Zoek binnen het forum
Vraag: verjaring erfgrens
Naam: bewoner (datum: 04-07-2012 13:10)
Naast onze woning bevindt zich een ruimte dat door een hek is afgescheiden en ons zo toegang geeft tot onze achtertuin. Bij de aankoop 4 jaar geleden was ons bekend dat dit stuk grond door de eigenaren van onze woning wordt gebruikt, maar de kadastrale eigendom ligt voor 2/3 bij het naburige pand. Het naburige pand heeft nu verbouwingsplannen en wil op deze erfgrens de muur plaatsen. Daar dit stuk al zover ik op foto's kan terugvinden zeker al 35 jaar door de eigenaren van onze woning is gebruikt en is afgescheiden door een hek, kunnen wij hierdoor beroep op de 20 jaar verjaring als het goed heb begrepen. Klopt dit en wat zijn de verdere voorwaarden hiervoor zodat wij aanspraak kunnen maken op deze grond en een bouwwerk dicht bij onze woning kunnen voorkomen en de huidige situatie in stand kunnen houden.
Reageer
Naam: bewoner (datum: 04-07-2012 13:10)
Naast onze woning bevindt zich een ruimte dat door een hek is afgescheiden en ons zo toegang geeft tot onze achtertuin. Bij de aankoop 4 jaar geleden was ons bekend dat dit stuk grond door de eigenaren van onze woning wordt gebruikt, maar de kadastrale eigendom ligt voor 2/3 bij het naburige pand. Het naburige pand heeft nu verbouwingsplannen en wil op deze erfgrens de muur plaatsen. Daar dit stuk al zover ik op foto's kan terugvinden zeker al 35 jaar door de eigenaren van onze woning is gebruikt en is afgescheiden door een hek, kunnen wij hierdoor beroep op de 20 jaar verjaring als het goed heb begrepen. Klopt dit en wat zijn de verdere voorwaarden hiervoor zodat wij aanspraak kunnen maken op deze grond en een bouwwerk dicht bij onze woning kunnen voorkomen en de huidige situatie in stand kunnen houden.
Reageer
Re: verjaring erfgrens
Naam: pino (datum: 04-07-2012 15:31)
Er is officeel geen erfdienstbaarheid begrijp ik
Dat was dan een gemiste kans 4 jaar geleden.
Heeft u een alternatieve onsluitings mogelijkheid voor het achtererf ?
zo ja dan maakt u weining kans.
Naam: pino (datum: 04-07-2012 15:31)
Er is officeel geen erfdienstbaarheid begrijp ik
Dat was dan een gemiste kans 4 jaar geleden.
Heeft u een alternatieve onsluitings mogelijkheid voor het achtererf ?
zo ja dan maakt u weining kans.
Re: verjaring erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2012 18:12)
Hoe kun je aanspraak maken op verjaring als je weet dat iets eigendom is van een ander?
Naam: Jeroen (datum: 04-07-2012 18:12)
Hoe kun je aanspraak maken op verjaring als je weet dat iets eigendom is van een ander?
Re: verjaring erfgrens
Naam: bewoner (datum: 04-07-2012 20:28)
Graag alleen reactie als je iets weet over de juridische regels bij verjaring. Dat is de vraag.
Naam: bewoner (datum: 04-07-2012 20:28)
Graag alleen reactie als je iets weet over de juridische regels bij verjaring. Dat is de vraag.
Re: verjaring erfgrens
Naam: John (datum: 04-07-2012 22:59)
Als u een bewijs heeft dat het al 35 wordt gebruikt en u gebruikt het nu nog bestaat er automatisch een erfdienstbaarheid.In 1992 is een nieuwe wet aangenomen dat bij gebruik van 20 jaar erfdienstbaarheid automatisch een recht van weg/pad geldt.
Naam: John (datum: 04-07-2012 22:59)
Als u een bewijs heeft dat het al 35 wordt gebruikt en u gebruikt het nu nog bestaat er automatisch een erfdienstbaarheid.In 1992 is een nieuwe wet aangenomen dat bij gebruik van 20 jaar erfdienstbaarheid automatisch een recht van weg/pad geldt.
Re: verjaring erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 05-07-2012 13:47)
Maar daarmee ben je nog geen eigenaar.
Naam: Jeroen (datum: 05-07-2012 13:47)
Maar daarmee ben je nog geen eigenaar.
Re: verjaring erfgrens
Naam: John (datum: 22-07-2012 21:49)
Nee Jeroen maar die suggestie wekt ook niemand.
Reageer
Naam: John (datum: 22-07-2012 21:49)
Nee Jeroen maar die suggestie wekt ook niemand.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)