Zoek binnen het forum
Vraag: definitie 1 kamer woning
Naam: Digna de Bruin, van Digna de Bruin Advocatuur (datum: 28-08-2012 14:01)
In de gemeentelijke bouwverordening wordt gesproken over zelfstandige 1-kamerwoningen, hier is geen definitie van omschreven in deze zelfde verordening. In het bouwbesluit wordt niet gesproken over kamers, maar over verblijfsruimtes en verblijfsgebieden.
Wanneer wij het hebben over bijgaand loft-achtige open plattegrond, is deze dan te benoemen als zelfstandige 1- kamerwoning? Of is er hier per definitie sprake van een twee kamer appartement omdat er sprake is van twee verblijfsgebieden?
Bijlage: plattegrond_1.jpg Reageer
Naam: Digna de Bruin, van Digna de Bruin Advocatuur (datum: 28-08-2012 14:01)
In de gemeentelijke bouwverordening wordt gesproken over zelfstandige 1-kamerwoningen, hier is geen definitie van omschreven in deze zelfde verordening. In het bouwbesluit wordt niet gesproken over kamers, maar over verblijfsruimtes en verblijfsgebieden.
Wanneer wij het hebben over bijgaand loft-achtige open plattegrond, is deze dan te benoemen als zelfstandige 1- kamerwoning? Of is er hier per definitie sprake van een twee kamer appartement omdat er sprake is van twee verblijfsgebieden?
Bijlage: plattegrond_1.jpg Reageer
Re: definitie 1 kamer woning
Naam: Tom Nuijens , van Ligne Bouwadvies (datum: 28-08-2012 15:39)
Het bouwbesluit maakt gebruik van definities met gebruiksfuncties, zoals bijvoorbeeld woonfunctie, bijeenkomstfunctie, industriefunctie.
Volgens het bouwbesluit heb je hier te maken met een woonfunctie met twee verblijfsgebieden - en ruimten.
Wanneer de 'gangruimte' tussen verblijfsgebieden min 1,8 m breed zou zijn dan kunnen de verblijfsgebieden gekoppeld worden tot een verblijfsgebied (minimale breedte verblijfsgebied = 1,8m)
Definities als 1- en 2 kamerappartementen komen in het bouwbesluit niet voor.
Naam: Tom Nuijens , van Ligne Bouwadvies (datum: 28-08-2012 15:39)
Het bouwbesluit maakt gebruik van definities met gebruiksfuncties, zoals bijvoorbeeld woonfunctie, bijeenkomstfunctie, industriefunctie.
Volgens het bouwbesluit heb je hier te maken met een woonfunctie met twee verblijfsgebieden - en ruimten.
Wanneer de 'gangruimte' tussen verblijfsgebieden min 1,8 m breed zou zijn dan kunnen de verblijfsgebieden gekoppeld worden tot een verblijfsgebied (minimale breedte verblijfsgebied = 1,8m)
Definities als 1- en 2 kamerappartementen komen in het bouwbesluit niet voor.
Re: definitie 1 kamer woning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-08-2012 16:02)
U moet de terminologie van het Bouwbesluit niet gebruiken naast die van de bouwverordening. De grondslagen hiervoor kunnen compleet anders zijn, en u een vertekend beeld geven. De eisen uit het bouwbesluit worden vanuit technisch oogpunt gegeven, die in de bouwverordening vaak vanuit stedenbouwkundig of gebruiksoogpunt.
Waarover gaat het artikel in de bouwverordening wat u aan het onderzoeken bent? Kunt u de tekst ervan hier posten (of een link geven naar de desbetreffende bouwverordening)?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-08-2012 16:02)
U moet de terminologie van het Bouwbesluit niet gebruiken naast die van de bouwverordening. De grondslagen hiervoor kunnen compleet anders zijn, en u een vertekend beeld geven. De eisen uit het bouwbesluit worden vanuit technisch oogpunt gegeven, die in de bouwverordening vaak vanuit stedenbouwkundig of gebruiksoogpunt.
Waarover gaat het artikel in de bouwverordening wat u aan het onderzoeken bent? Kunt u de tekst ervan hier posten (of een link geven naar de desbetreffende bouwverordening)?
Re: definitie 1 kamer woning
Naam: Guido Schippers , van BRON architectuur (datum: 29-08-2012 07:57)
Woningtypologie?n worden in het bouwbesluit niet omschreven. Daarnaast spreekt het bouwbesluit niet over kamers, maar over verblijfsgebieden en verblijfsruimten. Zo kunnen er in ??n verblijfsgebied zich meerdere verblijfsruimten bevinden.
De typologie van een 1-kamerwoning (of studio) kenmerkt zich als een appartement dat bestaat uit ??n zit-slaapkamer met daarin een kookgelegenheid en een aparte badkamer.
