Zoek binnen het forum
Vraag: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 20:07)
hallo,
zoals jullie zien op de foto wonen wij in een geschakelde woning met een gezamelijke goot in het midden.
rechts wonen wij, en links is de aanbouw van de buren. wij hadden er ook een aanbouw staan maar die hebben we gesloopt en willen een nieuwe zetten.
nu zagen wij dat de aanbouw van de buren wel erg ver onze kant op staan, en hun dakgoot aan de aanbouw dan nog verder.
ik heb alle papieren van kadaster er weer bij gepakt(die ik al had gekocht met het plaatsen van de garage).
en blijkt dat hun aanbouw 3.5 cm op onze kant staat, en de dakgoot steekt er nog eens ruim 20 cm buiten.
opzich klink ik misschien kinderachtig, maar ik moet nu 25 cm van de grens bouwen, en kost me gewoon ruimte.
Bijlage: IMAG0437.jpg Reageer
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 20:07)
hallo,
zoals jullie zien op de foto wonen wij in een geschakelde woning met een gezamelijke goot in het midden.
rechts wonen wij, en links is de aanbouw van de buren. wij hadden er ook een aanbouw staan maar die hebben we gesloopt en willen een nieuwe zetten.
nu zagen wij dat de aanbouw van de buren wel erg ver onze kant op staan, en hun dakgoot aan de aanbouw dan nog verder.
ik heb alle papieren van kadaster er weer bij gepakt(die ik al had gekocht met het plaatsen van de garage).
en blijkt dat hun aanbouw 3.5 cm op onze kant staat, en de dakgoot steekt er nog eens ruim 20 cm buiten.
opzich klink ik misschien kinderachtig, maar ik moet nu 25 cm van de grens bouwen, en kost me gewoon ruimte.
Bijlage: IMAG0437.jpg Reageer
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: Rob (datum: 05-08-2012 20:30)
Ga eerst eens met uw aanemer het plan bespreken betrekt op een normale manier uw buren er bij .
Dan is de kans groot dat de aanemer best een goed plan kan maken om de goot te niet te doen.(Lijkt mij geen probleem.
De goot vervangen voor uw platten nieuw te bouwen dak, dan mis je alleen nog de 3,5cm,mocht dat te laag zijn haal je 1 of 2 rijen dakpannen weg probleem opgelost)
En zo te zien op de foto ataat het een en ander al heel lang . laat uw buren ook even wennen aan het feit dat u wil gaan bouwen en dat u ook wat van hen verwacht.
Naam: Rob (datum: 05-08-2012 20:30)
Ga eerst eens met uw aanemer het plan bespreken betrekt op een normale manier uw buren er bij .
Dan is de kans groot dat de aanemer best een goed plan kan maken om de goot te niet te doen.(Lijkt mij geen probleem.
De goot vervangen voor uw platten nieuw te bouwen dak, dan mis je alleen nog de 3,5cm,mocht dat te laag zijn haal je 1 of 2 rijen dakpannen weg probleem opgelost)
En zo te zien op de foto ataat het een en ander al heel lang . laat uw buren ook even wennen aan het feit dat u wil gaan bouwen en dat u ook wat van hen verwacht.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 21:04)
bedankt voor de snelle reactie,
met de buren is niks te overleggen, die zullen nergens mee eens zijn en zullen er alles aan doen om mij te dwars bomen.
en ik ga de aanbouw zelf zetten.
je bedoeld dat hij de dakgoot op zijn muur kan maken?
en ik kan mijn muur toch niet tegen zijn muur bouwen?
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 21:04)
bedankt voor de snelle reactie,
met de buren is niks te overleggen, die zullen nergens mee eens zijn en zullen er alles aan doen om mij te dwars bomen.
en ik ga de aanbouw zelf zetten.
je bedoeld dat hij de dakgoot op zijn muur kan maken?
en ik kan mijn muur toch niet tegen zijn muur bouwen?
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: John (datum: 05-08-2012 21:22)
Als u daar wilt bouwen is de buurman verplicht de dakgoot weg te halen. Of het moet zijn dat u hem daar toestemming voor hebt gegeven.
Naam: John (datum: 05-08-2012 21:22)
Als u daar wilt bouwen is de buurman verplicht de dakgoot weg te halen. Of het moet zijn dat u hem daar toestemming voor hebt gegeven.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 21:43)
hun aanbouw stond er al toen wij dit huis kochten 3 jaar geleden.
maar ik heb ook een kadastrale kaart van 2009 en daar staat hun aanbouw (die er wel al 15 jaar staat volgens de andere buren) niet op.
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 21:43)
hun aanbouw stond er al toen wij dit huis kochten 3 jaar geleden.
maar ik heb ook een kadastrale kaart van 2009 en daar staat hun aanbouw (die er wel al 15 jaar staat volgens de andere buren) niet op.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: Rob (datum: 05-08-2012 22:15)
Als u de dakgoot weg haalt en het dak beschot plaats op de hoogte van de goot.
Dan ligt u de onderste rij dakpannen op en laat uw dakbedekking doorlopen onder de pannen van uw buren goor laten lopen , daar na plaats u de pannen weer terug ,het is dan alleen zo dat het regenwater van uw buren op uw dak komt.
Naam: Rob (datum: 05-08-2012 22:15)
Als u de dakgoot weg haalt en het dak beschot plaats op de hoogte van de goot.
