Zoek binnen het forum
Vraag: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: bas (datum: 19-06-2012 21:54)
BB2012 Art 4.27 lid 2.
Is dat te interpeteren dat Peil (=bk afgewerkte vloer) 20mm tot 1m boven de aangrenzende bestrating moet liggen?
Nog een vraag, geldt dit ook voor een tuinhuisje? (aan de bouwbesluitfuncties te zien niet, maar dat betekent dat hemelwater een buitenberging in mag stromen).
Reageer
Naam: bas (datum: 19-06-2012 21:54)
BB2012 Art 4.27 lid 2.
Is dat te interpeteren dat Peil (=bk afgewerkte vloer) 20mm tot 1m boven de aangrenzende bestrating moet liggen?
Nog een vraag, geldt dit ook voor een tuinhuisje? (aan de bouwbesluitfuncties te zien niet, maar dat betekent dat hemelwater een buitenberging in mag stromen).
Reageer
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-06-2012 11:07)
Dat haal ik niet uit het artikel. Wat er volgensmij staat is dat er geen hoogteverschillen van meer dan 20 mm mogen zijn op de verkeersroute naar de uitgang (die kenden we al) En dat die UITGANG vervolgens niet hoger dan 1 meter boven het straatniveau mag uitkomen.
Effectief wil dat zeggen dat je niet onbeperkt lange bouwkundige hellingbanen mag maken om je gebouw toegankelijk te krijgen. Uiteraard ook weer een beetje een wassen neus, omdat je het 'aansluitend terrein' natuurlijk ook kunt ophogen. En er is verder niets gezegd over situaties waarbij de toegang onder het maaiveld ligt. Ook niet over de situatie achter die deur, voor hetzelfde geld begint daar een hellingbaan die naar 8000-P voert.
De ligging van het peil boven of onder het straatniveau is NIET geregeld in het bouwbesluit. Wanneer je daar als gemeente iets mee wilt zul je mensen op een andere manier moeten motiveren er iets mee te doen, bijvoorbeeld via de aansluitvoorschriften van de NUTS-bedrijven, of door het te koppelen aan je bestemmingsplan ofzo.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-06-2012 11:07)
Dat haal ik niet uit het artikel. Wat er volgensmij staat is dat er geen hoogteverschillen van meer dan 20 mm mogen zijn op de verkeersroute naar de uitgang (die kenden we al) En dat die UITGANG vervolgens niet hoger dan 1 meter boven het straatniveau mag uitkomen.
Effectief wil dat zeggen dat je niet onbeperkt lange bouwkundige hellingbanen mag maken om je gebouw toegankelijk te krijgen. Uiteraard ook weer een beetje een wassen neus, omdat je het 'aansluitend terrein' natuurlijk ook kunt ophogen. En er is verder niets gezegd over situaties waarbij de toegang onder het maaiveld ligt. Ook niet over de situatie achter die deur, voor hetzelfde geld begint daar een hellingbaan die naar 8000-P voert.
De ligging van het peil boven of onder het straatniveau is NIET geregeld in het bouwbesluit. Wanneer je daar als gemeente iets mee wilt zul je mensen op een andere manier moeten motiveren er iets mee te doen, bijvoorbeeld via de aansluitvoorschriften van de NUTS-bedrijven, of door het te koppelen aan je bestemmingsplan ofzo.
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: bas (datum: 20-06-2012 14:03)
en achtertuin peil? geen regelgeving ivm waterhoogte?
(geen gemeente eigendom of openbare bestrating)
Naam: bas (datum: 20-06-2012 14:03)
en achtertuin peil? geen regelgeving ivm waterhoogte?
(geen gemeente eigendom of openbare bestrating)
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: pino (datum: 20-06-2012 14:15)
Nee gelukkig niet
het staat je vrij om een technische oplossing te verzinnen voor de situatie zoals hij is.
Naam: pino (datum: 20-06-2012 14:15)
Nee gelukkig niet
het staat je vrij om een technische oplossing te verzinnen voor de situatie zoals hij is.
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: Cor S te B (datum: 21-06-2012 09:20)
Vaak regelt een bestemmingsplan een maximale goot- bouwhoogte vanuit Peil wat dan gedefinieerd is vanuit de hoogte van de openbare weg of het maaiveld ter plaatse van de toegang. Doordat men gebonden is aan inwendige verdiepingshoogten en constructie gaat men vaak niet op een terp zitten. Daarnaast is er vaak een beeldkwaliteitsplan of welstand die er wat over vindt.
Naam: Cor S te B (datum: 21-06-2012 09:20)
Vaak regelt een bestemmingsplan een maximale goot- bouwhoogte vanuit Peil wat dan gedefinieerd is vanuit de hoogte van de openbare weg of het maaiveld ter plaatse van de toegang. Doordat men gebonden is aan inwendige verdiepingshoogten en constructie gaat men vaak niet op een terp zitten. Daarnaast is er vaak een beeldkwaliteitsplan of welstand die er wat over vindt.