Wanneer ik deze definitie vertaal naar het bouwbesluit betekent dat zich de kenmerkende activiteiten; wonen, slapen en koken, zich in ??n verblijfsruimte (of tenminste in ??n verblijfsgebied) bevinden.
Het door u toegevoegde plattegrond laat een appartement zien waarin het slapen ?n het wonen/koken zich in twee verschillende verblijfsruimten bevinden. Deze verblijfsruimten zijn tevens ni?t gelegen in hetzelfde verblijfsgebied.
De gangzone heeft immers een breedte die kleiner is dan 1,8m en kan derhalve, conform artikel 4.3 lid 2 en 3, niet tot het verblijfsgebied gerekend worden.
Ondanks de open opzet van de plattegrond en het ontbreken van wanden die het slapen en wonen/koken van elkaar fysiek scheiden zou ik derhalve het door u toegevoegde plattegrond benoemen als een twee-kamerwoning.
Naam: Guido Schippers , van BRON architectuur (datum: 29-08-2012 07:57)
Woningtypologie?n worden in het bouwbesluit niet omschreven. Daarnaast spreekt het bouwbesluit niet over kamers, maar over verblijfsgebieden en verblijfsruimten. Zo kunnen er in ??n verblijfsgebied zich meerdere verblijfsruimten bevinden.
De typologie van een 1-kamerwoning (of studio) kenmerkt zich als een appartement dat bestaat uit ??n zit-slaapkamer met daarin een kookgelegenheid en een aparte badkamer.
Wanneer ik deze definitie vertaal naar het bouwbesluit betekent dat zich de kenmerkende activiteiten; wonen, slapen en koken, zich in ??n verblijfsruimte (of tenminste in ??n verblijfsgebied) bevinden.
Het door u toegevoegde plattegrond laat een appartement zien waarin het slapen ?n het wonen/koken zich in twee verschillende verblijfsruimten bevinden. Deze verblijfsruimten zijn tevens ni?t gelegen in hetzelfde verblijfsgebied.
De gangzone heeft immers een breedte die kleiner is dan 1,8m en kan derhalve, conform artikel 4.3 lid 2 en 3, niet tot het verblijfsgebied gerekend worden.
Ondanks de open opzet van de plattegrond en het ontbreken van wanden die het slapen en wonen/koken van elkaar fysiek scheiden zou ik derhalve het door u toegevoegde plattegrond benoemen als een twee-kamerwoning.
Re: definitie 1 kamer woning
Naam: jack , van SA (datum: 29-08-2012 09:59)
Als 1-kamer appartement niet is gedefinieerd, dan wordt sowieso gelegenheid tot eigen interpretatie (en discussie) geboden.
Wonen en slapen worden in dit geval fysiek grotendeels gescheiden door de badkamer, maar niet door een deur. De ruimten staan nog steeds in open verbinding met elkaar. Als zodanig zou je het kunnen ervaren als '1 kamer' ook al zijn het 2 verblijfsruimten (c.q. 2 verblijfsgebieden).
Naam: jack , van SA (datum: 29-08-2012 09:59)
Als 1-kamer appartement niet is gedefinieerd, dan wordt sowieso gelegenheid tot eigen interpretatie (en discussie) geboden.
Wonen en slapen worden in dit geval fysiek grotendeels gescheiden door de badkamer, maar niet door een deur. De ruimten staan nog steeds in open verbinding met elkaar. Als zodanig zou je het kunnen ervaren als '1 kamer' ook al zijn het 2 verblijfsruimten (c.q. 2 verblijfsgebieden).
Re: definitie 1 kamer woning
Naam: Willem (datum: 29-08-2012 13:08)
Even van de vraag af,
waarom door je slaapkamer naar binnen? Waarom die twee functies (en keukenblok) niet omdraaien?
Lijkt me logischer om in de woonkamer binnen te komen dan in de slaapkamer.
Naam: Willem (datum: 29-08-2012 13:08)
Even van de vraag af,
waarom door je slaapkamer naar binnen? Waarom die twee functies (en keukenblok) niet omdraaien?
Lijkt me logischer om in de woonkamer binnen te komen dan in de slaapkamer.
Re: definitie 1 kamer woning
Naam: Leon (datum: 29-08-2012 13:41)
Ben ook razend benieuwd naar de kwaliteit van de deur die toegang biedt de technische kast. En dan met name op het oog van geluidswering...
Reageer
Naam: Leon (datum: 29-08-2012 13:41)
Ben ook razend benieuwd naar de kwaliteit van de deur die toegang biedt de technische kast. En dan met name op het oog van geluidswering...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)