Dan ligt u de onderste rij dakpannen op en laat uw dakbedekking doorlopen onder de pannen van uw buren goor laten lopen , daar na plaats u de pannen weer terug ,het is dan alleen zo dat het regenwater van uw buren op uw dak komt.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 23:55)
hij heeft er geen pannen op liggen , het dak is met dakleer
Naam: klaver (datum: 05-08-2012 23:55)
hij heeft er geen pannen op liggen , het dak is met dakleer
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: Rob (datum: 06-08-2012 08:09)
Dan zal u een goede dakdekker moeten inschakelen.om lekkage te voorkomen .en uw buurman moeten inlichten wat u zoal gaat doen .u mag niet on aangekondigd aan andermans eigendommen komen .ook al hangt de goot boven uw grond.
Naam: Rob (datum: 06-08-2012 08:09)
Dan zal u een goede dakdekker moeten inschakelen.om lekkage te voorkomen .en uw buurman moeten inlichten wat u zoal gaat doen .u mag niet on aangekondigd aan andermans eigendommen komen .ook al hangt de goot boven uw grond.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: John (datum: 06-08-2012 11:01)
als de buurman niet meewerkt m.b.t. de dakgoot mag u de goot zelf weghalen. Tevens moet de buurman zorgen dat zijn regenwater niet bij u terecht komt.
Naam: John (datum: 06-08-2012 11:01)
als de buurman niet meewerkt m.b.t. de dakgoot mag u de goot zelf weghalen. Tevens moet de buurman zorgen dat zijn regenwater niet bij u terecht komt.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: Bert (datum: 07-08-2012 18:54)
Zelfs als de buurman niet mee werkt mag u niet de goot zomaar weghalen.De goot bevind zich wel eens waar boven uw grond, maar dat is al jaren gedoogd, u mag nooit aan andermands eigendommen komen dus ook deze goot niet.Wel is het zo dat u uw buurman op de hoogte moet stellen dat hij de goot verwijderd per aangetekende brief . als uw buurman dan nog niet meewerk moet u het op een juridische manier oplossen .
Het regenwater gebeuren is ook aan eisen verbonden ,controleer eerst waar de hwa buis op aangesloten is zit deze bij uw buren dan kunt u weinig meer aandoen.
als deze op uw riolering is aangesloten ook dan weer met aangetekende brief vermelden dat deze verranderd dient te worden.
Als u zo maar begind met verwijderen van de goot en de hwabuis dan kan de buurman u aansprakelijk stellen voor de geleden schaden vaak is het dan zo dat ook inpandig schades zijn al dan niet door u veroorzaakt u moet dit dan bewijzen.
Probeer eerst een in overleg met uw buren ook al valt het soms niet mee
maar uw buren kan u werk lang ophouden.
Als u al in onmin leeft met uw buren zorg eerst dat uw vergunning dan picobello in orde is .
Naam: Bert (datum: 07-08-2012 18:54)
Zelfs als de buurman niet mee werkt mag u niet de goot zomaar weghalen.De goot bevind zich wel eens waar boven uw grond, maar dat is al jaren gedoogd, u mag nooit aan andermands eigendommen komen dus ook deze goot niet.Wel is het zo dat u uw buurman op de hoogte moet stellen dat hij de goot verwijderd per aangetekende brief . als uw buurman dan nog niet meewerk moet u het op een juridische manier oplossen .
Het regenwater gebeuren is ook aan eisen verbonden ,controleer eerst waar de hwa buis op aangesloten is zit deze bij uw buren dan kunt u weinig meer aandoen.
als deze op uw riolering is aangesloten ook dan weer met aangetekende brief vermelden dat deze verranderd dient te worden.
Als u zo maar begind met verwijderen van de goot en de hwabuis dan kan de buurman u aansprakelijk stellen voor de geleden schaden vaak is het dan zo dat ook inpandig schades zijn al dan niet door u veroorzaakt u moet dit dan bewijzen.
Probeer eerst een in overleg met uw buren ook al valt het soms niet mee
maar uw buren kan u werk lang ophouden.
Als u al in onmin leeft met uw buren zorg eerst dat uw vergunning dan picobello in orde is .
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: John (datum: 08-08-2012 13:15)
Als u buurman niet meewerkt mag u de goot zelf verwijderen, dit geldt ook voor overhangende takken etc. Dit kan door de vorige bewoner zijn gedoogd maar dit is niet overdraagbaar aan een nieuwe bewoner.
Naam: John (datum: 08-08-2012 13:15)
Als u buurman niet meewerkt mag u de goot zelf verwijderen, dit geldt ook voor overhangende takken etc. Dit kan door de vorige bewoner zijn gedoogd maar dit is niet overdraagbaar aan een nieuwe bewoner.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: Bert (datum: 08-08-2012 15:26)
@John sta jij dan garand voor deze mensen als het verkeerd afloopt?
en de eventuelen schaden Pas als een juridische overeenkomst is dan mag je pas overgaan op weg halen van deze goot .
Maar ik geef jou gelijk ,en hoop dat je de mensen wel bijstaat als het misgelopen is.
Naam: Bert (datum: 08-08-2012 15:26)
@John sta jij dan garand voor deze mensen als het verkeerd afloopt?
en de eventuelen schaden Pas als een juridische overeenkomst is dan mag je pas overgaan op weg halen van deze goot .
Maar ik geef jou gelijk ,en hoop dat je de mensen wel bijstaat als het misgelopen is.
Re: muur aanbouw buren op onze grond
Naam: angelique (datum: 08-08-2012 16:41)
Volgens mij is gebruik ter goeder of ter kwader trouw wel overdraagbaar en gaat dit over aan de volgende eigenaar van een gebouw.
Neemt niet weg, dat het wel vervelend is.
Reageer
Naam: angelique (datum: 08-08-2012 16:41)
Volgens mij is gebruik ter goeder of ter kwader trouw wel overdraagbaar en gaat dit over aan de volgende eigenaar van een gebouw.
Neemt niet weg, dat het wel vervelend is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)