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-06-2012 09:44)
@Cor,
Probleem is vaak niet de indeling van de woning, maar eerder de voorzieningen die een relatie hebben met de peilmaat. Bijvoorbeeld de aansluiting aan het riool op het juiste afschot. of de lengte van de funderingspalen.
Vaak zie je dat ontwerpers zich niet goed op de hoogte stellen van de NAP-maat van de omgeving, en daardoor hun gebouw te hoog of te laag boven NAP leggen. Op het moment dat ze er dan achterkomen dat ze liever toch op straathoogte aansluiten (om juist niet op een terp of in een kuil terecht te komen, moeten er wijzigingen aan wellicht al bestelde onderdelen worden uitgevoerd, met alle meerkosten van dien.
Het probleem is ook niet zozeer dat de peilmaat niet te achterhalen is, maar eerder dat de gemeente niet zomaar een peilmaat boven NAP kan opleggen aan de ontwerper. En als ze al informeren, doen ze dat op het einde in de vergunning, wanneer het ontwerpproces al vergevorderd is.
Eerlijk gezegd vind ik het ook eerder een dingetje waarvan een ontwikkelaar zelf op de hoogte moet zijn, dan iets voor de gemeente.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-06-2012 09:44)
@Cor,
Probleem is vaak niet de indeling van de woning, maar eerder de voorzieningen die een relatie hebben met de peilmaat. Bijvoorbeeld de aansluiting aan het riool op het juiste afschot. of de lengte van de funderingspalen.
Vaak zie je dat ontwerpers zich niet goed op de hoogte stellen van de NAP-maat van de omgeving, en daardoor hun gebouw te hoog of te laag boven NAP leggen. Op het moment dat ze er dan achterkomen dat ze liever toch op straathoogte aansluiten (om juist niet op een terp of in een kuil terecht te komen, moeten er wijzigingen aan wellicht al bestelde onderdelen worden uitgevoerd, met alle meerkosten van dien.
Het probleem is ook niet zozeer dat de peilmaat niet te achterhalen is, maar eerder dat de gemeente niet zomaar een peilmaat boven NAP kan opleggen aan de ontwerper. En als ze al informeren, doen ze dat op het einde in de vergunning, wanneer het ontwerpproces al vergevorderd is.
Eerlijk gezegd vind ik het ook eerder een dingetje waarvan een ontwikkelaar zelf op de hoogte moet zijn, dan iets voor de gemeente.
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: B. van den Broek (datum: 22-06-2012 10:46)
NAP peilmaat van een gebouw wordt door de gemeente bepaald. Niet door een aannemer/ontwikkelaar.
Naam: B. van den Broek (datum: 22-06-2012 10:46)
NAP peilmaat van een gebouw wordt door de gemeente bepaald. Niet door een aannemer/ontwikkelaar.
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-06-2012 17:05)
@B. van den Broek
Sommige gemeenten doen het wel, maar ze zijn er niet verantwoordelijk voor. En er wordt ook nergens een eis gesteld, wanneer iemand een gebouw aanvraag waarvan het peil (bk afgewerkte vloer, even voor het gemak)3 meter onder maaiveld ligt, kan de gemeente dat plan niet weigeren omdat ze nou toevallig een mening heeft wat voor peilmaten 'normaal' zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-06-2012 17:05)
@B. van den Broek
Sommige gemeenten doen het wel, maar ze zijn er niet verantwoordelijk voor. En er wordt ook nergens een eis gesteld, wanneer iemand een gebouw aanvraag waarvan het peil (bk afgewerkte vloer, even voor het gemak)3 meter onder maaiveld ligt, kan de gemeente dat plan niet weigeren omdat ze nou toevallig een mening heeft wat voor peilmaten 'normaal' zijn.
Re: hoogte bestrating t.o.v. peil
Naam: Hymke (datum: 16-09-2012 10:03)
@Dhr Bolte,
Waar kan ik de informatie die u in deze topic geeft na lezen? Ik heb zelf een probleem waar ik deze goed bij zou kunnen gebruiken. Aangezien dit een topic van een ander is ga ik er hier niet verder op in. Zie dan:
http://www.bouwhelp.nl/vraag/51912_maximale_peilhoogte_tov_kruin_weg
Alvast bedankt.
Reageer
Naam: Hymke (datum: 16-09-2012 10:03)
@Dhr Bolte,
Waar kan ik de informatie die u in deze topic geeft na lezen? Ik heb zelf een probleem waar ik deze goed bij zou kunnen gebruiken. Aangezien dit een topic van een ander is ga ik er hier niet verder op in. Zie dan:
http://www.bouwhelp.nl/vraag/51912_maximale_peilhoogte_tov_kruin_weg
Alvast bedankt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)