Zoek binnen het forum
Vraag: agrarisch naar tuin of wonen
Naam: D. Kruis (datum: 03-08-2012 19:41)
Wij wonen alle vijf in vrijstaande woningen op kavels van zo'n 600 vierkante meter. Deze grenzen op de zuidkant aan een perceel van ongeveer 2500 vierkante meter waar de bestemming agrarisch op ligt. Vroeger hebben er kassen gestaan, maar die zijn wegbestemd. Het perceel wordt al jaren niet meer agrarisch gebruikt. Het is al zeker 15 jaar een wildernis vol hoge bomen, metershoge struiken, er staat geen woning of schuur o.i.d. De eigenaar wil dat met het komende bestemmingsplan de bestemming wordt gewijzigd naar wonen. De gemeente wil het bestemmen als tuin, behorende bij hoofdgebouw.
Wij hebben een paar vragen:
1. Als het tuin wordt, mogen wij het dan beschouwen als tuin behorende bij onze hoofdgebouwen (onze woningen), heeft dat dan voor ons voordeel bijvoorbeeld voor het vergroten van onze schuren?
2. Die grond is nu een grote wildernis. Als het wordt bestemd als tuin, kunnen we dan ook de gemeente verzoeken om te handhaven?
3. Als de eigenaar bezwaar maakt en het perceel blijft agrarisch, kunnen we dan ook de gemeente vragen om te handhaven, zodat het perceel wel weer agrarisch wordt gebruikt?
4. Als de bestemming wel wordt gewijzigd naar wonen, hoeveel planschade kunnen we dan claimen?
Alvast dank voor het meedenken.
Reageer
Naam: D. Kruis (datum: 03-08-2012 19:41)
Wij wonen alle vijf in vrijstaande woningen op kavels van zo'n 600 vierkante meter. Deze grenzen op de zuidkant aan een perceel van ongeveer 2500 vierkante meter waar de bestemming agrarisch op ligt. Vroeger hebben er kassen gestaan, maar die zijn wegbestemd. Het perceel wordt al jaren niet meer agrarisch gebruikt. Het is al zeker 15 jaar een wildernis vol hoge bomen, metershoge struiken, er staat geen woning of schuur o.i.d. De eigenaar wil dat met het komende bestemmingsplan de bestemming wordt gewijzigd naar wonen. De gemeente wil het bestemmen als tuin, behorende bij hoofdgebouw.
Wij hebben een paar vragen:
1. Als het tuin wordt, mogen wij het dan beschouwen als tuin behorende bij onze hoofdgebouwen (onze woningen), heeft dat dan voor ons voordeel bijvoorbeeld voor het vergroten van onze schuren?
2. Die grond is nu een grote wildernis. Als het wordt bestemd als tuin, kunnen we dan ook de gemeente verzoeken om te handhaven?
3. Als de eigenaar bezwaar maakt en het perceel blijft agrarisch, kunnen we dan ook de gemeente vragen om te handhaven, zodat het perceel wel weer agrarisch wordt gebruikt?
4. Als de bestemming wel wordt gewijzigd naar wonen, hoeveel planschade kunnen we dan claimen?
Alvast dank voor het meedenken.
Reageer
Re: agrarisch naar tuin of wonen
Naam: pino (datum: 14-08-2012 07:47)
Als u dat stuk grond in eigendom wilt zal u dat toch echt moeten kopen.
Wat de eigenaar er op dit moment mee doet is hooguit een argument om de prijs wat te drukken.
Ps.
Mogelijk krijgt hij er zelft subsidie voor om het onbewerkt te laten van de grond.
Reageer
Naam: pino (datum: 14-08-2012 07:47)
Als u dat stuk grond in eigendom wilt zal u dat toch echt moeten kopen.
Wat de eigenaar er op dit moment mee doet is hooguit een argument om de prijs wat te drukken.
Ps.
Mogelijk krijgt hij er zelft subsidie voor om het onbewerkt te laten van de grond.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)