtgever blijft verantwoordelijk jeges u. aannemer heeft zijn verantwoordelijkheden richting de opdrachtgever.
buurman zal gewoon zijn aannemer in moten schakelen.
de door u gemaakt kosten worden eventueel door de buurman vergoed welke op zijn beurt weer de aannemer verantwoordelijk zal stellen.
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: pino (datum: 03-09-2012 16:51)
Beide is mogelijk.
u geeft te kort info om het juiste antwoordt te geven.
Als de schade bijvoorbeeld het gevolg is van een ongelukje (gevallen hamer of zo)
dan diend u rechtstreeks verhaal te halen bij de aannemer
Naam: pino (datum: 03-09-2012 16:51)
Beide is mogelijk.
u geeft te kort info om het juiste antwoordt te geven.
Als de schade bijvoorbeeld het gevolg is van een ongelukje (gevallen hamer of zo)
dan diend u rechtstreeks verhaal te halen bij de aannemer
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: Karel (datum: 03-09-2012 17:10)
@Pino ONZIN
Naam: Karel (datum: 03-09-2012 17:10)
@Pino ONZIN
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: D (datum: 03-09-2012 17:46)
Nou, voor de volledigheid dan nog even: de schade is ontstaan tijdens het afbreken van een kleine aanbouw. Hierbij is een regenpijp tijdelijk verplaatst wat de schade tot gevolg had.
De buurman zegt dat de aannemer de regenpijp niet goed gemonteerd had en de aannemer zegt dat de buurman de regenpijp verplaatst heeft, tijdens die tijdelijke verplaatsing.
Ik vermoed (maar ben geen expert) dat er tijdens het dichtmaken van de kieren die zijn ontstaan tijdens het afbreken van de kleine aanbouw, er ??n niet volledig is gedicht. En dat hierdoor momenteel nog steeds water lekt. (Ik denk het, weet het dus niet zeker)
Naam: D (datum: 03-09-2012 17:46)
Nou, voor de volledigheid dan nog even: de schade is ontstaan tijdens het afbreken van een kleine aanbouw. Hierbij is een regenpijp tijdelijk verplaatst wat de schade tot gevolg had.
De buurman zegt dat de aannemer de regenpijp niet goed gemonteerd had en de aannemer zegt dat de buurman de regenpijp verplaatst heeft, tijdens die tijdelijke verplaatsing.
Ik vermoed (maar ben geen expert) dat er tijdens het dichtmaken van de kieren die zijn ontstaan tijdens het afbreken van de kleine aanbouw, er ??n niet volledig is gedicht. En dat hierdoor momenteel nog steeds water lekt. (Ik denk het, weet het dus niet zeker)
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: pino (datum: 04-09-2012 07:41)
De schade is dus het gevolg van een gebrekkige montage in u opdracht.
U bent dan de partij voor de buren.
ik neem aan dat de werkzaamheden verzekerd waren (door de aannemer)
Naam: pino (datum: 04-09-2012 07:41)
De schade is dus het gevolg van een gebrekkige montage in u opdracht.
U bent dan de partij voor de buren.
ik neem aan dat de werkzaamheden verzekerd waren (door de aannemer)
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: Karel (datum: 04-09-2012 09:00)
Buurman is direct varantwoordelijk hj heeft de bouw laten zetten en dient er ook weer voor te zorgen dat dit in orde komt.
Naam: Karel (datum: 04-09-2012 09:00)
Buurman is direct varantwoordelijk hj heeft de bouw laten zetten en dient er ook weer voor te zorgen dat dit in orde komt.
Re: Schade door aanbouw, wie aansprakelijk stellen
Naam: B (datum: 04-09-2012 10:02)
Buurman schriftelijk aansprakelijk stellen (had je eigenlijk meteen moeten doen, nu een beetje laat) en die moet het zelf weer bij zijn aannemer verhalen.
Reageer
Naam: B (datum: 04-09-2012 10:02)
Buurman schriftelijk aansprakelijk stellen (had je eigenlijk meteen moeten doen, nu een beetje laat) en die moet het zelf weer bij zijn aannemer verhalen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)