S&W Helpdesk Bouwregelgeving - Bouwbesluit 2012

Zoek binnen het forum

Vraag: Bouwbesluit 2012
Naam: J.vossebelt, van gemeente Hellendoorn (datum: 17-08-2012 12:14)

Een bestaande winkel met op de bovenverdieping een showroom wordt verbouwd tot winkel met op de bovenverdieping een nieuwe woning ter plaatse van deze showroom. De bestaande trap in de winkel naar de 1e verdieping wordt geheel verplaatst om elders in het gebouw op een deel van de bovenverdieping te kunnen komen. In de winkel wordt een geheel nieuwe toegang met een nieuwe trap naar de nieuwe bovenwoning gebouwd. Ook de situering van de bestaande trap in de winkel en de nieuwe trap naar de woning komt niet met elkaar overeen. Vraag: moet deze nieuwe trap voldoen aan art. 2.33 t/m 2.36 van het Bouwbesluit? De ontwerper gaat uit van rechtens verkregen niveau. M.i. is hier het rechtens verkregen niveau op de nieuwe trap naar de nieuwe bovenwoning niet van toepassing.

Bijlage: 2012-018BB-01-15-08-2012.pdf Reageer

Re: Bouwbesluit 2012
Naam: Dennis (datum: 17-08-2012 12:32)

Het betreft hier verbouw. Volgens artikel 1.12, lid 1 van het bouwbesluit zijn de nieuwbouwvoorschriften dan niet van toepassing. Je dient dan naar het rechtens verkregen niveau te kijken. Maar het niveau van de voorschriften bestaande bouw (vanaf artikel 2.38) mag niet worden onderschreden.

Re: Bouwbesluit 2012
Naam: Joost Hartman (datum: 17-08-2012 12:55)

inderdaad; er is sprake van verbouwen, ook nieuwe onderdelen hoeven als ondergrens slechts te voldoen aan de verbouweisen, en dat is in 9 van de 10 gevallen het rechtens verkregen niveau.

meer informatie: praktijkboek bouwbesluit pagina 22-23 (gratis te downloaden) of http://www.ph-bouwadvies.nl/verbouwen-en-het-rechtens-verkregen-niveau/

Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp

emma-interieuradvies.nl